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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ラフィスタ品川西大井 外観

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物件概要

  • 所在地

    東京都品川区西大井6丁目5666-9(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分
    JR横須賀線 「西大井」駅 徒歩9分

※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。

  • 階建

    4階建

  • 総戸数

    19戸

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 売主

    START

  • 施工会社

    イズアーク

  • 設計会社

    イズアーク

  • 土地権利

    所有権

  • 竣工予定時期

    2024年8月

  • 敷地面積

    208.52㎡

  • 建築面積

    140.49㎡

  • 延床面積

    542.55㎡

  • 建ぺい率

    90%,70%

  • 容積率

    240.6%,200%

  • 用途地域

    近隣商業地域,準工業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ザパークハウス品川荏原中延 2026年01月下旬予定 東京都品川区東中延1丁目500番(地番) 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩2分 (駅舎)
東急大井町線 「中延」駅 徒歩6分 (駅舎)
都営浅草線 「中延」駅 徒歩7分 (A3出口)
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩8分 (南口)
34.63㎡~67.22㎡ 第一期 1LDK~3LDK 売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 川口土木建築工業株式会社
オープンレジデンシア旗の台 2025年8月 東京都品川区旗の台3丁目956(地番) 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩3分
東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩4分
36.43㎡~43.89㎡ 1LDK~2LDK オープンハウス・ディベロップメント 田中建設

年度別相場観

馬込駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

西大井駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

馬込駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の馬込駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 馬込駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

西大井駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西大井駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 西大井駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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クレヴィア荏原町ガーデン

所在地:東京都大田区北馬込1丁目52-10(地番)

交通: 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩7分
東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩13分

専有面積:44.32㎡~110.92㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地下1階付7階建

総戸数:71戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:伊藤忠都市開発

施工会社:木内建設

ヴァースクレイシアIDZ中馬込

所在地:東京都大田区中馬込1丁目8-12(地番)

交通: 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩10分
東急池上線 「長原」駅 徒歩12分

階建:5階建

総戸数:53戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:プロパティエージェント

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シティタワー武蔵小山

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)

交通: 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
山手線 「目黒」駅 徒歩25分

専有面積:61.19㎡~111.86㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上41階 地下2階建

総戸数:506戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:五洋建設株式会社

パークタワー品川天王洲

所在地:東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番)

交通: 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

専有面積:47.88㎡~107.01㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上34階建

総戸数:275戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ザパークハウス品川荏原中延

所在地:東京都品川区東中延1丁目500番(地番)

交通: 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩2分 (駅舎)
東急大井町線 「中延」駅 徒歩6分 (駅舎)
都営浅草線 「中延」駅 徒歩7分 (A3出口)
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩8分 (南口)

専有面積:34.63㎡~67.22㎡

間取り:第一期 1LDK~3LDK

階建:地上14階 地下1階建

総戸数:63戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社

施工会社:川口土木建築工業株式会社

オープンレジデンシア不動前

所在地:東京都品川区西五反田四丁目646番1他(地番)

交通: 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分

専有面積:35.51㎡~154.89㎡

間取り:1LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上9階建

総戸数:156戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ザプレミアスカイ品川中延 品川区西大井6丁目 中延駅徒歩5分
荏原町駅徒歩8分
西大井駅徒歩11分
66 2015年8月 15階建 100戸 9,520万円
451万円/坪
136万円/m²
→ 【販売中】ザプレミアスカイ品川中延  9,780万円  65.13㎡  3LDK  14階  東
ジェイタワー西大井イーストタワー 品川区西大井1丁目 西大井駅徒歩1分
中延駅徒歩12分
下神明駅徒歩13分
戸越公園駅徒歩13分
63 2003年6月 地下1階付28階建 254戸 7,000万円
333万円/坪
100万円/m²
オーベル品川西大井 品川区西大井6丁目 西大井駅徒歩7分
中延駅徒歩8分
馬込駅徒歩9分
荏原町駅徒歩12分
58 2011年10月 6階建 39戸 7,000万円
331万円/坪
100万円/m²
ブライズ西大井ドゥエ 品川区西大井6丁目 中延駅徒歩5分
馬込駅徒歩8分
荏原町駅徒歩9分
西大井駅徒歩11分
56 2023年9月 6階建 49戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
パークハウス西大井 品川区西大井5丁目 西大井駅徒歩9分
馬込駅徒歩10分
54 2002年7月 地下1階付6階建 38戸 7,140万円
340万円/坪
102万円/m²
ラフィスタ品川西大井 品川区西大井6丁目 馬込駅徒歩8分
西大井駅徒歩9分
54 2024年9月 4階建 19戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
アデニウム大森山王 品川区西大井3丁目 大森駅徒歩9分
西大井駅徒歩12分
馬込駅徒歩15分
53 2002年3月 地下1階付3階建 43戸 6,370万円
304万円/坪
91万円/m²
→ 【販売中】アデニウム大森山王  11,480万円  80.43㎡  3LDK  2階  東
ルーブル東馬込 品川区西大井5丁目 西馬込駅徒歩5分
馬込駅徒歩6分
西大井駅徒歩9分
53 2007年8月 6階建 73戸 6,160万円
291万円/坪
88万円/m²
ザサンメゾン西大井金子山エルド 品川区西大井4丁目 西大井駅徒歩11分
馬込駅徒歩13分
大森駅徒歩14分
53 2017年5月 3階建 34戸 5,670万円
271万円/坪
81万円/m²
アルス山王金子山マイスターヴェルク 品川区西大井4丁目 馬込駅徒歩12分
西大井駅徒歩13分
大森駅徒歩14分
52 2002年4月 地下1階付4階建 25戸 5,250万円
251万円/坪
75万円/m²
上記は、「ラフィスタ品川西大井」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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1位
シティタワー武蔵小山

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)

交通: 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
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専有面積:61.19㎡~111.86㎡

間取り:2LDK~3LDK

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総戸数:506戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:五洋建設株式会社

2位
パークタワー品川天王洲

所在地:東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番)

交通: 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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専有面積:47.88㎡~107.01㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上34階建

総戸数:275戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
ザパークハウス品川荏原中延

所在地:東京都品川区東中延1丁目500番(地番)

交通: 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩2分 (駅舎)
東急大井町線 「中延」駅 徒歩6分 (駅舎)
都営浅草線 「中延」駅 徒歩7分 (A3出口)
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩8分 (南口)

専有面積:34.63㎡~67.22㎡

間取り:第一期 1LDK~3LDK

階建:地上14階 地下1階建

総戸数:63戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社

施工会社:川口土木建築工業株式会社

3位
オープンレジデンシア不動前

所在地:東京都品川区西五反田四丁目646番1他(地番)

交通: 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分

専有面積:35.51㎡~154.89㎡

間取り:1LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上9階建

総戸数:156戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

5位
ロイヤルシーズン五反田プレミオ

所在地:東京都品川区東五反田5丁目377-6(地番)

交通: 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩6分

専有面積:74.43㎡~74.43㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:11階建

総戸数:10戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:末長組

施工会社:末長組

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