マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
口コミ | メリット:64件 デメリット:65件 特徴:16件 |
推定相場 | 売買:約62万円/坪 |
偏差値ランキング |
我孫子市 |
キャッスル北柏第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/北柏駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『北柏駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県我孫子市台田3丁目4-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1991年2月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
四小学校
-
中学校区域
白山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キャッスル北柏第3の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
キャッスル北柏第3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キャッスル北柏第3や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
キャッスル北柏第3の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
常磐緩行線は千代田線直通なので都心へのアクセスが便利です。 表参道駅まではちょうど1時間で到着します。 また、隣の我孫子駅発の電車がほとんどですので、座って通勤できます。家賃が安く、都心からのアクセスの利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。 駅近くの小さなスーパーでは野菜が安く買えるため、物価も安いと言えます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット |
駅前にはドラッグストアやコンビニ、小さなスーパーがあります。 駅近くにはクリニックが充実しており、15分ほど歩きますが総合病院もあるため安心です。駅前にはコンビニと交番があり、夜でも明るく安心です。 繁華街もないので酔っ払いなどに遭遇することもありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット |
駅前に中華チェーン店、駅近くに洋食店、とんかつ店、お弁当屋さんなどがあります。 やや離れたところにカフェやパン屋さんもあります。 また、近隣にショッピングモールもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
静かで公園も多く、暮らしやすい環境です。 南口から徒歩10分以内の場所に北柏ふるさと公園、柏ふるさと公園があり、じゃぶじゃぶ池やアスレチックなどがあります。 手賀沼には白鳥もいます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | バスの本数は多くそこまで混雑することはないとても住みやすいかどうかはわからないが悪くはない |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 近くにはコンビニがいくつかあるところが便利駅周辺は街灯が多いためそこは心配ないです |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 学校は多くも少なくもないため良くも悪くもという感じ |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 遅延も少なく、本数も10~20分に1本の間隔でくるため利便性としては高い柏が近いから家賃は少し高めだけど、近くにお店もあるからよい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | コンビニや薬局などがある。タクシーやバスの交通機関も充実治安はとてもよく不審者情報もあまりきかない |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 日高屋やコンビニはあるから軽食とか買うのにはよい |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | クリニックや慈恵病院もあるから子育てはしやすそう |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
都心まで遠くないのに駅周辺の家賃が安い 人が多く暮らしやすい東京に近いのに色々なものが安いのでクラス分にはすごく良い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット |
安いスーパーがありコンビニもたくさんあって便利人が多い たくさんの人の目があり犯罪はあまり起こってない |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
日高屋や地元のレストランがあり便利 どの店も接客もよく飯も美味しい |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット |
家賃が安い 近くにスーパーなどがあるため暮らしやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北柏駅
【メリット】 メリットとして、まず治安がいいです。北柏の近くにある駅として柏や我孫子がありますが、中でも……
2021年10月 北柏駅
【メリット】 飲食や買物、駐車場等、とにかく安いのが経済的で良いです、電車のアクセスも良いので都内で仕事……
2020年2月 北柏駅
【メリット】 周辺のほとんどが住宅街の為静かです。また家賃相場も低めであり住むという意味では良いところか……
2020年2月 北柏駅
【メリット】 北柏駅周辺にはロータリーがあり路線バスやタクシーなどがありますので交通機関は整っています。……
キャッスル北柏第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
我孫子市ランキング
位
(151物件中) |
我孫子市台田ランキング
位
(9物件中) |
北柏駅ランキング
位
(181物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,657万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,782 ~ 1,823万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,699 ~ 1,782万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,616 ~ 1,699万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,533 ~ 1,616万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,450 ~ 1,533万円 | 87.5~92.5% |
キャッスル北柏第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
キャッスル北柏第3の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 85.87㎡ | 10.27㎡ | 1,475万円 | @57万円 | @18万円 | 15,851円 | 16,158円 | 184円 | 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスル北柏第3の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■我孫子市台田の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■我孫子市の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■北柏駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.49~87.74㎡|87.01㎡ | 1,481万円|56万円/坪 |
3階~3階 | 80.69~85.9㎡|83.29㎡ | 1,779万円|70万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 80.69~80.69㎡|80.69㎡ | 1,350万円|55万円/坪 |
6階~6階 | 87.74~87.74㎡|87.74㎡ | 1,415万円|53万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.49~87.74㎡|85.66㎡ | 1,491万円|57万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |