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賃貸

レジディア文京音羽

総合評価 4.2 アクセス数7957
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レジディア文京音羽の外観
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賃料履歴 2013年~: 450件
口コミ メリット:49 デメリット:48 特徴:21
平均賃料相場 180,886
平均坪単価 @14,143
平均m²単価 @4,279
上位専有面積 61.12m²:68 59.31m²:40 54.29m²:35
上位間取り 2LDK122 1SLDK117 1LDK114

レジディア文京音羽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/護国寺駅より徒歩で2分
    都電荒川線/東池袋四丁目駅より徒歩で11分
    東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚5丁目40-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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レジディア文京音羽の【賃貸】物件情報

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レジディア文京音羽の口コミ・評判

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東京メトロ有楽町線護国寺駅が最寄りです。改札に通じる通路までのエレベーターが南北に2箇所設置してあり大変便利です。池袋駅まで5分程度で到着しますから大変便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 眺望がよく、駅チカで住みやすいマンションです。マンションの周りは、お寺や学校が多いので落ち着いており、交番や警察署も徒歩圏内な為、治安も良いです。大塚と池袋の間に位置しているにも関わらず、パチンコ屋やカラオケなどの騒がしい施設もなくとても落ち着きのある街です。
歴史のある出版社や、東京大空襲の戦火を逃れた護国寺、有名な和菓子屋さん、著名人のお屋敷、某有名学校など、特色のある街です。このあたりの住人の方々もすべからく落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駐車場も完備されていて雨にも濡れず地下の敷地内に停めることができます。
廊下などの共用部は定期的に清掃が入り、エレベーターもしっかり点検があります。
外観は10年くらい前に外壁の塗替えなどがありきちんとメンテナンスがなされています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 各部屋で間取りや仕様が異なるので一口では言えませんが、生活に支障のないレベルの設備が整っているように思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに小さなスーパーとコンビニがあります。簡単な買い物なら間に合います。

飲食店はたくさんではないですが、そこそこあります。ファミレス、ファストフード、和食、中華、お弁当屋さん、ラーメン店、和菓子屋さん、パン屋さん、カフェなど、ひと通り揃っています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット お寺や学校が多いので落ち着きのある環境です。また、警察署が直ぐ側なので治安も良いです。
周りにはたくさんの幼稚園小学校〜大学があり、合格さえすれば徒歩圏内で有名学校へ通うことができます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅徒歩2分と近い
駅にはエレベーターあり、便利
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 内科がすぐ近くにあり、便利
学校が真裏のため、治安が良い
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 共用部は基本的に清掃が行き届いていて綺麗
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の間取りは使いやすく、和室もレトロで良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 道路を挟んだ反対側にスーパー・コンビニがある
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校が近く、立地は最適で子育てがしやすい

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅近で雨の日でも安心です。池袋にも行きやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅まで徒歩2,3分でつき、池袋や飯田橋、永田町、有楽町…と有楽町線の駅にアクセスしやすく大変便利でした。またマルエツも直ぐ近くにあり、飲食店も意外と充実しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 東池袋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 池袋・大塚・護国寺・雑司ヶ谷などに徒歩で行けるため、いろんな路線へのアクセス良いです。
都電もあります。
生活利便施設の充実
4
メリット 各コンビニ・まいばすけっとやマルエツ・SEIYUなども近くにあるので、生活するのには困りません。
飲食店の充実
5
メリット 美味しいお店がたくさんあり過ぎて、お金がいくらあっても足りません。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット サンシャイン池袋が近くにあり、大きな公園もたくさん整備されているので、休日はお子様も楽しめます。
治安
3
メリット 怖いイメージでしたが、普通に暮らしていれば運が悪くない限り事件に巻き込まれることはなさそうです。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価が高いのは否めません。
家賃も郊外に比べるとお高めです。
しかし、どこに行くにもアクセスが良いので時間の節約にはなります。

2022年1月 護国寺駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 護国寺や講談社などいろいろな場所のアクセスがいいです。
入り口もいくつかあって目……

2021年11月 護国寺駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームドアが設置されているところがとても良いと思います。出口は色々ありますが、駅の近くに大……

2021年10月 護国寺駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 通学に使っています。
エスカレーターやエレベーター、スロープがあるのが便利です。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア文京音羽の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 8階 2LDK 南東 65.15
2024年5月 8階 2LDK 南東 64.15
2024年5月 2階 1SLDK 南西 54.46
2024年4月 6階 2LDK 南西 54.62
2024年4月 8階 1SLDK 南西 54.62

…残り445

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 文京区大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 新大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 22.67~76.18㎡|57.41㎡ 184,585円|10,679円/坪
3階~4階 22.46~76.18㎡|54㎡ 174,114円|10,720円/坪
5階~6階 22.67~96.32㎡|50.93㎡ 170,400円|11,214円/坪
7階~8階 42.9~65.15㎡|57.44㎡ 195,680円|11,319円/坪
9階~10階 44.24~73.59㎡|54.39㎡ 204,000円|12,429円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.46~96.32㎡|57.03㎡ 186,347円|10,863円/坪
東向き 44.32~44.32㎡|44.32㎡ 142,000円|10,592円/坪
西向き 61.12~61.12㎡|61.12㎡ 189,500円|10,250円/坪
北・北東・北西向き 22.67~76.18㎡|52.83㎡ 172,872円|10,914円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 11 72 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 2 22 61 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 6 79 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    ホープリッヂ目白台 ホープリッヂ目白台 13万円
    (-円)
    1ヶ月 1ヶ月 35.88m² 2DK 3階
    ホープリッジ目白台 301 ホープリッジ目白台 301 13万円
    (-円)
    1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 2DK 3階

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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