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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 新栄 > 実籾駅 > ライオンズヒルズ習志野

中古

ライオンズヒルズ習志野

総合評価 3.1 アクセス数9593
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:75
賃料履歴 2013年~: 16件
口コミ メリット:61 デメリット:60 特徴:15
推定相場 売買:79万円/坪 賃料:4267円/坪 利回り:6.54
偏差値ランキング

習志野市
399物件中の順位

ライオンズヒルズ習志野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線/実籾駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『実籾駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市新栄1丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    習志野市実籾小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • 備考

    ●公園「新栄2号公園」約5m ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●公園「新栄2号公園」約5m ●公園5分以内 ●オートロック

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ライオンズヒルズ習志野の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ライオンズヒルズ習志野の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ライオンズヒルズ習志野の口コミ・評判

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅前のロータリーに常にタクシーがいるので、いざタクシーに乗りたい時にもこもらないと思います!
また、バスも様々な方面に出ているのでバスに困ることはないと思いますよ。
京成津田沼駅から二駅、幕張本郷駅から3駅なので他の線に出やすいとは思います。物価はあまり高くなく、近くにあるマンションは値段の割に設備がよく、体育館やカラオケルームやカフェ、自販機、セブンティーンアイスなどがあります。そのマンション付近にはスーパーやマック、ユニクロなどもあり便利ですよ!
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅構内にファミリーマートもあり、セブンティーンアイスもあり、自販機もたくさんあります。
また、商店街にはスーパー(ワイズマート等)や、メロンパン屋、からあげ屋、肉屋等様々あり、帰宅途中に買い出しが十分にできます
駅近くに交番、消防署はあります!駅員も複数人がつねにいますよ。
朝も夜も使用人口が多いので人目につきやすいなのためか、犯罪等の話は聞いたことがありません。被害を受けるようなことはほとんどないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前の商店街のメロンパン屋がとても美味しく人気です!
その他、やすくておいしいボリューム満点のお弁当屋さんや、ほっともっともあります!
かつてはサイゼリアがあったのですが今はありません。しかし、ガストは近くにありますよ。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅構内に多目的トイレがあるのでオムツを変えるときとかに使えますよ!エレベーター、エスカレーター(上りのみ)もあります。
また、近隣は子供が多いため学校も多く、塾や、公文や、習い事教室もたくさんあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 都心までアクセスがいい。
上野や日本橋、銀座、新橋、羽田空港まで乗り換えなしで行ける。成田空港も乗り換えなしで行けるので、海外行くのも楽。

スーパーはどこも安い。特にビックエーは庶民の味方で良い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット スーパー、薬局、病院等何でも揃っていて住みやすい。徒歩圏内に何でもあり、治安も良い。歓楽街もないので、治安はいいと思う。交番も近くにあるので安心。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 居酒屋、カレー、ラーメンなどほとんど揃っている。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校も多く、公園もあり、育てやすいと思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 快速が止まり、京成津田沼まで 2つ八千代台まで1つで主要駅のアクセスが非常にしやすい意外と固定資産税が安いから税金に持っていかれない
立地・治安・
周辺環境
3 メリット たまに駅前でお祭りをしていて子ずれでも遊びやすい東京のように大都会じゃないので駅前は静かでいい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにセブンイレブンや焼き鳥屋さんがある
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに実籾幼稚園がありトイレもバリアフリー化している

