ライオンズヒルズ習志野
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
ライオンズヒルズ習志野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/実籾駅 徒歩10分
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利用可能路線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市新栄1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
習志野市実籾小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「新栄2号公園」約5m ●オートロック ●外壁タイル貼り ●公園5分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズヒルズ習志野の【賃貸】物件情報
ライオンズヒルズ習志野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【実籾駅に対する口コミ】・津田沼が近い 電車や車を使えば、津田沼がとても近い。電車だと乗り換えは必要になるが、2駅で京成津田沼に着くので、さほど苦痛ではない。 ・都内へ出やすい 電車1本で東京に行けるので、都内に行きやすい。混雑する駅よりも手前にあるので、椅子に座れる可能性も高い。 ・車で千葉市に行きやすい 千葉市まで車通勤の人は、千葉市内に行きやすい・家賃はそれほど高くはない その割には生活には困らないので、住む選択肢には入ってくる。新築のような家もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【実籾駅に対する口コミ】・食事を提供している店が多い 個人のお弁当屋、チェーンのお弁当屋、コンビニ複数、スーパー複数、海鮮丼、唐揚げ屋など。しかもお手頃価格の店が多い。仕事時、昼食の選択肢が多くてとても助かる。 ・多目的トイレがある 諸事情でトイレはなるべく多目的トイレを利用するようにしているので、非常に助かっている。都内の駅は多目的トイレがなかったり、警備員に一声かける必要があったりして使いにくい。 ・トレーニングジムが多い 駅の近くに3店舗ほどジムがある。駅前にも2店舗ほどあるため、利便性が良い。近くに大学がある割には(飲食店や遊ぶ場所が少ないからか)騒々しくなくて過ごしやすい。人も少なすぎず多すぎずちょうどよい。静かで落ち着いている雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【実籾駅に対する口コミ】個人のお弁当屋、チェーンのお弁当屋、コンビニ複数、スーパー複数、海鮮丼、唐揚げ屋など、食事を提供している店が多い。しかもお手頃価格の店が多い。仕事時、昼食の選択肢が多くてとても助かる。 個人のお弁当屋、ほっともっと、セブンイレブン、まいばすけっと、ファミリーマート、丼丸、唐揚げ屋、ワイズマート、Big Aなど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【実籾駅に対する口コミ】・公園が多い 大小問わず公園が多い。駅周辺に少なくとも3つはある。特に1つはとても大きな公園。 ・駅に多目的トイレがある |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年11月 実籾駅
tttaaaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平和。安全面などは良いと思う。大学生が住みやすい街。駅に向かう道にはお弁当屋さんなどもある。コンビニは駅構内にファミリーマート、駅前にセブンイレブンがある。ローソンは少し前に閉店。ドラッグストアに福太郎があるので、立ち寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。スーパーが目の前。快特は止まらないが快速は泊まる。比較的他の線より空いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワイズマートの裏には定食屋さんがあってなかなか美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 習志野高校や日本大学、東邦大学なども近いため治安は良く感じる。 公園も広くのびのび子供と遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にバイクの騒音で悩まされる事などもない。交番と消防署が隣接されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも比較的安いとは思う。スーパーも少し行けばカスミ、トップバリュー、マルエツなどもあるので日用品の買い物は困らない。 |
2022年2月 実籾駅
【メリット】 駅の近くに駐輪場が設けられています。1台100円で前払いです。そのため、駅の周りに自転車が……
2020年3月 実籾駅
【メリット】 駅周辺は商店街になっており、居酒屋、ラーメン屋などが並んでいる。通勤・通学の時間は乗客も多……
2019年9月 実籾駅
【メリット】 駅近くに千葉銀行と京葉銀行があります。北口にはスーパーが2つと習志野市役所の東部連絡所があ……
ライオンズヒルズ習志野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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習志野市ランキング 位(405物件中) |
習志野市新栄ランキング 位(7物件中) |
実籾駅ランキング 位(61物件中) |
ライオンズヒルズ習志野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2023年9月 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年7月 | 2024年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 7 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 11 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2021年6月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 22 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2021年4月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 26 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 28 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2021年1月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2021年1月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 34 | 2020年11月 | 2021年2月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 35 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2020年3月 | 2020年10月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 37 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 38 | 2019年12月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2019年9月 | 2020年3月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 40 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 42 | 2019年2月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 43 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | ー | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 45 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 47 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 3SDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 50 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 51 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 52 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 53 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 54 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 57 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 60 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 62 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ![]() |
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| 67 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | 83.09㎡ | 9.54㎡ | 1,702万円 | @69万円 | @21万円 | 11,153円 132円 |
25,978円 309円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ習志野の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■習志野市新栄の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■実籾駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズヒルズ習志野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.98 | ![]() |
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| 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 79.87 | ![]() |
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| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 73.12 | ![]() |
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| 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 73.12 | ![]() |
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| 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 79.87 | ![]() |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ習志野の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■習志野市新栄の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:
















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