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中古

カーネ西早稲田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9641
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カーネ西早稲田の外観：外観・土地
  • カーネ西早稲田の外観：外観・土地
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  • カーネ西早稲田の外観：総戸数62戸
  • カーネ西早稲田のエントランス：エントランス
  • カーネ西早稲田のエントランス：エントランス
  • カーネ西早稲田のエントランス：ロビー
  • カーネ西早稲田のエントランス：掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • カーネ西早稲田のその他：お部屋からの眺望です。
  • カーネ西早稲田のその他：ごみ置場
  • カーネ西早稲田のその他：その他
  • カーネ西早稲田のその他：エレベーター
  • カーネ西早稲田のその他：ゴミ置き場
  • カーネ西早稲田のその他：メールボックス
  • カーネ西早稲田のその他：敷地内/建物
  • カーネ西早稲田のその他：敷地内/建物

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約350万円/坪 賃料:約12642円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.34％
偏差値ランキング

新宿区
1940物件中の順位

カーネ西早稲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／面影橋駅 徒歩2分
    東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩9分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西早稲田3丁目31-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    25130円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17500円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    戸塚第一小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーネ西早稲田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

カーネ西早稲田
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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カーネ西早稲田
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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カーネ西早稲田
カーネ西早稲田
価格
5,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
398.9万円
専有面積
46.82m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
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カーネ西早稲田の【賃貸】物件情報

新着 カーネ西早稲田
カーネ西早稲田

情報取得日:2026年04月05日

賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
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カーネ西早稲田 903
カーネ西早稲田 903
賃料(管理費)
7.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南東
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カーネ西早稲田の口コミ・評判

2021年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

khyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西早稲田駅は、埼玉の和光市から神奈川の横浜まで一本で利用でき、また東急東横線も直通なので、大変使い勝手が良かった。
高田馬場駅も、JR山手線はもちろん、東京メトロ東西線を使えば大体どこへでも30分以内では到着できるので、とても便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 春になると桜並木が眺められるので、大変景色がいい
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 掃除は行き届いているし、駐輪場も整備されている。ゴミ出しもしやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日がよく入ってくるし、冬暖かく、夏涼しい。天井も高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 安いスーパーは8分ほど歩けばあるし、高くても構わないならば5分ほど歩けばある。
美味しいラーメン屋、とんかつ屋などが多く、グルメな町。本当に美味しいところが多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに病院は多い。公園も数多くあるし、幼稚園児の姿も多く見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

さおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りが良い、リノベしていただきとても綺麗
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2022年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ノラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西早稲田の街を5分ほど歩いて早稲田通りに出ると飲食店がたくさんあります。目の前の新目白通りを少し行くと人気のOKストアやワイズマート等のスーパーもありコスパが良くて便利です。

デメリット（1件）

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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】学生街なので美味しいお店が沢山あります。山手線、西武新宿線、東京メトロ東上線が乗り入れ、都営バスも多く発着して交通の便も良いです。手塚プロダクションの事務所があるため、発車メロディーが鉄腕アトムなので、聞く度楽しいです。
高田馬場駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年3月 高田馬場駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線通っているので、どこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近は賑わっていて多数の店があり、日用雑貨などもすぐに購入できる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやファストフードを含め多数の飲食店があって選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れると公園もあり、自然の中で遊ばせることができる。
治安
3 		メリット 常に人が多く、駅の交番も常に人がいてしっかり見ていてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿区の中では比較的住みやすい気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線までの距離が近いので乗り換えがスムーズにできて便利。改札の目の前にデリフランスがある……

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（残り143文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにある飲食店の量はトップレベルだと思います。ラーメン屋や安くて美味しい居酒屋がたくさん……

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（残り146文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東西線とJR山手線に乗り継ぎできるので便利な駅です。駅前は飲み屋やご飯屋さんが多く、……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーネ西早稲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1940物件中)

新宿区西早稲田ランキング

位
(129物件中)

面影橋駅ランキング

位
(48物件中)
西早稲田駅の偏差値ランキング / 雑司が谷駅の偏差値ランキング / 高田馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,795万円

推定相場坪単価350万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,010円～13,274円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.34％
価格帯別判定 i

