パセオ高田馬場3の外観：外観・土地
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パセオ高田馬場3の外観：外観・土地
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パセオ高田馬場3の外観：外観・土地
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パセオ高田馬場3の外観：外観・土地
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パセオ高田馬場3のエントランス：エントランス
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パセオ高田馬場3のエントランス：エントランス
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パセオ高田馬場3のエントランス：エントランス
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パセオ高田馬場3のエントランス：エントランス
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パセオ高田馬場3のエントランス：ロビー
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パセオ高田馬場3のエントランス：ロビー
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パセオ高田馬場3のその他：敷地内/建物
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パセオ高田馬場3のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 187,777円 |
| 平均坪単価 | ＠15,975円 |
| 平均m²単価 | ＠4,832円 |
| 上位専有面積 | 54.9m²：3件 29.42m²：2件 25.48m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 ワンルーム：2件 1LDK：2件 |
パセオ高田馬場3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ高田馬場3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パセオ高田馬場3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 外観や共用部の様子
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 高田馬場駅
天上天下唯我独尊さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れていて便利。 早稲田口にはバスロータリーがあり乗り場はわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院が多く、便利。 スーパーも「OK」「オオゼキ」「西友」「Y’Sマート」「まいばすけっと」などあり。 駅前に小規模ながらドン・キホーテあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生の街でもあるため、学生向き～サラリーマン向き店舗と幅広い。 最近では中国料理系が多く新規開店している。 ラーメンととんかつの激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園（新宿区立戸塚第二幼稚園）、小学校（新宿区立戸塚第二小学校）あり。 小規模公園もいくつか点在している。 新宿の施設（新宿区戸塚地域センター）あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に派出所あり。 駅近くの横断歩道周辺に白バイ警官が頻繁に出ており、歩行者保護違反の取り締まりを行っている。 歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生や留学生が多いので学生向きの1ルームマンション等もある。 |
2023年9月 高田馬場駅
たかうまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄東西線とJR山手線との乗り換えができる。日本橋方面にも行けるし､新宿に出てしまえばどこにでもアクセスしやすいので使い勝手がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣が商業施設だし､他にも飲食店やドラッグストアーもあるので充実はしている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 通勤で利用する人も多いので､朝から開いているパン屋もあるし､夜の飲食店もある。チェーン店のカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレがある。また駅前は広くスペースが捕ってあるので､安全性は高い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の隣に交番があるので何かあればすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えのしやすさ､周りの店の充実さで言えば､住みやすいと思う。 |
2022年7月 高田馬場駅
ましゅこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と東京メトロ東西線と西武新宿線の３線が利用可能。 山手線と西武新宿線を乗り換えたい場合は新宿駅(西武新宿駅)で乗り換えるよりも高田馬場駅で乗り換える方が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りるとすぐに繁華街が広がっている。銀行の支店は複数行あって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、食事処なんでも揃っている。他の地域にはなかなかないエスニック料理店も各国ある。ラーメンは激戦区で有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心に近い利便性がある。戸山公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼も夜も街灯や店の照明で明るい。学生街でもあり、駅から少し離れると古書店などもありややアカデミックな雰囲気もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く通勤、通学に便利。学生向けの賃貸物件なども充実している印象。飲食店は安いところも多く、選択肢がとても多いので外食派にとっては良い環境。 |
2022年4月 高田馬場駅
ttyysさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、東西線及び西武新宿線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラックストアは多数あり、西友もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店がいっぱいで、困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東西線の次の駅は早稲田のため、学生さんが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出てすぐ交番があり、何があったとき安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲学校が多いので、学生さんにとって住みやすいと思います。 |
パセオ高田馬場3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 |  |
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| 2026年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.9 | |
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| 2026年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 29.42 | |
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| 2025年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.14 | |
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| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.9 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
