アイ・ブライトの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩7分
都電荒川線/学習院下駅 徒歩7分
都電荒川線/面影橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『学習院下駅』 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイ・ブライトの口コミ・評判
2023年9月
じょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数は20年近いが、設備はきれいで近隣にコンビニが多く住むには困らない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 馬場口の交差点等は夜に警察官が警備していることもあり、夜でも歩きやすい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
深夜は二重のオートロック 鍵をタッチするだけで解錠可能 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで朝は気持ちの良い目覚めを迎えられます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンが徒歩1分ほど、駅から歩いてくると5,6軒はコンビニあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 池袋方にかけて長い下り坂になっていて、浸水害の影響はなさそう |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宅配ボックスあり。24時間ゴミ出しできる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 高田馬場駅
ちぃたすさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | 一通りも多く駅近くに交番もあるため不安に感じることは無い |
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2023年12月 高田馬場駅
あかなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 高田馬場駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
治安 |
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メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k8万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
2023年8月 高田馬場駅
見た目さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線が使えるので、都内の主要な場所に行きやすかったです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 居酒屋がとても多く、飲む場所には困らない場所だなと思いました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は非常に充実している場所だなと思いました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 優秀な大学が近いので、目標高く設定できるんではないかなと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安はいいなと思います。早稲田大学の学生も非常に良い雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生向けのアパート等も多く、家賃等やすいなと思います。 |
2023年7月 高田馬場駅
バニラかもジャンボさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線、東西線、西武新宿線と繋がっている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは駅近隣にはなし。 ドンキホーテはあるが、入った事ないので品揃えは不透明。 でも、コージーコーナーは手頃で良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は学生街のため多い。 大久保にも近いので韓国系も。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から離れれば公園もある。がファミリー向けがあるのかは不明。 |
治安 |
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メリット | お巡りさんはたくさんいそう。駅前広場はいつも賑わってる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はいいので若者には人気はあると思う。 |
アイ・ブライトの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 22.69 | ![]() |
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2024年11月 | 12階 | 1K | 東 | 27.86 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 38.27 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 25.15 | ![]() |
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2024年9月 | 11階 | 1K | 東 | 24.29 | ![]() |
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…残り127件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.15~42.45㎡|29.5㎡ | 106,437円|12,138円/坪 |
4階~6階 | 22.69~42.45㎡|30㎡ | 108,114円|12,098円/坪 |
7階~9階 | 21.16~38.27㎡|28.39㎡ | 104,157円|12,263円/坪 |
10階~11階 | 21.16~38.27㎡|23.96㎡ | 93,314円|12,970円/坪 |
12階~13階 | 22.69~48.29㎡|32.64㎡ | 121,500円|12,600円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.16~42.45㎡|27.95㎡ | 103,379円|12,407円/坪 |
西向き | 25.13~48.29㎡|36.71㎡ | 127,500円|11,725円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.15~21.15㎡|21.15㎡ | 92,000円|14,380円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
