ルーブル多摩川六番館の外観
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ルーブル多摩川六番館の外観：★ぜひご内見ください★
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ルーブル多摩川六番館の外観：★設備充実の分譲賃貸マンション★
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ルーブル多摩川六番館の外観：★閑静な住宅街・住環境良好★
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ルーブル多摩川六番館のエントランス
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ルーブル多摩川六番館のエントランス：★エントランス★
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ルーブル多摩川六番館のエントランス：★建物入口（オートロック付き）★
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ルーブル多摩川六番館のその他
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ルーブル多摩川六番館のその他
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ルーブル多摩川六番館のその他
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ルーブル多摩川六番館のその他
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ルーブル多摩川六番館のその他：★宅配ボックス★
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ルーブル多摩川六番館のその他：★駐輪場★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル多摩川六番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
32戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
矢口小学校
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中学校区域
安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル多摩川六番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
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50代 Sさま
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50代 Hさま
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ルーブル多摩川六番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルーブル多摩川六番館の【賃貸】物件情報
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【ルーブル多摩川六番館の所有者様へ】
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ルーブル多摩川六番館の口コミ・評判
2016年2月
ラララﾝさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 矢口渡駅まで徒歩で3分くらいでつき、蒲田駅まで1駅です。小さい駅ですので改札から入ってすぐに電車に乗れます。商店街・スーパー・ドラックストア・コンビニが近くにありますので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 賃貸マンションや一戸建てなどの住宅地であるため静かです。環状8号線がすぐ近くにあります。住宅地なので町内のお祭りなどもたまにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人なし、オートロック、宅配BOOXあります。外観はきれいです。マンションの駐車場はありませんがすぐ近くに安い駐車場がありました。駐輪場あり、エレベーターは一基です。なんといってもいいのはゴミ置き場です。マンション内の１階にありいつでもゴミが捨てられます。（簡単な分別は必要です）管理員の方が来てゴミ置き場を頻繁に掃除しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音だと思いますが、厚いサッシです。サッシも２重ロックです。1つは番号を回すタイプです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | SEIYUがありますので食用品や日用品は安く買えます。飲食店もたくさんあります。行った事はないですが、いつも混んでいます。・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋あります。本屋・クリーニング店もあります。小さい街ですがすべて充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は意外とあちこちにあります。マンションは常に埋まっています。近くでお祭りなどもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【矢口渡駅に対する口コミ】小さな駅なので改札は1つで迷わない。 道路に面しているので、大して階段を登らなくて良い。大通りに沿っている、商店街通りがあるので明るい。もともと準工業地帯であるためか、駅までの道のりは飲み屋、焼肉屋が多い。内科、整骨院、歯医者もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 矢口渡駅
はっせさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田から一駅でJR東京方面及び横浜方面へ出やすく、かつ多摩川駅まで出れば東横線で渋谷方面、横浜方面へ出る事も可能で、各方面へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、活気もあります。24時間営業の西友や、病院学校など生活にも関わる施設やお店が幅広く揃っているのも魅力です。治安も良いようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富です。居酒屋にお弁当屋、マグロ屋さんに焼肉屋、中華に焼鳥などご飯には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多い方だと思います。児童館や図書館も、近隣にあり子育て支援が行き届いていると思います。地域の子が集まるりんご公園も人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。お巡りさんが何も無さすぎて家に何かないか訪問にくる程です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は賃貸だと結構すると思います。しかし蒲田から一駅というアクセスの良さや街の住みやすさを考えれば妥当かもしれません。 |
2023年4月 矢口渡駅
mbさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒲田駅へのアクセスがすぐである、多摩川駅へもすぐなので、乗り換えすれば主要駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど揃っているため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋「いそべ」がおすすめ。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープあり。学校なども近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わりと閑静な住宅街なので、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅でないにしてはわりと家賃相場は高く感じる。 |
2022年9月 蓮沼駅
こんふうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田まで一駅なので、都市部までも比較的アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが何件かあります。少し歩くと蒲田まで行けるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人でやっている飲食店が多い印象です。 駅近くにある「インディアン」というラーメンとカレーのお店は有名で、テレビでもよく紹介されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の学校や保育園は多いと思います。小さな公園もいくつかあります。 駅は小さいですが、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯やコンビニがあるので、遅い時間まで明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の蒲田に比べると家賃や物価が安く、都心部へのアクセスの良さも考えると住みやすい街だと思います。 |
2019年2月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 駅の近くには、スーパーやコンビニ、美容室、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校など最低限の……
ルーブル多摩川六番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2368物件中) |
大田区多摩川ランキング
位(51物件中) |
矢口渡駅ランキング
位(152物件中) |
ルーブル多摩川六番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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ルーブル多摩川六番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年11月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 20.51㎡ | 3.07㎡ | 1,652万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 8,000円 390円 |
2,050円 99円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル多摩川六番館の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■大田区多摩川の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■蓮沼駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル多摩川六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4階 | 1K | ー | 20.5 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.54 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.54 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル多摩川六番館の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