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 京成本線の快速と各駅停車が利用できます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシーは、広めのロータリーに常に待機しているため、利用しやすいと思います。京成本線の周辺駅と比べて家賃相場は低めで、駅周辺は公園や畑が多くあり、自然が豊かな街で、落ち着いた雰囲気のする街です。駅前で生活必需品や日用品の購入も完結できますので、コスパは悪くないと思います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
駅周辺に個人クリニックの開業医が充実しています。駅から徒歩5分位の所に交番があり、駅前はきれいに整備され、駅前は街灯も多く、歩道も広めになっています。いわゆる歓楽街もないため、不審者や酔っ払いが多いということもありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅近にファミレス(ガスト)があります。個人経営のカフェやラーメン屋さん、居酒屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、大小多くの公園が設置されていて、遊具、桜の木、池や小川などが整備されていて、自然が豊かで、子育てにいい環境が整っていると思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 実籾駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 京成本線、快速停車駅。乗降客もそれほど多くなく混雑も少ない。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅前にセブンイレブン、徒歩1分でスーパー、ワイズマート。必要最低限。
飲食店の充実
3
メリット 駅前から徒歩圏内に、飲食店は数軒。徒歩数分のところに、美味しいお弁当屋(あけぼの)あり、おススメ。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 東習志野こども園、東習志野小学校、習志野第四中学校、が並んでいて、便利、習志野高校の最寄り駅。
治安
5
メリット 閑静な住宅街といったイメージで、治安は良い、大きな事件なども耳にしない。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場は、かなり手頃で、コスパは良い。

2023年6月 実籾駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 成田空港にも羽田空港にも一本で行けるので便利だし駅としてきちんとした作りだと思う
生活利便施設の充実
3
メリット 街自体が綺麗だと思う。商店街通りは夜遅くても該当で明るいので安心して歩ける。
飲食店の充実
2
メリット 全然ないからメリットも何もないと思う。夢庵が潰れたのは痛い
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 安心な気は気がする。長く住むつもりはないけれど
治安
4
メリット 交番が近くにあるしよく見回っているので安心感は感じられる
コストパフォーマンス
4
メリット まぁやすい方だと思うから良いのではないのでしょう

2022年2月 実籾駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに駐輪場が設けられています。1台100円で前払いです。そのため、駅の周りに自転車が……

2020年2月 実籾駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 二箇所の出口どちらともにロータリーがちゃんとあります。
花屋、食べ物屋さん、居酒……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズヒルズ習志野の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,034万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料  10.5 ~ 11.6万円  (坪賃料:4,054円~4,481円)
表面利回り 6.54
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,186 ~ 2,237万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,084 ~ 2,186万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,983 ~ 2,084万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,881 ~ 1,983万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,779 ~ 1,881万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズヒルズ習志野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

習志野市 212 / 287物件中
習志野市新栄 3 / 7物件中
実籾駅 36 / 52物件中

坪賃料ランキング

習志野市 126 / 151物件中
習志野市新栄 2 / 2物件中
実籾駅 22 / 28物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:1,9712,072万円

