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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 中丸町 > 要町駅 > 池袋シティハウス

中古

池袋シティハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19479
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
池袋シティハウス　外観
  • 池袋シティハウスの外観：ガラスブロックとコンクリート打ちっぱなしでスタイリッシュな外観
  • 池袋シティハウスの外観：外観・土地
  • 池袋シティハウスのエントランス：植栽の緑とグレーの外観が調和したエントランス
  • 池袋シティハウス　エントランス
  • 池袋シティハウス　エンブレム
  • 池袋シティハウスのエントランス：エントランス
  • 池袋シティハウスのエントランス：ロビー
  • 池袋シティハウスのその他：その他
  • 池袋シティハウスのその他：その他
  • 池袋シティハウスのその他：らせん状の非常階段と建物中央の吹き抜け
  • 池袋シティハウスのその他：アクセントクロスをあしらった洋室（約5.4帖）
  • 池袋シティハウスのその他：南東向きで明るい洋室にはルームエアコンを設置

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:34件
中古:147件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 76件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約334万円/坪 賃料:約10487円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.76％
偏差値ランキング

板橋区
1809物件中の順位

池袋シティハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩13分
    東武東上線／北池袋駅 徒歩13分
    東武東上線／大山駅 徒歩13分
    JR山手線／池袋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中丸町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋第五小学校

  • 中学校区域

    板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ池袋店」約340m ●病院「木村牧角病院」約270m ●「ドン・キホーテ北池袋店」約180m ●「東京スポット北池袋店」約300m 　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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池袋シティハウスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 池袋シティハウス
池袋シティハウス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年11月17日

価格
4,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
340.5万円
専有面積
45.60m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
価格値下げ 池袋シティハウス
池袋シティハウス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年11月17日

価格
4,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
326.0万円
専有面積
45.60m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
池袋シティハウス
池袋シティハウス

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格
9,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
45.5万円
専有面積
711.05m²
間取り
1SLDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
池袋シティハウス
池袋シティハウス

リノベorリフォーム済み

価格
9,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
373.1万円
専有面積
86.82m²
間取り
1LDK＋S
所在階
12階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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池袋シティハウスの【賃貸】物件情報

新着 池袋シティハウス
池袋シティハウス

情報取得日:2025年11月07日

賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.62m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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池袋シティハウスの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】西武百貨店・東武百貨店が駅に隣接しているので買い物がすごく便利。デパ地下にも直結していて、閉店間際はセールもやっているので帰り道につい寄り道をしてしまう。駅中にも色々お店が出ていて、行くたびに違うお店が出ていてそれも楽しい。
池袋駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2025年9月

ニコさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット デザイナーズマンションで、見た目は素敵な感じです。エントランスから少し覗く螺旋階段が有名なようで、以前テレビで紹介されているのをみかけたことがあります。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット デザイナーズでお洒落で天井も高いところが良かった。
デメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】交通の便は抜群。買い物や食事のお店もたくさん。駅の周りの繁華街から外れると以外と住宅も多い。特に北池袋、要町と目白方面。スーパーも点在しており、コンビニはいたるところにある。コインランドリーもポツポツと見受けられる。
池袋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷などに近くとても便利。池袋なのでお店もたくさんあり、ルミネや西武、東武百貨店など……

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（残り125文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えができる路線が多い。
JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り141文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本で有数のターミナル駅だけあって、商業施設がたくさんあり、安価なものから高級品まで一通り……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り151文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線や東京メトロの地下鉄など、さまざまな路線が乗り入れているので、とても便利です。駅構内……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池袋シティハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1809物件中)

板橋区中丸町ランキング

位
(36物件中)

要町駅ランキング

位
(176物件中)
北池袋駅の偏差値ランキング / 大山駅の偏差値ランキング / 池袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,789万円

推定相場坪単価334万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

想定賃料　　26.2　～　28.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,963円～11,011円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.76％
価格帯別判定 i

池袋シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,448 ～ 9,668万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,009 ～ 9,448万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,569 ～ 9,009万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,130 ～ 8,569万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,690 ～ 8,130万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 118位 / 1,390物件中
板橋区中丸町 7位 / 30物件中
北池袋駅 50位 / 120物件中
要町駅 65位 / 151物件中
大山駅 38位 / 180物件中
池袋駅 218位 / 402物件中

坪賃料ランキング

板橋区 248位 / 785物件中
板橋区中丸町 6位 / 23物件中
北池袋駅 81位 / 104物件中
要町駅 76位 / 117物件中
大山駅 55位 / 136物件中
池袋駅 269位 / 334物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年11月17日終値) の日経平均株価は 50,323.91 円 となります。

何年後

予測価格：8,702～9,148万円

※中央値：8,925万円

予測坪単価：340万円/坪

予測㎡単価：103万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築34年3カ月)

板橋区ランキング

位
(479物件中)

板橋区中丸町ランキング

位
(7物件中)

