森の雫の外観
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森の雫の外観
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森の雫の外観
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森の雫の外観
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森の雫のエントランス
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森の雫のエントランス
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森の雫のその他
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森の雫のその他
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森の雫のその他
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森の雫のその他
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森の雫のその他
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森の雫のその他：エアコン
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森の雫のその他：ドアフォン（ＴＶ含）
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森の雫のその他：浴室乾燥機
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森の雫のその他：眺望
森の雫の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京阪石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市粟津町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森の雫の【賃貸】物件情報
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 石山駅
ちはるさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーの乗り場や、バス停が近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋、本屋や雑貨店などいろいろな店があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋がとても美味しく、買いやすい雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の人でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいは少なく、昼間はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他と大きな差はなく、近くに住むのに適している。 |
2024年2月 石山駅
keiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR琵琶湖線と京阪石山坂本線の駅があり、周辺地域への通勤や通学に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットの平和堂石山が駅徒歩圏内にあるので気軽に立ち寄ることができます。１００円ショップやコンビニなど生活に密着したお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の近江牛のお店の他、全国チェーンの天丼店、バーガーショップ、居酒屋などバラエティが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に車いす対応のバリアフリートイレやベビーシートなどの設備があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が立ち並ぶところを除いて多くの人が集まるエリアが限られるので、夕方以降の時間帯も危険な思いをすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅や大津駅まで近い距離で、電車の本数も多めなので、通勤や通学で不便を感じることはないのがメリットです。物価の高さはそれほど感じません。 |
2023年8月 石山駅
かめおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速止まります。周辺には居酒屋やコンビ二等が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやスポーツジム、コンビニ、交番など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定番のお店から、多くの居酒屋があり困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場の数が多く、多くの人が使いやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにタバコのスペースがあるので、駅は清潔に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても多くの人が使いやすい場所で、住みやすい場所だと思う。 |
2023年3月 石山駅
はなこさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | はるかが停まります。関空までらくちんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の開業医やショップが増えました。書店、雑貨屋、飲食店が多くていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋（鳥貴族やその他）多いです。ちょっと歩けば商店街もあります。弁当や、ベーカリー、スペイン料理、ラーメンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことがないのでその辺は詳しくありませんが、EVはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があります。駅周辺もかなり整備されてきました。バス停も順序良く並んでいます。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスも通っています。物価はそれほど高いとは思いません。住みやすいです。 |
森の雫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 36.36 |  |
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| 2025年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 36.36 | |
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| 2025年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.36 | |
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| 2025年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.36 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.36 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市粟津町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
