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中古

ロイヤルプラザ水上

総合評価 3.1 アクセス数23639
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ロイヤルプラザ水上のマンション外観
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  • ロイヤルプラザ水上の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:156
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:26万円/坪
偏差値ランキング

利根郡みなかみ町
8物件中の順位

ロイヤルプラザ水上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線/水上駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『水上駅』 JR上越線 

  • 所在地(住所)

    群馬県利根郡みなかみ町湯原757-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    344戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    みなかみ町立水上小学校

  • 中学校区域

    みなかみ町立水上中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ロイヤルプラザ水上の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ロイヤルプラザ水上の口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ・風光明媚な駅であり、旅行や思い出づくりにもってこいの所。
・高崎から当駅までに、都会の景色がだんだんと自然に彩られていく変化を楽しめる。
・夏なら、窓から映えた緑や涼しげな滝を見ることができ、冬なら、白銀の光景を見れる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 水上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ・風光明媚な駅であり、旅行や思い出づくりにもってこいの所。
・高崎から当駅までに……

2022年1月 水上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ・鉄道ファンにの聖地。現役で走るSLに乗って走れる鉄道!
・駅前にSLの模型あり……

水上駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルプラザ水上の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格503万円

推定相場坪単価26万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 540 ~ 553万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 515 ~ 540万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 490 ~ 515万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 465 ~ 490万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 440 ~ 465万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ロイヤルプラザ水上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

