ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：6番館外観写真です。14階建の10階部分の角部屋になります。エレベーター停止階なのでとても便利。
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：上質感あふれる外観デザイン魅力の住まいを実現
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：前面道路はきちんと整備されています。
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ヴィルフォーレ稲毛の外観：南側からの撮影。道路も広くマンション入り口にはゲートもありますので、居住者の方に安心の環境です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:203件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:28件 特徴:15件 |
| 推定相場 | 売買:約84万円/坪 賃料:約5240円/坪 利回り:約7.49％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ヴィルフォーレ稲毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 バス17分
ヴィルフォーレ稲毛バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区長沼原町317 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
660戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
草野小学校
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中学校区域
草野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マミーマート」約320m ●病院「のむら耳鼻咽喉科」約410m ●「フレスポ稲毛」約320m ●「千葉県スポーツセンター」約420m ●「郵便局（長沼原局）」約340m
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●管理員常駐 ●公園「長沼原東公園」約210m
棟構成
１番館から７番館
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルフォーレ稲毛の口コミ・評判
2019年9月
MIKEさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 稲毛駅直結のショッピング街が充実している。イオンやスポーツクラブもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣にショッピングモールやスポーツセンターあり、便利。東京行きの直通バスあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大手デベロッパー開発。セキュリティや建物補修管理がしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装の質は上。防音もしっかりしていて、隣や上下からの騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣のマミーマートで食料品はなんでもそろう。徒歩圏内にコンビニもある。靴や日用品も同じモールにある店で大体のものはそろう。レストランもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校に通う子供がいないので、よくわかりませんが、不良は見かけません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
うらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停がマンションの敷地のすぐ側にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション敷地内は非常に静か。周囲にスーパーもあるが、その他の店は少なめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部はしっかり管理されている印象。ペット飼育可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井は高い。築年数が立っているので、設備はリフォームしていない限り古め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが隣接するほか、徒歩１０分程度にショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 草野小学校、中学校が非常に近い。避難場所としての公園も充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
なぁさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は活性化が進んでおり、カフェからドラッグストアなど充実しています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにフレスポ稲毛という商業施設のようなところがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理がしっかりしているので、共用部分も綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ファミリー向けのため、部屋の数も広さも満足です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにフレスポ稲毛があるため、そこでなんでも揃います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校中学校ともにかなり近い場所にあるため安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
nozamaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | バス停がすぐ近くにあるのがよい。近くにバス停が複数ある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 木が多いので緑が好きな人にとっては良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 全体的にきれいに整えられている。破損している箇所はみかけない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 日照は南側であれば良い。北側は涼しい。風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 近くにショッピングモールがあるので食事や買物はすぐできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くに公園もあり、基本的には静かなところなのが良い。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 稲毛駅
yutoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる ・総武線一本で横浜方面まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ナカや駅近に飲食店やコンビニ、スーパーがあり充実している ・クリニックやクリーニング屋なども多い ・カラオケや満喫など遊べるところもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ラーメン屋が多く、中には行列のできるお店もある ・駅ナカに比較的安価なお惣菜屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小さな公園がたくさんある ・小学校の近くに図書館があり子供たちが利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に通勤通学で利用している人が多い印象で酔っ払いなどは見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅付近で買い物を済ませれることも多く、帰路で買いたい物が買える |
2023年9月 稲毛駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線の各駅停車と総武・横須賀線の快速電車が停車、新宿駅や秋葉原駅、東京駅や品川駅などの駅まで、乗り換えなしで行けます。バス乗り場とタクシー乗り場は東口・西口とも設置されています。バスの本数が多く、タクシーも待機可能台数が多いため、利用しやすい環境であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターや総合スーパー、食品スーパーやコンビニが多く、買い物が便利です。生活に必要な物資は駅前でほとんど揃えることができると思います。医療機関も総合病院や個人クリニック（各科）が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ファミレスやファストフード店、コーヒー（カフェ）などのチェーン店が多く、安心して利用できると思います。個人経営のお店も多数あります。居酒屋さんも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が多く設置されています。小学校も近くにあります。駅周辺には公園が多く設置されていて、大きめで運動もできる公園であったり、遊具が充実している公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺は深夜まで営業しているお店も多くあり、街灯も明るいため、その点、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで乗り換えなしで行けること、快速が停車するということで、交通利便性が高い地域です。駅周辺の商業施設が充実、総合病院なども近くにあり、保育園や公園の設置状況も進んでいて、住みやすい環境でもあると思います。便利で住みやすいため、家賃相場的には妥当であると思います。 |
2021年11月 稲毛駅
5.0
【メリット】 稲毛駅はとにかく病院、飲食、コンビニ、美容室がすごく多くて住んでいて本当便利です。
2019年4月 稲毛駅
4.0
【メリット】 【商業施設】
駅構内のペリエが改装されとても綺麗で店舗も豊富。
徒歩５……
ヴィルフォーレ稲毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市稲毛区ランキング
 位(329物件中) |
千葉市稲毛区長沼原町ランキング
位(9物件中) |
稲毛駅ランキング
位(388物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,739万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,945 ～ 3,013万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,808 ～ 2,945万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,671 ～ 2,808万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,534 ～ 2,671万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,397 ～ 2,534万円 | 87.5～92.5％ |
ヴィルフォーレ稲毛の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千葉市稲毛区 | 128位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区長沼原町 | 3位 | / 9物件中 |
| 稲毛駅 | 138位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市稲毛区 | 46位 | / 80物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区長沼原町 | 2位 | / 5物件中 |
| 稲毛駅 | 53位 | / 89物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヴィルフォーレ稲毛の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2022年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 61 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 62 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 63 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 64 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 66 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 76 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 78 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 81 | 2021年10月 | 3階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 83 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 84 | 2021年8月 | 2階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 86 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2021年7月 | 2階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 91 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 92 | 2021年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 95 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 97 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 98 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 99 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 101 | 2021年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 103 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 105 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 107 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 108 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 110 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 112 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 113 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 115 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 116 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 118 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 120 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 121 | 2019年8月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 122 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 123 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 124 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 125 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 126 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 127 | 2019年6月 | 1階 | 5SLDK | 南西 | |||||||||
