エーデルブルクの外観
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エーデルブルクのエントランス
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エーデルブルクのエントランス
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エーデルブルクのエントランス：オートロック
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エーデルブルクのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 203,952円 |
| 平均坪単価 | ＠13,157円 |
| 平均m²単価 | ＠3,980円 |
| 上位専有面積 | 63.21m²：13件 38.85m²：13件 54.74m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3LDK：22件 1LDK：13件 |
エーデルブルクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エーデルブルクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エーデルブルクの口コミ・評判
2022年4月
だんのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近くに日本を代表するクラスの大病院が２つあり、薬局もたくさんあるため医療は安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 特に治安が悪いと感じたことはないので、治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 共用施設は宅配ロッカーやごみ集積所くらいですが、清掃状況は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 自動お湯はり、床暖房など設備はそろっており、特に困ったということはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に大きなスーパーがあるので生活環境も問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校が近く、小学生以下のお子さんがいらっしゃるご家庭も複数入居されています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 若松河田駅
5.0
【メリット】 ・新宿まで5分で出られる。
・新宿とは異なり、静かな住宅街でゆったりと過ごせる。……
2021年10月 若松河田駅
5.0
【メリット】 かかりつけの病院でお世話になっている駅。早稲田駅の近くということもあり、エスニック料理も多……
2020年4月 若松河田駅
4.0
【メリット】 都内随一のターミナル駅新宿が2駅隣のため、買い物に便利です。新宿が近いにもかかわらず、住宅……
2018年7月 若松河田駅
5.0
【メリット】 都心なので、どこに行くにもアクセスが大変良いです。大江戸線はいつ乗っても、とても混んでいる……
エーデルブルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.21 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.29 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.32 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.74 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 64.29 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.85～64.29㎡｜54.72㎡ | 191,461円｜11,589円/坪 |
| 2階～2階 | 38.85～63.21㎡｜56.16㎡ | 199,111円｜11,767円/坪 |
| 3階～3階 | 38.85～63.21㎡｜57.24㎡ | 212,564円｜12,298円/坪 |
| 4階～4階 | 38.85～64.01㎡｜57.33㎡ | 214,428円｜12,380円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.85～64.29㎡｜56.63㎡ | 204,695円｜11,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
