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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 地蔵 > 長岡駅 > シャインリバーA

賃貸

シャインリバーA

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

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更新日：2026/09/01

シャインリバーAの外観

シャインリバーAの外観
シャインリバーAのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 29件
平均賃料相場	46,517円
平均坪単価	＠6,032円
平均m²単価	＠1,825円
上位専有面積	25.95m²：16件 24.3m²：10件 27.43m²：3件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャインリバーAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／長岡駅徒歩23分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市地蔵1丁目6-46 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
12戸

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャインリバーAの【賃貸】物件情報

シャインリバーＡ 205

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.95m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2024年8月長岡駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な列車がたくさん来て色んな駅の方に結構細かな時間でくるからどこかに急でも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	中にCOCOLOとか無印良品とかSTARBUCKSがあり裏に行くとボーリングがあり友達と遊びやすい
飲食店の充実	5	メリット	四六時中は好きだから駅中にあるのは嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレの前に障害者向けのアナウンスが入ったりあまり不便がない
治安	5	メリット	駅に交番がありすぐ事件などに駆け込みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	たまに各県の駅弁などの販売があるから2ヶ月に一回ぐらい欲しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2024年6月長岡駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線の停車駅なのですぐ行けるある程度は人口がいる
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋が沢山あり夜はとても賑やかな街である
飲食店の充実	4	メリット	餃子、ラーメンなど中華や海外の料理の店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにはたくさん公園があったり、子供の遊び場も多い
治安	2	メリット	警察のパトロールがそれなりに施されている
コストパフォーマンス	3	メリット	安い店がかなり多いまた駅周辺に多いため利便性が良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年5月長岡駅

ふぁむぽーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上越新幹線がとまるので東京駅まで1時間半で行けてとても便利です。都内への出勤も可能です。新潟県内では主要な駅です。在来線と新幹線の改札も隣り合って分かりやすく表示されているので、迷うことなく利用できます。市内への路線バスへのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルショップやコスメショップも充実してます。雑貨屋の"ロフト"もオープンしましたし、"無印良品"もあるのでよく買い物に行きます。韓国のグルメやコスメが売っている"韓ビニ"も他では買えないものが置いてあり楽しいです。駅から遊歩道で長岡市役所に繋がってるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	周辺は飲み屋が充実しているのでとても楽しめます。カフェも多く昼間近くの市営図書館に行きがてらよく駅周辺でランチします。Boo's cafeというカフェは駅から徒歩3分で行けて朝も7時からやっているのでありがたいです。そこの具沢山のチャバタサンドがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	長岡市はとても子育て事業に力を入れてくださっていると感じます。子育ての駅と呼ばれる子供達を遊ばせる大型施設が複数あり、駅近にもちびっこ広場という施設があり良く利用しています。幼稚園や保育園の数も充実しています。
治安	4	メリット	夜はやはり酔っ払いがいますがわたしが良く利用する大手口には交番がすぐありますので、その点では安心です。これまで5年ほど長岡市に住んでおりますが、駅で特に大きなトラブルに巻き込まれたり聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価も割高ではありませんし、子育て支援が充実している点などを考えればとても住みやすいです。新潟県内は車社会ですので、駅近にこだわらなければ土地も安く購入できます。駅前の市営図書館周辺も新しい施設の工事中で楽しみです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・505文字）

2023年11月長岡駅

じさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスも止まりますし、電車の本数も信越線は多いと思います。何より新幹線が通る
生活利便施設の充実	5	メリット	最近ではLOFTが出来ましたしCocoroではラーメン屋や食品販売店などもあります
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン武蔵などの他、スタバなどのカフェなどが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあり、学校も付近には多いです
治安	5	メリット	朝や昼はとてもいい雰囲気です。構内に飲み屋があるわけでないのでいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。渋滞などは起こりませんし少し遠くを見れば田園風景が拡がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャインリバーAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2026年7月	2階	1K	ー	25.95
2026年7月	1階	1K	ー	25.95
2026年3月	1階	1K	南東	24.3
2026年2月	2階	1K	南東	24.3
2025年11月	2階	1K	ー	27.43
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市地蔵の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市地蔵の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年08月)
  
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■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年07月)
  
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- 前年比
  
  (2025年08月)
  
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■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年07月)
  
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- 前年比
  
  (2025年08月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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シャインリバーAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ケントタウン東神田

住所	新潟県長岡市東神田1丁目3番12号
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	62

賃貸

レオパレス干場

住所	新潟県長岡市干場1丁目6番16号
交通	JR信越本線長岡駅徒歩18分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス干場 201	6.4万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
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賃貸

ハイムリッチ

住所	新潟県長岡市地蔵2丁目7番15号
交通	JR信越本線北長岡駅徒歩21分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

賃貸

コーポセゾン

住所	新潟県長岡市川崎4丁目402番3号
交通	JR上越線長岡駅徒歩24分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

賃貸

ピュアハイツ川崎

住所	新潟県長岡市川崎4丁目350番1号
交通	JR上越線長岡駅徒歩23分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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