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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 小山市 > 西城南 > 小山駅 > ラナフラット

賃貸

ラナフラット

アクセス数： 56

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更新日：2026/02/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 14件
平均賃料相場	123,857円
平均坪単価	＠6,256円
平均m²単価	＠1,892円
上位専有面積	69.64m²：3件 57.55m²：3件 78.77m²：2件
上位間取り	2LDK：9件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラナフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／小山駅バス26分
利用可能路線
『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
所在地(住所)
栃木県小山市西城南3丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2024年11月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年5月小山駅

melonさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR宇都宮線・水戸線・両毛線が隣接しています。朝と夕方は混んでいますが、その他は比較的空いてます。北関東自動車の路線バスや小山市で運営しているおーバスが通っています。タクシー乗り場もあります。小山駅は新幹線の停車駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100円ショップ、TSUTAYA、ドンキホーテなどがあり、日常生活で必要なものや雑貨が買うことができます。歩いて数分のところに、ショッピングモールやサンキ、和菓子・洋菓子店もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅内には、スターバックスやロッテリア、パン屋さんなどがあります。駅周辺にも、いろんな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口から徒歩5分くらいのところに、小さな子供たちが遊べたり、ひと休みできる公園があります。駅の中には、ベビーカーや車椅子が入れるトイレがあります。エレベーターもあるので便利です。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があり、安心です。駅周辺は、綺麗になっていて清潔です。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多くあり、お店も沢山あるので、日常生活に困らなく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2024年3月小山駅

さつまいもさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通っている。都心部までは鈍行列車で1時間30分程。快速列車だと1時間10分程度。両毛線、水戸線も通っている。宇都宮線は改札に一番近い。おーバスが走っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルの1フロアを独占したかなり大きいTSUTAYAがある。アパレルや雑貨屋は一応ある。
飲食店の充実	4	メリット	改札内だとBECK’S COFFEE SHOPが利用できる。改札外だと日高屋、新宿さぼてん、PRONTOが利用できる。吉野家、LITTLE MERMAIDは改札内外どちらからも利用できる。駅直結で駅ビルがあり、駅ビルには主なものだとStar bucks、LOTTERIA、宇味家などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には自転車も乗せられるエレベーターがある。多機能トイレがある。
治安	3	メリット	東口は白鴎大学があり、学生などの人通りが多く、送り迎えの乗用車の通りも多いため比較的安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅は多いので生活しやすい、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2023年9月小山駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小山駅、湘南新宿ライン •渋谷まで乗り換えなしで一本で行けて、都心部までのアクセスが良い。 •都心部へ行くのに大宮辺りから混むので、それまでは割と空いてて席も座りやすい。 •駅構内に飲食店やお店などがたくさんあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直結の商業施設があり、その中には飲食店や雑貨屋などたくさんお店が入っている。駅付近には、居酒屋やカラオケやドンキなどがあり楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅内には、パン屋のリトルマーメイド、スタバ、王様のお菓子ランド、日高屋、はなの舞などその他にも飲食店だけでもたくさん入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子どもがいるので、駅におむつ替えシートがある多機能トイレがあるのはとても助かる。
治安	3	メリット	目の前に白鴎大学があるので、学生がけっこう駅を利用していて活気はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の面だと、都心部へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年4月小山駅

あんぬ、さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで通いやすくて、秋葉原まで1本です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドン・キホーテをよく家族で利用しております。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスもよく家族で利用しております。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	よく仕事終わりに寄り道がてら利用しております。
治安	3	メリット	ドン・キホーテは栄えていて、家族連れが多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家から近いくて利便性があります。通いやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラナフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年8月	2階	3LDK	南	69.64
2025年4月	1階	2LDK	南	57.55
2025年3月	2階	2LDK	南	60.67
2025年3月	1階	2LDK	南	56.37
2025年3月	2階	3LDK	南	69.64
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小山市西城南の賃料相場青線＝小山市の賃料相場小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小山市西城南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
■小山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
■小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルアナオヤマ

住所	栃木県小山市西城南4丁目12番18号
交通	JR宇都宮線小山駅バス25分
築年数	2023年10月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	1
アクセス数	434

賃貸

メーデン・コート

住所	栃木県小山市西城南5丁目1番3号
築年数	2025年12月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メーデン・コート	9.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	44.07m²	1LDK	3階	南
	メーデン・コート	11.7万円 (8,000円)	無	2ヶ月	56.11m²	2LDK	1階	南
	メーデン・コート	11.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	60.44m²	2LDK	1階	南
	メーデン・コート	12.1万円 (8,000円)	無	2ヶ月	60.91m²	2LDK	2階	南
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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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