ORSUS板橋本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
346
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 169,962円 |
| 平均坪単価 | ＠13,717円 |
| 平均m²単価 | ＠4,149円 |
| 上位専有面積 | 38.06m²：17件 46.85m²：9件 38.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：10件 |
ORSUS板橋本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
- 所在地(住所)
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ORSUS板橋本町の口コミ・評判
2025年8月
Pon133146さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 三田線のみですが、通勤時間にはそこまで混在しないのでよかったです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの横に派出所があったため、治安は安心できました |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
新しいこともあり、共用部はとてもきれいでした 管理人さんが巡回でいるため、ゴミ捨て場や共用部の掃除は行き届いていました 宅配BOXが数字キー入力ではなく、鍵タッチによる解除のため便利でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ドア取手や天井・床などはインダストリアル風の仕上げでした 窓ガラスは真空のため、首都高の真横ですが、音はあまり気になりませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 3軒ほど隣にまいばすけっとがありました。マンションの裏手に小さな洋食屋さんがあり、おいしいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
隣に派出所がありました 駅近くに内科、耳鼻科等はあり、板橋本町のほうにいくと大きな総合病院もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年7月 板橋本町駅
ばぶさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがよく通っている。池袋にもバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 板橋本町駅
omiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心方面のアクセスは案外便利。乗車率もピーク時の時間をずらせば苦にはならない程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばドラッグストアも大きめのスーパーもあります。病院も総合病院がいくつかあるので困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに老舗ラーメン店や人気ラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 板橋本町〜板橋区役所の間に大きめの公園があり、ポニーやモルモットと触れ合える小さい動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等はないので、人の騒ぎ声などはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車の騒音対策がしっかりされたマンションが多いと思います。その分家賃も少しお安めな感じがします |
2021年10月 本蓮沼駅
5.0
【メリット】 ここら辺にはダイソーだったりスーパーだったりアイスメロンパンと言ってパンにアイスが挟んであ……
2018年10月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 車の交通量や人通りが多く、コンビニも多いため夜遅くでも比較的安心。
近くに商店街……
ORSUS板橋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.04 |  |
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| 2026年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.06 | |
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| 2026年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.06 | |
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| 2026年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 38.06 | |
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| 2026年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.06 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区清水町の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