| 128 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 129 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 130 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 131 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 132 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 133 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 134 | 2018年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 135 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 136 | 2018年5月 | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 137 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 138 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 139 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 140 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 141 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 142 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 143 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 145 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 146 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 147 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 148 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 149 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 150 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 151 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 152 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 153 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 154 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 155 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 156 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 157 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 158 | 2015年11月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 159 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 160 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 161 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 162 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 163 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 164 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 165 | 2015年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 166 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 167 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 168 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 169 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 171 | 2015年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 172 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 173 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 174 | 2014年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 175 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 176 | 2014年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 177 | 2014年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 178 | 2014年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 179 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 180 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 181 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 182 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 183 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 184 | 2014年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 185 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 186 | 2014年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 187 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 188 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 189 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 190 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 191 | 2013年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 192 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 193 | 2013年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 194 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 195 | 2013年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 196 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 197 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 198 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 199 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 200 | 2013年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 201 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 202 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 203 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り183件 |
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| 平均 | 5階 | 91.47㎡ | 20.97㎡ | 1,804万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,581円 | 12,344円 | 137円 | 134円 | |||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルフォーレ稲毛の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■千葉市稲毛区長沼原町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.37～140.01㎡｜94.48㎡ | 1,923万円｜68万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.6～113.35㎡｜87.99㎡ | 1,576万円｜59万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.24～170.45㎡｜89.75㎡ | 1,826万円｜68万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.3～113.6㎡｜92.38㎡ | 1,857万円｜68万円/坪 |
| 13階～14階 | 76.58～76.58㎡｜76.58㎡ | 1,380万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～170.45㎡｜91.69㎡ | 1,822万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 89～89㎡｜89㎡ | 1,480万円｜55万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴィルフォーレ稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 109.18 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 109.18 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 109.18 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 72.07 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 72.07 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルフォーレ稲毛の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■千葉市稲毛区長沼原町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.01～146.62㎡｜118.88㎡ | 129,714円｜3,780円/坪 |
| 4階～6階 | 73.16～109.18㎡｜85.25㎡ | 112,142円｜4,397円/坪 |
| 7階～9階 | 61.24～90.02㎡｜76.07㎡ | 112,428円｜4,911円/坪 |
| 10階～12階 | 74.37～102.52㎡｜80㎡ | 95,000円｜3,894円/坪 |
| 13階～14階 | 79.31～79.31㎡｜79.31㎡ | 73,000円｜3,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～146.62㎡｜89.34㎡ | 112,147円｜4,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
