プレシャスIIの外観：完成予想図
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プレシャスIIの外観：完成予想図
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プレシャスIIの外観：完成予想図
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プレシャスIIの外観：完成予想図
プレシャスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャスIIの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【プレシャスIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 鮫洲駅
2.0
【メリット】 品川駅、羽田空港にアクセスが優れています。鮫洲運転免許試験場の最寄駅なので、免許の事がある……
2019年4月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 近くに小学校や専門学校があるのでそのための見回りが多く治安が良いです。バスの半数も多くて市……
2018年9月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 品川まで乗り換えなし1本10分で着きます。そんな立地ですが、家賃相場が非常にリーズナブルで……
2018年9月 鮫洲駅
2.0
【メリット】 東京都内では、鮫洲運転試験場と言えば大抵通じるほど名前は知られていると感じる。また、近年オ……
プレシャスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 47.41 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 52.44 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 47.41 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 47.41 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 52.44 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.41～52.44㎡｜49.92㎡ | 179,500円｜11,861円/坪 |
| 2階～2階 | 47.41～52.44㎡｜49.92㎡ | 183,000円｜12,095円/坪 |
| 3階～3階 | 47.41～52.44㎡｜49.92㎡ | 184,000円｜12,161円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.41～52.44㎡｜49.92㎡ | 182,166円｜12,039円/坪 |
組み合わせ平均値