※中央値:2,021万円

予測坪単価:78万円/坪

予測㎡単価:24万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズヒルズ習志野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズヒルズ習志野の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 習志野市新栄の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 実籾駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ライオンズヒルズ習志野の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 7階 3SLDK 南西
2 2023年9月 2階 2SLDK 南西
3 2023年7月 7階 3SLDK 南西
4 2023年7月 9階 3SLDK 南西
5 2022年10月 2階 3SLDK 南西
6 2022年10月 2階 3SLDK 南西
7 2022年9月 2階 3SLDK 南西
8 2022年9月 2階 3SLDK 南西
9 2022年7月 2階 3SLDK 南西
10 2022年7月 2階 3SLDK 南西
11 2022年6月 2階 3SLDK 南西
12 2022年5月 2階 3SLDK 南西
13 2021年11月 3階 4LDK
14 2021年10月 3階 2LDK 南西
15 2021年10月 1階 4LDK 南西
16 2021年10月 3階 4LDK 南東
17 2021年10月 3階 2SLDK 南西
18 2021年9月 5階 2LDK
19 2021年8月 1階 4LDK 南西
20 2021年8月 3階 4LDK 南西
21 2021年8月 3階 2SLDK 南西
22 2021年6月 1階 4LDK 南西
23 2021年6月 3階 4LDK
24 2021年5月 1階 3LDK 南西
25 2021年5月 1階 3LDK 南西
26 2021年5月 1階 3LDK 南西
27 2021年4月 3階 2LDK 南西
28 2021年4月 1階 3LDK 南西
29 2021年4月 1階 3LDK 南西
30 2021年4月 1階 3LDK 南西
31 2021年2月 2階 3LDK 北東
32 2021年2月 1階 3LDK 南西
33 2021年1月 1階 3LDK 南西
34 2021年1月 3階 4LDK 南西
35 2021年1月 8階 5LDK 南西
36 2021年1月 1階 3LDK 南西
37 2020年11月 8階 5LDK 南西
38 2020年11月 3階 2LDK
39 2020年9月 2階 3LDK 北東
40 2020年8月 2階 3LDK 北東
41 2020年6月 8階 5LDK 南西
42 2020年6月 8階 5LDK 南西
43 2020年1月 3階 2LDK
44 2019年12月 1階 3LDK 南西
45 2019年12月 8階 5LDK 南西
46 2019年9月 8階 4LDK 南西
47 2019年6月 1階 3LDK 南西
48 2019年6月 7階 3SLDK 南西
49 2019年2月 7階 3SLDK 南西
50 2018年12月 7階 3SLDK 南西
51 2018年9月 7階 南西
52 2018年9月 9階 3LDK
53 2018年8月 5階 3LDK
54 2018年4月 7階 3SLDK
55 2016年3月 4階 3SLDK 南西
56 2016年3月 4階 3SLDK 南西
57 2016年1月 4階 3SLDK 南西
58 2016年1月 2階 3LDK
59 2015年12月 4階 3SLDK 南西
60 2015年11月 4階 3SLDK 南西
61 2015年10月 4階 3SLDK 南西
62 2015年10月 4階 3SLDK 南西
63 2015年6月 6階 3LDK 南西
64 2015年6月 4階 3SLDK
65 2015年6月 6階 3LDK 南西
66 2015年4月 6階 3LDK 南西
67 2014年12月 5階 4LDK 南西
68 2014年10月 5階 4LDK 南西
69 2014年9月 6階 3LDK 南西
70 2013年11月 4階 3LDK 北東
71 2013年10月 4階 3LDK 北東
72 2013年9月 4階 3LDK 北東
73 2013年7月 4階 3LDK 北東
74 2013年7月 3階 2SLDK
75 2013年6月 3階 2SLDK 南西

…残り55

平均 3階 84.07㎡ 9.52㎡ 1,743万円 @70万円 @21万円 11,269円 26,314円 134円 313円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 62.69~90.54㎡|79.28㎡ 1,714万円|71万円/坪
3階~4階 73.12~90.54㎡|81.53㎡ 1,729万円|70万円/坪
5階~6階 72.98~103.74㎡|81.04㎡ 1,746万円|72万円/坪
7階~8階 83.78~122.55㎡|101.67㎡ 1,855万円|63万円/坪
9階~9階 73.12~83.78㎡|78.45㎡ 1,565万円|65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.69~122.55㎡|85.69㎡ 1,790万円|70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.12~73.12㎡|73.12㎡ 1,534万円|69万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 17 5 1 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 14 13 5 1 0 5 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 0 9 2 1 0 1 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズヒルズ習志野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズヒルズ習志野の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 習志野市新栄の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 実籾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ライオンズヒルズ習志野の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 2階 3LDK 南西 72.98
2021年9月 2階 2SLDK 南西 79.87
2018年7月 5階 3LDK 北東 73.12
2018年1月 5階 3LDK 北東 73.12
2017年9月 2階 2SLDK 南西 79.87

…残り11

平均 3階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 72.98~83.78㎡|79.96㎡ 86,900円|3,601円/坪
3階~4階 79.87~79.87㎡|79.87㎡ 95,000円|3,932円/坪
5階~6階 73.12~90.54㎡|80.08㎡ 91,000円|3,767円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.98~90.54㎡|81.58㎡ 89,538円|3,634円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.12~73.12㎡|73.12㎡ 85,000円|3,843円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 12 2 1 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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