プリヴェ根岸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6002
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 136,962円 |
| 平均坪単価 | ＠7,932円 |
| 平均m²単価 | ＠2,399円 |
| 上位専有面積 | 55.02m²：77件 106.02m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：81件 |
プリヴェ根岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩8分
都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『荒川一中前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸5丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリヴェ根岸の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は日比谷線の三ノ輪駅です。駅徒歩４分と近いです。 上野駅まで2駅３分、南千住駅まで１駅、北千住駅まで２駅と主要駅まで非常にアクセスしやすいです。 通勤時間帯は混雑しますが人と人の間に隙間はあります。 坂などなく歩きやすく、大きな通りが目の前にあるので明るく安心です。 駅の目の前に２４時間営業のスーパーがあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
都会の中でも、昔ながらの商店や神社など、雰囲気が良いです。 大きな施設はありませんが、暮らしに必要なものはなんでも近場で手に入り非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンションの外観は綺麗です。管理人さんが常駐しており、清掃は毎日行われています。 駐輪場は割と広く、各戸自転車を無料で置くことができます。 駐車場は有料で６〜７台くらいおけます。 宅配BOXは非常に便利で助かりました。トランクルームは有料ですがあります。 エレベータは１基ですがスピードもはやいし階段を利用する人も多く待ち時間などあまりありません。 ゴミ出しは２４時間可能です |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
２０年以上前の物件でリフォームなどされていないようですが、 ウォームレットのトイレや追い炊き機能付きバスなど設備は満足でした。 また収納は充実しており広いです。 電子キーも便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーは駅前の２４時間営業のYズマートと、３階立てで日用品から食料品まで何でもそろうオリンピックが徒歩５分にあります。コンビニもセブンイレブン、ローソンが徒歩１分でいけますし、最近ローソンの近くにできた、ドラッグストアのウェルパークには、食料品も売っており、目玉品があるので重宝します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子供がいる家庭には、入谷キッズクリニックという病院が徒歩５分であるのでとても便利です。 とても優しい女の先生で、診察も的確だし小さなことでもなんでも見てくれます。風邪をひくたびに鼻吸いだけで病院に通っていました。また耳鼻科も歩いてすぐなので子供の病院には困りません。 大人向けにも徒歩２分程度で病院が複数入っているビルがあるので便利です。 徒歩５分に認可保育園、マンションの隣の敷地に私立の認可保育園があります。マンションの目の前にも保育施設ができました。通りを挟んだところには認証保育所が一つあります。 マンション内のコミュニケーションはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にゃんぱすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄日比谷線三ノ輪駅から近く不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りから一本入った場所にあり、閑静な住宅地である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ２４時間ごみ出しができる。他の共用部分はいたって普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納が多くて便利。部屋も割と綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニ、スーパー、地下鉄駅が徒歩圏内にある。 また、少し歩くとやや大き目のスーパー、オリンピックがあり食料品以外の生活雑貨も入手することができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供に関しては分からないが、行政施設までは自転車があれば十分圏内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
no nameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅にも近く、スーパーやコンビニがあります。少し自転車に乗ればジョイフル三ノ輪やイトーヨーカドーもあるので買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
no nameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 日比谷線の駅から近く、少し歩けば都電もあります。駅周辺にはスーパーもあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 三ノ輪駅
あさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、100円ショップ等なんでもあって生活しやすい |
|---|---|---|---|
2022年6月 三ノ輪駅
たろさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・上野駅から電車で3分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。 自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。 |
2022年1月 荒川一中前駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。サ……
2021年12月 三ノ輪橋駅
4.0
【メリット】 休みの日、ぶらり電車で旅がしたくなると都電荒川線に取りたくなります。そこでうっかり寝てしま……
プリヴェ根岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 55.02 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.02 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 106.02 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 106.02 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 106.02 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 127,894円｜7,685円/坪 |
| 4階～5階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 131,176円｜7,882円/坪 |
| 6階～7階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 129,916円｜7,806円/坪 |
| 8階～9階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 134,400円｜8,076円/坪 |
| 10階～11階 | 55.02～106.02㎡｜70.71㎡ | 168,230円｜7,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.02～106.02㎡｜57.53㎡ | 136,962円｜7,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