利根郡みなかみ町 2 / 7物件中
利根郡みなかみ町湯原 2 / 2物件中
水上駅 2 / 3物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルプラザ水上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロイヤルプラザ水上の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 利根郡みなかみ町湯原の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 利根郡みなかみ町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 水上駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ロイヤルプラザ水上の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 11階 1LDK
2 2024年1月 3階 1LDK 南西
3 2024年1月 6階 1LDK
4 2023年11月 3階 1K 北西
5 2023年10月 3階 1LDK 南東
6 2023年10月 6階 1LDK
7 2023年9月 13階 1LDK 南西
8 2023年9月 3階 1LDK 南東
9 2023年8月 3階 1LDK 南東
10 2023年7月 3階 1LDK 南東
11 2023年6月 14階 2LDK 南西
12 2023年6月 13階 1LDK
13 2023年4月 3階 1K 北西
14 2023年3月 3階 1LDK 南西
15 2023年3月 13階 1LDK 南西
16 2023年3月 6階 1LDK
17 2023年3月 7階 2LDK 北西
18 2023年1月 5階 1LDK 北西
19 2023年1月 6階 1LDK
20 2022年12月 13階 1LDK
21 2022年10月 3階 1LDK
22 2022年9月 3階 1LDK 南西
23 2022年9月 7階 2LDK 北西
24 2022年7月 2階 1LDK 西
25 2022年7月 2階 1LDK 西
26 2022年6月 5階 1LDK 南西
27 2022年4月 3階 1LDK
28 2022年2月 8階 2LDK 北西
29 2022年1月 5階 1LDK 南西
30 2021年12月 7階 1LDK 南西
31 2021年11月 9階 1LDK 南西
32 2021年11月 11階 1LDK
33 2021年9月 11階 1LDK
34 2021年8月 8階 2LDK 北西
35 2021年7月 5階 1LDK 南西
36 2021年2月 8階 2LDK 北西
37 2021年1月 5階 1LDK 南西
38 2021年1月 12階 1LDK 北西
39 2020年12月 7階 1LDK
40 2020年11月 7階 1LDK
41 2020年10月 6階 1LDK 北西
42 2020年10月 3階 1LDK 南西
43 2020年8月 4階 1LDK 南西
44 2020年7月 2階 1K 北西
45 2020年7月 5階 1LDK 南西
46 2020年5月 7階 1LDK
47 2020年5月 11階 1LDK 南西
48 2020年5月 13階 1LDK
49 2020年4月 9階 1LDK 南東
50 2020年2月 11階 1LDK 南西
51 2020年2月 10階 1LDK 南西
52 2020年1月 5階 1LDK 南西
53 2019年12月 9階 1LDK 南東
54 2019年12月 11階 1LDK
55 2019年12月 4階 1LDK 南西
56 2019年12月 7階 1LDK
57 2019年11月 13階 1LDK
58 2019年9月 9階 1LDK 南西
59 2019年9月 4階 1LDK 南西
60 2019年8月 12階 2LDK 北西
61 2019年7月 3階 1LDK
62 2019年7月 9階 1LDK 南西
63 2019年7月 11階 1LDK 南西
64 2019年6月 4階 1LDK 南西
65 2019年6月 4階 1LDK 南西
66 2019年5月 7階 1LDK
67 2019年5月 4階 1LDK 南西
68 2019年5月 2階 1LDK 南西
69 2019年5月 11階 1LDK 南西
70 2019年5月 9階 1LDK 南西
71 2019年4月 9階 1LDK 南西
72 2019年3月 9階 1LDK 南西
73 2019年3月 3階 1K 北西
74 2019年2月 7階 1LDK
75 2019年2月 3階 1LDK
76 2019年2月 4階 1LDK
77 2019年2月 8階 1LDK 南西
78 2019年2月 10階 1LDK
79 2018年12月 4階 1LDK 南西
80 2018年11月 2階 1LDK 南西
81 2018年10月 4階 1LDK 南西
82 2018年10月 9階 1LDK 南西
83 2018年8月 3階 1LDK
84 2018年8月 4階 1LDK 南西
85 2018年8月 7階 1LDK
86 2018年8月 4階 1LDK 南西
87 2018年8月 10階 1LDK
88 2018年5月 7階 1LDK
89 2018年5月 4階 1LDK 南西
90 2018年5月 4階 1K 北西
91 2018年5月 2階 1LDK 南西
92 2018年5月 8階 1LDK 南西
93 2018年4月 9階 1LDK 南西
94 2018年4月 3階 1K 北西
95 2018年3月 4階 1LDK 南西
96 2018年2月 4階 1LDK 南西
97 2018年2月 3階 1LDK
98 2018年2月 9階 1LDK
99 2018年2月 3階 1K 北西
100 2018年2月 10階 1LDK
101 2018年2月 3階 1LDK
102 2018年1月 13階 1LDK 南西
103 2017年12月 4階 1LDK 南西
104 2017年12月 8階 1LDK 南西
105 2017年12月 4階 1LDK 南西
106 2017年11月 7階 1LDK
107 2017年9月 8階 1LDK 南西
108 2017年8月 10階 1LDK 南西
109 2017年8月 10階 1LDK
110 2017年8月 3階 1LDK
111 2017年8月 10階 1LDK 南西
112 2017年6月 4階 1LDK 南西
113 2017年5月 7階 1LDK
114 2017年3月 14階 1R 南西
115 2017年2月 11階 2LDK 北西
116 2017年2月 4階 1LDK 南西
117 2017年2月 2階 1LDK 南西
118 2017年1月 11階 1LDK 南西
119 2017年1月 7階 2LDK 南西
120 2017年1月 11階 2LDK 北西
121 2016年10月 10階 1LDK 南西
122 2016年9月 8階 1LDK 南西
123 2016年9月 14階 1R 南西
124 2016年8月 13階 1LDK 南西
125 2016年8月 10階 1LDK 南西
126 2016年7月 11階 2LDK 北西
127 2016年6月 13階 1LDK 南西
128 2016年5月 12階 1LDK
129 2016年5月 13階 1LDK 南西
130 2016年3月 8階 1LDK 南西
131 2016年2月 14階 1R 南西
132 2016年2月 11階 1LDK 南東
133 2016年2月 11階 1LDK 南西
134 2016年2月 7階 2LDK 南西
135 2016年2月 7階 1LDK 南西
136 2016年2月 14階 1R 南西
137 2015年11月 8階 1LDK 南西
138 2015年10月 11階 1LDK 南西
139 2015年10月 6階 1LDK
140 2015年9月 14階 1R 南西
141 2015年9月 11階 2LDK 北西
142 2015年8月 8階 1LDK 南西
143 2015年8月 11階 1LDK 南東
144 2015年8月 11階 1LDK 南西
145 2015年8月 11階 1LDK 南西
146 2015年4月 8階 1LDK 南西
147 2015年4月 14階 1R 南西
148 2014年12月 8階 1LDK 南西
149 2014年12月 9階 1LDK
150 2014年9月 13階 2LDK
151 2014年9月 4階 1LDK 北東
152 2014年9月 4階 1LDK
153 2014年9月 4階 2LDK 北西
154 2014年9月 9階 1LDK
155 2014年7月 4階 1LDK 北東
156 2014年5月 6階 1LDK 南東

…残り136

平均 7階 53.46㎡ 0㎡ 335万円 @21万円 @7万円 18,581円 7,400円 347円 138円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 30.52~68.54㎡|51.16㎡ 293万円|19万円/坪
4階~6階 30.52~87.38㎡|51.68㎡ 285万円|18万円/坪
7階~9階 45.88~87.38㎡|53.85㎡ 331万円|19万円/坪
10階~12階 45.88~91.56㎡|57.94㎡ 402万円|23万円/坪
13階~14階 45.88~95.35㎡|52.11㎡ 397万円|25万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.88~95.35㎡|50.81㎡ 314万円|20万円/坪
東向き 45.88~68.54㎡|52.54㎡ 305万円|20万円/坪
西向き 47.67~47.67㎡|47.67㎡ 185万円|13万円/坪
北・北東・北西向き 30.52~91.56㎡|63.18㎡ 444万円|22万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 7 80 33 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 2 2 0 12 3 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 利根郡みなかみ町湯原の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 利根郡みなかみ町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 水上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

住み替え情報

買いたい

ロイヤルプラザ水上の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

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貸したい

ロイヤルプラザ水上の賃料一括査定をすることができます。

ロイヤルプラザ水上の周辺地図

ロイヤルプラザ水上の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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