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中古

サンパーク延岡グラッセ

アクセス数： 688

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更新日：2026/01/02

基本情報
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サンパーク延岡グラッセの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／延岡駅徒歩8分
東比須町バス停徒歩2分
利用可能路線
『延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市博労町4-15-2筆周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2024年8月
総戸数
44戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

ハザードマップ
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学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
ブランド
サンパーク
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年8月延岡駅

すじゃーどさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	２０１８年にリニューアルし、複合施設エンクロスとしてスターバックスコーヒーや蔦屋書店などのテナントが入っていて電車を待つ時間にゆっくりコーヒーを飲みながら過ごすことができます。高速・路線バス、タクシー乗り場も近くにあり、レンタカー屋さんも徒歩５分圏内です。延岡市内へのアクセスも延岡駅からのスタートが便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中の複合施設エンクロス内の蔦屋書店と延岡市立図書館が連携しており、本屋で書籍の購入のほかに図書館の資料の貸出を行なっています。市役所周辺は内藤記念館・野口遵記念館がリニューアルされ各種イベントが行われています。
飲食店の充実	3	メリット	漁業も盛んな土地だけあり、居酒屋メニューのお刺身系の料理はどのお店でも美味しいといえる。今では知名度は全国区になったチキン南蛮という料理発祥の地であり、「直ちゃん」「おぐら」は有名。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	スポーツが盛んで、幼稚園や保育園では小学校入学までに必要な体力作りにも力が入っている印象がある。著名なスポーツ選手も多く、環境が整っている。
治安	3	メリット	延岡駅周辺は、リニューアルされて綺麗になっています。駅全体も夜はライトアップされていて防犯効果もあり、治安は良い印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は新たにマンションが続々と建てられていて、土地開発が進んでいる印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・673文字）

2023年5月延岡駅

やきたさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗りたい電車が分かりやすいので迷うことはない
生活利便施設の充実	2	メリット	キッズスペースがあって嬉しい。自然系のイベントがある
飲食店の充実	1	メリット	スタバがあるのは嬉しい。飲食店が少ないので食事時にも混まない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	キッズスペースのトイレは、充実している。
治安	4	メリット	子ども連れの方が多いので優しい人がおおい
コストパフォーマンス	2	メリット	物価は生活水準にあっているので暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年2月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくなってとても綺麗になった。木材が使われていたり、近代的なデザインがされていたり、ちょ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2022年1月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的室内が綺麗で使いやすく、座るところがありそこで無料で本が読めます。勉強するスペースや……

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（残り149文字）

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周辺の中古マンション

中古

サンパーク延岡駅前テラス／TERRACE

住所	宮崎県延岡市幸町1丁目76番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩6分
築年月	2017年9月
階建	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	6933

中古

サンパーク延岡駅前レジデンス

住所	宮崎県延岡市幸町1丁目65番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩5分
築年月	2014年7月
階建	地上14階建
総戸数	50戸

口コミ数	15
偏差値	56
アクセス数	11809
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

中古

エイルヴィラ城山東パークアベニュー

住所	宮崎県延岡市船倉町1丁目2番5号
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩20分
築年月	2002年7月
階建	地上12階建
総戸数	43戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6902

中古

サンパーク延岡駅前バイズ／VAISE

住所	宮崎県延岡市幸町2丁目48番1号
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩4分
築年月	2017年7月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	5371

中古

サンパーク延岡中央レジデンス

住所	宮崎県延岡市船倉町2丁目3番2号
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩12分
築年月	2019年8月
階建	地上12階建
総戸数	55戸

口コミ数	53
偏差値	53
アクセス数	12717
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾフォルテヤマシタ

住所	宮崎県延岡市山下町2丁目1番1号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩3分
築年数	2019年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	762

賃貸

ウィステリア北小路

住所	宮崎県延岡市高千穂通3番2号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	16
アクセス数	1980

賃貸

ミランダヴィーガ

住所	宮崎県延岡市日の出町1丁目2番5号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミランダヴィーガ 104	6.3万円 (3,500円)	無	2ヶ月	26.5m²	ワンルーム	1階	南西
	ミランダヴィーガ 202	6.6万円 (3,500円)	無	2ヶ月	26.5m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

中村アパート

住所	宮崎県延岡市日の出町1丁目10番13号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩6分
築年数	1971年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	45

賃貸

Welina壱番館

住所	宮崎県延岡市山下町2丁目3996番
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩8分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	52

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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