ルピナス7
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
792
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,536円 |
| 平均坪単価 | ＠8,043円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：31件 26.5m²：6件 39.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：35件 1SK：5件 2K：1件 |
ルピナス7の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩3分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都八王子市東中野217-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立由木東小学校
-
中学校区域
八王子市立由木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルピナス7の口コミ・評判
2022年10月
rurutabiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅は中央大学・明星大学前駅のみだが、立川まで多摩モノレールで一本。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
大学時代4年間お世話になったが治安・騒音で不安なことはなかった。 何より大学まで圧倒的に近いので通学が非常に快適だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はおしゃれ。清掃も行き届いたと思う。 正門はオートロックなのでセキュリティ面も安心できた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはあるが、個人的にはそこまで気にならない程度だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなドラッグストアとコンビニが近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 防災は問題ないと思われる。少なくとも地震で潰れるような建物ではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中央大学・明星大学駅
KHさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学と直結なので大学に行きやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | こんびにとドラッグストアがあるので一応買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学の学食をレストランと捉えれば充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学はあるのでこどもがそこの大学に行くなら良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はいないし飲み屋もないので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安いので経済的には良いと言える。 |
2024年1月 中央大学・明星大学駅
ミルクティーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口直結で､そのまま､中央大学又は､明星大学に行けるので､便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口には､セブンイレブンがあり､外に出ると､近くには､ドラッグストアやファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには､中央大学のスターバックスがあります。徒歩で数分かかりますが､中華やラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が割と多いので､子育て環境には良いと思います。公園などもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜はあまり人は少ないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生さんは、学校が近いため､通いやすいと思います。 |
2023年7月 大塚・帝京大学駅
ちょんちょんさん
11件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 多摩センター駅から二駅のため、新宿など主要な場所には出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐそばに郵便局があるので便利。 松屋が徒歩2〜3分ほどのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松屋と、レストラン？のような飲食店がちかくにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から離れてはいるが、小学校があるので子供が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 小学校が近くにあるのでファミリー層もそこそこ住んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので、すみやすいと思う。 |
2023年6月 大塚・帝京大学駅
No,1111さん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩モノレール駅の下にバス停があるため、多摩センターに向かう際モノレールに乗らなくても、バスという交通手段がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局やスーパーがあります！ 市役所も徒歩で行ける距離にあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | わんちゃんと行けるカフェが近くにあります！ サイゼリア・赤から・焼肉屋・セブンイレブンなどがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大塚・帝京大学駅の近くに保育園があります！ 中央大学・明星大学・帝京大学があります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になるにつれて人気は減りますが、大通りなので車通りは常にあります！ 居酒屋などのお店がなく、大きな駅でもないので、比較的落ち着いたところです！ コンビニが24時間やってます！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近い事もあり、一人暮らし用の部屋が多いです！ またコンビニが新しくできたり、飲食店もあり、交通手段もあり、バスは「聖蹟桜ヶ丘駅」や「南大沢」など行ける範囲は広く、住みやすいです！ |
ルピナス7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.73 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市東中野の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大塚・帝京大学駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.73㎡｜26.7㎡ | 64,111円｜7,937円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～39.6㎡｜28.21㎡ | 67,529円｜8,006円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～39.6㎡｜28.4㎡ | 66,866円｜7,882円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～39.6㎡｜27.66㎡ | 66,325円｜7,988円/坪 |
| 東向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 75,000円｜6,261円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
