エイティハウスの外観：JR中央・総武線『東中野』駅より徒歩5分★敷地内駐車場が入居者様は15、000円（税別）で利用可能です★
-
エイティハウスの外観：JR中央・総武線『東中野』駅より徒歩5分★敷地内駐車場が入居者様は15、000円（税別）で利用可能です★
-
エイティハウスの外観：JR中央・総武線『東中野』駅より徒歩5分★敷地内駐車場が入居者様は15、000円（税別）で利用可能です★
-
エイティハウスの外観：★エントランス★
-
エイティハウスの外観：★エントランス★
-
エイティハウスの外観：★落ち着いた住環境です★
-
エイティハウスの外観：★落ち着いた住環境です★
-
エイティハウスの外観：★落ち着いた住環境です★
-
エイティハウスの外観：★落ち着いた住環境です★
-
エイティハウスの外観：★落ち着いた住環境です★
-
エイティハウスの外観：★詳細は一度お問い合わせ下さい★
-
エイティハウスのエントランス：★エントランス★
-
エイティハウスのエントランス：★エントランス★
-
エイティハウスのエントランス：★エントランス★
-
エイティハウスのエントランス：★エントランス★
-
エイティハウスのエントランス：★集合ポスト★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,592円 |
| 平均坪単価 | ＠11,494円 |
| 平均m²単価 | ＠3,477円 |
| 上位専有面積 | 31.41m²：129件 30.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：53件 ワンルーム：46件 1R：31件 |
エイティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩5分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『落合駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目31-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年1月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
淀橋第四小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
バルコニー、エアコン、クロゼット、光ファイバー、IHクッキングヒーター、オール電化、BS
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エイティハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エイティハウスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エイティハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エイティハウスの口コミ・評判
2014年5月
yuuta55さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 管理人さんがいつも綺麗にしてくれていた。壁も厚くつくりもしっかりしている。お年寄りが多く住まわれているイメージだった。何回か出くわす人は高齢な方が多かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新宿まで自転車で通えるが少し坂があるのできつい！！周りにいいスーパーがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観のよさは特にない。緑があって駐車場が広いので引越しするときにとても役立った。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームされた部屋だったのでかなり綺麗だったもともと２ＤＫだった部屋をワンルームにしている感じだった |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 東中野駅も近いしご飯を食べに行くのに新大久保も新宿も歩いていけるのでよかった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園も図書館もすぐ近くにあるのでとてもいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿、六本木、吉祥寺などの人気駅に近い。駅に近い、閑静な住宅地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 神田川沿いで春は桜が満開。図書館、地域センターが近い。閑静な住宅地。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミをいつでも出せるよう、ゴミ置場がある。駐車場完備。管理人がマンション内に住んでいる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 風呂トイレ別で綺麗（部屋にも寄る）。日当たりが良く、機密性が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーが多数ある（安いところも高級なところもあり）。コンビニや飲食店も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、いくつかの公園が徒歩5分以内。町内会も盛んで、お祭りもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大久保駅
ヨウヘイさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで総武線で一駅と大変便利な立地にある。山手線の新大久保駅も徒歩5分程度なので大久保駅と使い分けができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大久保駅周辺はスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っているので買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェやレストラン、居酒屋などが揃っており飲食に困ることはない。夜遅くまで営業しているお店もある。また新大久保駅周辺まで歩くと韓国料理など個人経営のお店も多く、大変賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ガストやマクドナルドなど家族で利用できるレストランが複数あるので便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大久保駅周辺は人通りが多いので昼間は安心して利用できると感じる。夜も街灯が多く、イメージほど治安が悪い印象はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿駅まで一駅と大変便利な立地にありながら、新宿区内ではリーズナブルな印象がある。 |
2023年8月 東中野駅
にゃーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、仕事帰りなどにも開いていて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜中までやっているお店が多く、仕事帰りでも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、仕事をしている人にもおすすめできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて安全だとおもう。ロータリーも広く、事故なども起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が充実しており、生活しやすいと思う。 |
2021年12月 大久保駅
5.0
【メリット】 新宿からひと駅で大変便利、電車は３分間隔でくる。
比較的、乗降客は少なく乗り降り……
2019年6月 落合駅
4.0
【メリット】 落合駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く生活品を購入するのに便利。また、徒歩圏内に西武……
エイティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 31.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 31.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り125件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区北新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■東中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.41～31.41㎡｜31.41㎡ | 94,769円｜9,975円/坪 |
| 2階～2階 | 30.41～31.41㎡｜31.37㎡ | 105,343円｜11,101円/坪 |
| 3階～3階 | 31.41～31.41㎡｜31.41㎡ | 98,852円｜10,404円/坪 |
| 4階～4階 | 31.41～31.41㎡｜31.41㎡ | 96,416円｜10,148円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.41～31.41㎡｜31.39㎡ | 103,838円｜10,936円/坪 |
| 西向き | 31.41～31.41㎡｜31.41㎡ | 95,720円｜10,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