北池袋駅ランキング

位
(42物件中)
要町駅の騰落率ランキング / 大山駅の騰落率ランキング / 池袋駅の騰落率ランキング

池袋シティハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年8月）		 2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
6階 －
8階 －
10階 －
12階 －
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池袋シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2025年11月 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年8月 2025年9月 12階 1SLDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年7月 2025年8月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年4月 2025年5月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年2月 2025年7月 12階 1SLDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年12月 2025年1月 2階 1R 北西 ー ー
7 2024年11月 2025年2月 5階 1LDK 南西 ー ー
8 2024年10月 2025年1月 12階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年10月 2024年10月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年9月 2024年9月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年8月 2025年5月 8階 1LDK 南東 ー ー
12 2024年8月 2024年12月 11階 1R 北西 ー ー
13 2024年7月 2025年2月 12階 1SLDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年7月 2024年10月 12階 2LDK 南西 ー ー
15 2024年6月 2024年6月 8階 1LDK 南西 角部屋 ー
16 2024年5月 2024年7月 10階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年5月 2024年6月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年5月 2024年11月 2階 1R 北西 ー ー
19 2024年4月 2024年6月 8階 1LDK 南西 角部屋 ー
20 2024年1月 2024年8月 11階 1LDK 南西 リフォーム ー
21 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年9月 2023年11月 4階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
23 2023年8月 2023年8月 4階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
24 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年5月 2023年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2023年3月 2023年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
27 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年12月 2023年3月 12階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2022年10月 2022年11月 4階 3DK 南西 角部屋 ー
30 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2022年9月 2022年9月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年9月 2022年9月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年8月 2022年9月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年5月 2022年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
36 2022年2月 2022年2月 6階 2LDK 南東 ー ー
37 2021年12月 2022年2月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
38 2021年11月 2021年11月 5階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2021年10月 2021年10月 8階 1R 南西 ー ー
40 2021年10月 2021年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
41 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
42 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年8月 2021年8月 12階 1SLDK 南西 角部屋 ー
44 2021年8月 2021年11月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年8月 2021年11月 7階 1R 北西 リフォーム ー
46 2021年7月 2021年8月 3階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2021年5月 2021年8月 12階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
48 2021年4月 2021年4月 8階 1R 南西 角部屋 ー
49 2021年2月 2021年3月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
50 2021年2月 2021年5月 12階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
51 2021年2月 2021年3月 8階 1R 南西 角部屋 ー
52 2021年2月 2021年2月 5階 1LDK 南西 ー ー
53 2021年1月 2021年2月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2020年12月 2021年1月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
55 2020年12月 2021年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
56 2020年12月 2021年2月 12階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
57 2020年10月 2020年12月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
58 2020年9月 2020年9月 5階 1LDK 南東 ー ー
59 2020年9月 2020年9月 8階 1LDK 南西 角部屋 ー
60 2020年9月 2020年9月 8階 1LDK 南 ー ー
61 2020年8月 2020年9月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
62 2020年7月 2020年12月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
63 2020年6月 2020年7月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
64 2020年6月 2020年6月 7階 1LDK 南東 ー ー
65 2020年2月 2020年3月 5階 1R 南東 ー ー
66 2020年1月 2020年6月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
67 2019年12月 2020年1月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
68 2019年11月 2019年11月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
69 2019年10月 2019年10月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
70 2019年8月 2019年8月 7階 1LDK 南東 ー ー
71 2019年7月 2019年8月 10階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2019年6月 2019年6月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
73 2019年4月 2019年8月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
74 2019年3月 2019年4月 11階 1LDK 南西 ー ー
75 2019年2月 2019年4月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
76 2018年12月 2018年12月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
77 2018年9月 2018年9月 11階 1LDK 南西 ー ー
78 2018年8月 2018年9月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
79 2018年7月 2018年9月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
80 2018年6月 2018年6月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
81 2018年4月 2018年4月 9階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
82 2018年3月 2018年3月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
83 2018年3月 2018年3月 8階 1LDK 南東 ー ー
84 2018年3月 2018年3月 11階 1LDK 南西 ー ー
85 2018年2月 2018年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
86 2018年2月 2018年2月 11階 1LDK 南西 ー ー
87 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
88 2017年12月 2018年2月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
89 2017年10月 2017年11月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2017年10月 2018年4月 9階 1LDK 南東 ー ー
91 2017年9月 2017年11月 8階 1LDK 南東 ー ー
92 2017年8月 2017年9月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
93 2017年8月 2017年8月 11階 1LDK 南西 ー ー
94 2017年6月 2017年8月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
95 2017年6月 2017年6月 8階 1R 北東 ー ー
96 2017年2月 2017年2月 11階 1LDK 南西 ー ー
97 2016年12月 2017年2月 6階 1K 南西 角部屋 ー
98 2016年12月 2016年12月 8階 1R 北西 リフォーム ー
99 2016年10月 2017年2月 7階 1LDK 南東 ー ー
100 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
101 2016年7月 2017年10月 9階 1LDK 南東 ー ー
102 2016年7月 2017年4月 8階 1R 北西 ー ー
103 2016年6月 2016年9月 7階 1LDK 南東 ー ー
104 2016年6月 2016年12月 4階 1R 北西 ー ー
105 2016年5月 2016年10月 8階 1R 北西 リフォーム ー
106 2016年5月 2016年6月 4階 1R 北西 ー ー
107 2016年5月 2016年9月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
108 2016年4月 2016年4月 5階 1R 北東 ー ー
109 2016年1月 2016年4月 7階 1R 北西 ー ー
110 2015年12月 2015年12月 4階 1R 北西 ー ー
111 2015年6月 2015年11月 4階 1R 北西 ー ー
112 2015年5月 2015年5月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
113 2015年3月 2015年5月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
114 2015年3月 2015年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
115 2015年2月 2015年6月 5階 1R 北西 ー ー
116 2015年2月 2015年4月 7階 1LDK 南東 ー ー
117 2015年1月 2015年2月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
118 2014年12月 2015年2月 5階 1R 北西 ー ー
119 2014年12月 2015年10月 9階 1R 南西 リフォーム ー
120 2014年12月 2015年3月 4階 1R 北西 ー ー
121 2014年11月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
122 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
123 2014年9月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
124 2014年9月 ー 10階 1SLDK 南東 ー ー
125 2014年9月 ー 9階 1R 南西 ー ー
126 2014年9月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
127 2014年9月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
128 2014年9月 ー 5階 1R 北西 ー ー
129 2014年9月 ー 4階 1R 北西 ー ー
130 2014年9月 ー 10階 1SLDK 南東 ー ー
131 2014年6月 ー 4階 1R 北西 ー ー
132 2014年4月 ー 10階 1DK 西 ー ー
133 2014年3月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
134 2014年3月 ー 9階 1R 南西 ー ー
135 2014年2月 ー 5階 1R 北西 ー ー
136 2014年2月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
137 2014年2月 ー 10階 1DK 西 ー ー
138 2014年2月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
139 2014年2月 ー 5階 1R 北西 ー ー
140 2013年12月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
141 2013年9月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
142 2013年6月 ー 7階 1R 北西 ー ー
143 2013年6月 ー 1階 1R 北西 ー ー
144 2013年6月 ー 9階 1R 北西 ー ー
145 2013年6月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
146 2013年6月 ー 9階 1R 南西 ー ー
147 2013年6月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー

…残り127件
平均 6階 45.52㎡ 6.28㎡ 3,198万円 ＠224万円 ＠68万円 11,834円
257円		 16,011円
341円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 池袋シティハウスの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 池袋シティハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池袋シティハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 9 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 12 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

池袋シティハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年10月 2階 ワンルーム ー 18.62
2025年7月 9階 1K ー 23.41
2025年5月 12階 1SLDK 北東 86.82
2025年2月 6階 1K 北西 27.81
2024年7月 11階 1LDK ー 42.08

…残り71件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 池袋シティハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池袋シティハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンキャピタル池袋

    住所 東京都板橋区中丸町4番7号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分
    築年月 1987年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 6466
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
  • 中古

    ゲオタワー池袋

    ゲオタワー池袋の外観
    住所 東京都板橋区中丸町13番1号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年月 1989年2月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 12008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    シティコア池袋

    住所 東京都板橋区中丸町16番4号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩12分
    築年月 1992年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    藤和シティコア池袋     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エル・トップワン

    住所 東京都豊島区池袋4丁目36番13号
    最寄駅 東武東上線 北池袋駅 徒歩13分
    築年月 2000年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
  • 中古

    山手通りオークレジデンス

    山手通りオークレジデンスの外観
    住所 東京都板橋区中丸町12番4号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分
    築年月 1975年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 53
    偏差値 ～50
    アクセス数 10355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    山手通りオークレジデンス
    新着 リノベorリフォーム済み
    山手通りオークレジデンス     		4,500万円 244.8万円 60.76m² 2LDK 10階 - 相応
    情報取得日:2025年11月15日

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    レジディア池袋ウエスト

    レジディア池袋ウエストの外観
    住所 東京都板橋区中丸町3-6番
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 35
    アクセス数 3968
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア池袋ウエスト 1001
    レジディア池袋ウエスト 1001     		9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 23.62m² 1K 10階 南東
  • 賃貸

    キャンパスヴィレッジ要町

    住所 東京都板橋区中丸町2番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上15階建 地下1階
    口コミ数 4
    アクセス数 1878
  • 賃貸

    パーシモンハウス

    住所 東京都豊島区池袋4丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩12分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーシモンハウス
    新着
    パーシモンハウス     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年11月17日
  • 賃貸

    ラクラス池袋

    ラクラス池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋4丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクラス池袋 704
    ラクラス池袋 704     		9.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.65m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    サンライズコハマ

    住所 東京都豊島区池袋4丁目14番13号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 476

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    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 8,688万円～8,688万円
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 69.20㎡～69.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 57票
    アクセス数 7378
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    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 3期5次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 21票
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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 5,390万円～9,910万円
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 37.96㎡～60.13㎡
    間取り 1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 1086
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    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,528万円～4,528万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～32.91㎡
    間取り 1DK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 3042
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    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 5,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 45.58㎡～58.80㎡
    間取り 第3期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1977

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