コンフォリア市谷柳町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 385件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,737円 |
| 平均坪単価 | ＠14,955円 |
| 平均m²単価 | ＠4,524円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：112件 28.17m²：76件 25.76m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：221件 ワンルーム：76件 1R：55件 |
コンフォリア市谷柳町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩3分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩9分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷柳町19-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
68戸
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立市谷小学校
-
中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォリア市谷柳町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コンフォリア市谷柳町の口コミ・評判
2025年7月
ozawayskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 私が住んでいた当時、牛込柳町駅（都営大江戸線）まで徒歩2分という立地は非常に便利でした。駅までの道のりは平坦で、外苑東通り沿いを通れば夜道も明るく安心して帰宅できたのが印象的です。大江戸線は新宿西口や六本木、汐留などへ乗り換えなしで行けるため、通勤も週末の外出もとても楽でした。また、徒歩10分程度で曙橋駅（都営新宿線）も利用でき、複数路線が使える点も重宝していました。駅構内もシンプルで、移動がスムーズだったのも好印象です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新宿区の中でも比較的落ち着いた住宅エリアで、周辺は閑静な街並みが広がっています。マンション周辺には「原町公園」「牛込弁天公園」など緑のある公園が複数あり、散歩や気分転換にもぴったり。防衛省や牛込警察署が近くにあり、パトロールの頻度も高いので、治安面でも安心感があります。駅からの道のりは明るく、外苑東通りや大久保通りといった広い道を通って帰れるのもポイントが高いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスや共用廊下のデザインは高級感があり、初めて訪れた友人からも「ホテルみたい」と言われるほどです。オートロックはもちろん、防犯カメラや宅配ボックス、駐輪場など必要な設備はしっかり揃っています。管理人さんも感じが良く、共用部分の清掃も毎日行き届いていて、築年数を感じさせません。ペット可物件なので、小型犬や猫と暮らす方にも安心しておすすめできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南西向きの部屋に住んでいますが、日当たりがとても良く、朝から夕方まで自然光がたっぷり入って快適です。室内はシンプルで使い勝手がよく、キッチンは2口コンロ＋グリル付き、浴室には追い焚き・浴室乾燥機、独立洗面台と、ひととおり欲しい設備が揃っています。内装も落ち着いた色合いで、インテリアを選ばず使いやすいです。ワンルームでも空間の無駄がなく、収納も想像以上に充実していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階にファミリーマートがあるので、ちょっとした買い物や荷物の受け取りには本当に便利です。徒歩3〜5分圏内には「まいばすけっと」「クリエイトSD（ドラッグストア）」もあり、生活に必要なものは揃います。飲食店も充実していて、「中華そば 葉山」の煮干しラーメン、「つず久」のわさび飯、「カルネヤ」のステーキなど、レベルの高い個人店が多数あります。気分を変えたいときは神楽坂方面に歩いて食事に行けるのも魅力です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て世帯にも安心な環境です。徒歩圏に認可保育園・小中学校が揃っていて、地域の教育資源も整っています。「原町公園」や「漱石公園」など子どもを遊ばせる場所も多く、地域の方との交流も生まれやすい印象です。また、防災面でも、防衛省や避難指定公園が近くにあり、災害時にも安心感があります。新宿区の子育て支援制度も手厚く、行政サービス面でも満足しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
生春巻きだいすきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 何がいいって西向きで夕日がとても綺麗だった心地よい風が吹いて本当によかった(たまに墓地からお経だかなんだか唱えるお坊さんの声が聞こえてくるけど)あと私は独特の間取りの部屋に住んでいたので家具の配置はとても困った多分その部屋の上下は同じ形だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年4月
キングさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 牛込柳町駅から近く、その途中にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物に困ることは少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年11月 早稲田駅
なななさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が近く、学生街ですが神楽坂の側の方はかなり静かです。江戸川橋の方へいくと学生マンションなどが多く見られますが、騒音トラブル等もあまり聞いたことはありません。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 早稲田駅
アカリンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラッシュの時間帯以外はあまり混雑していない。JR山手線が通る高田馬場、総武線が通る飯田橋、半蔵門や都営新宿線などが止まる九段下まで10分とかからないため、新宿や渋谷まで1回の乗り換えで行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局が多く、買い物に困らない。郵便局や病院も耳鼻科、内科、歯科、メンタルクリニックまで種類も数もたくさんあり、病気になっても安心である。本屋さんや雑貨屋さんなどの買い物を楽しめる場所もたくさん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街だからこそ、ご飯屋さんも多い。ラーメン、カレー、定食、うどん、カフェ、ファストーフードなど様々。よく行列になっている「東京らっきょブラザーズ」というスープカレー屋さんが近くにあり、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、また、早稲田大学附属の高校など、子育てに向いた町だと思う。もちろん公園もたくさんあり、遊ぶところも多いが、日曜日には、車が通行止めになる道路があり、そこでボール遊びやスケボー、走り回る子供もいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にない。どこもわりと綺麗で、夜は閉まってしまうお店が多く、学生が大勢でたまるところもないし、歓楽街などは一切ない。昼はかなり人が多いが、夜は人通りが少なく静か。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街ということもあり、家賃は安い。高田馬場、飯田橋、九段下など乗り換えに使える駅が近く、利便性も良い。物価も特に高すぎると感じたこともないし、学生が多いが、夜は静かで過ごしやすい。とても住みやすい町だと感じる。 |
2022年9月 若松河田駅
2020vさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都心の新宿駅まで近い。他の都心部にも近い。飯田橋、上野御徒町など、大江戸線が他の線に乗り換えのできる駅がたくさんあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのライフの面積が広く、品ぞろえが充実している。コンビニがたくさんある。東京女子医大、国立医療センターと大型病院が２つあり、地元のクリニックと連携しているため、薬局も多数あり、医療面は充実している。区の出張所、郵便局も近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ドトールとタリーズコーヒーがある。タリーズコーヒーは広くて、長時間いてもいいように作ってあり、ゆったりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸山公園が近くにあり、散歩、遊ぶところはある。公園とスーパーのライフに多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 元屋敷町からかわってきたまちで、ある程度の財産をもっている人が住んでいるため、治安面はほとんど心配なし。酔っ払いはいない。駅、駅周辺はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤、通学、レジャー等どこにいくにも交通の便利がよく、交通費が安くあがる。移動の時間をとらないですむ。 |
2022年6月 早稲田駅
ぽえぽえさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野まで9分、大手町(東京駅)まで10分と、交通便がとても良いです。 近くの牛込柳町駅を使えば新宿にすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早稲田駅を出てすぐ、ヨークフーズ(イトーヨーカドー)があり、そこの品揃えが豊富です。施設内にダイソーもあり、そこでちょっとした小物が買えます。 ヨークフーズの近くにはクリエイトやツルハドラッグなど人気な薬局があります。 早稲田商店街には和菓子屋さんや文房具屋さん、学生服屋さんなどがあります。 文房具や学校用シューズはそこでまとめて買えます。 少し離れた戸山には国立国際医療センターや、若松河田付近に小児科、皮膚科などの病院が何ヶ所かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田商店街の肉屋のマキで販売しているコロッケ、メンチカツがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校：早稲田駅から5分もしない所に早稲田小学校、牛込第二中学があります。また、早稲田商店街付近に鶴巻小学校があります。 幼稚園：早稲田幼稚園、鶴巻幼稚園、早稲田南町保育園、メリーポピンズなどがあります。 公園：鶴巻南公園、早稲田南公園、江戸川公園、しらゆり児童遊園があります。 鶴巻南は公園が広く、遊具が沢山。砂場があり、子供連れで来ている人が多いです。 児童館(学童)：榎町子供支援センター、早稲田南町児童館があります。 そこではダンスを教えてくれたり、ドッヂボール大会をやっています。 また、無料で行けるこども用クッキング講習やパーティがあります。 他にも早稲田小、鶴巻小には子どもひろば(学童保育)があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所に交番があります。 昼は賑わっていますが夜中は本当に静かです。(たまに酔っ払いの声やバイクの音がします...) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いです。 毎回スーパーではセールの商品を目当てに行ってました... |
コンフォリア市谷柳町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 31.52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年8月 | 2階 | 1K | 東 | 25.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年7月 | 12階 | 1K | 東 | 25.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 25.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 25.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り380件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区市谷柳町の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