カーネ西早稲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,930 ～ 1,975万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,840 ～ 1,930万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,750 ～ 1,840万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,660 ～ 1,750万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,571 ～ 1,660万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 953位 / 1,570物件中
新宿区西早稲田 62位 / 103物件中
面影橋駅 24位 / 37物件中
西早稲田駅 71位 / 117物件中
雑司が谷駅 50位 / 103物件中
高田馬場駅 150位 / 261物件中

坪賃料ランキング

新宿区 882位 / 1,308物件中
新宿区西早稲田 48位 / 94物件中
面影橋駅 11位 / 33物件中
西早稲田駅 58位 / 104物件中
雑司が谷駅 37位 / 83物件中
高田馬場駅 116位 / 224物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月10日終値) の日経平均株価は 56,924.11 円 となります。

何年後

予測価格：1,774～1,865万円

※中央値：1,819万円

予測坪単価：354万円/坪

予測㎡単価：108万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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カーネ西早稲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 5階 1R 南東 角部屋 ー
2 2026年3月 2026年3月 9階 1R 南東 リフォーム ー
3 2026年3月 販売中 3階 1LDK 南西 ー ー
4 2026年2月 2026年3月 9階 1R 南東 ー ー
5 2026年2月 2026年2月 5階 1R 南東 ー ー
6 2026年1月 2026年1月 7階 1R 南東 ー ー
7 2026年1月 2026年1月 6階 1R 南東 ー ー
8 2025年9月 2025年9月 5階 1R 南東 ー ー
9 2025年1月 2025年1月 5階 1K 南東 ー ー
10 2024年9月 2024年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年6月 2024年7月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年3月 2024年4月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年2月 2024年5月 9階 1LDK 南西 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 10階 1R 南東 ー ー
15 2023年12月 2023年12月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2023年11月 2023年11月 9階 1LDK 南西 ー ー
17 2023年9月 2023年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年7月 2023年7月 9階 1R 南西 ー ー
20 2023年4月 2023年4月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
21 2023年2月 2023年5月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年11月 2022年12月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
23 2022年10月 2022年10月 7階 1R 南東 ー ー
24 2022年10月 2022年10月 9階 1R 南東 ー ー
25 2022年9月 2022年9月 7階 1R ー ー ー
26 2022年6月 2022年7月 4階 1R 南東 ー ー
27 2022年5月 2022年6月 4階 1R 南東 ー ー
28 2022年5月 2022年6月 4階 1R 南東 ー ー
29 2022年4月 2022年4月 4階 1R 南東 ー ー
30 2021年12月 2022年3月 4階 1R 南東 ー ー
31 2021年9月 2021年10月 9階 1R 南東 ー ー
32 2021年6月 2021年6月 4階 1R 南東 ー ー
33 2021年6月 2021年6月 6階 1R 南東 リフォーム ー
34 2021年5月 2021年6月 6階 1R 南東 ー ー
35 2021年4月 2021年4月 6階 1R 南東 ー ー
36 2020年10月 2020年10月 4階 1LDK 南東 ー ー
37 2020年9月 2020年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
38 2020年9月 2020年11月 10階 1R 南東 ー ー
39 2020年4月 2020年9月 8階 1LDK 南西 ー ー
40 2020年3月 2020年4月 4階 1R 南東 ー ー
41 2019年10月 2020年4月 8階 1LDK 南西 ー ー
42 2019年8月 2019年8月 8階 1LDK 北 ー ー
43 2019年6月 2019年7月 8階 1DK 南西 ー ー
44 2019年4月 2019年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
45 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南 ー ー
46 2019年2月 2019年2月 8階 1LDK 南西 ー ー
47 2019年1月 2019年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2018年12月 2019年5月 8階 1LDK 南西 ー ー
49 2018年10月 2018年11月 6階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー
50 2018年10月 2019年4月 4階 2LDK 南 ー ー
51 2018年9月 2018年10月 5階 1R 南東 ー ー
52 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2018年8月 2018年9月 6階 1R 南西 リフォーム ー
54 2018年8月 2018年9月 6階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
55 2018年3月 2018年4月 8階 1R 東 ー ー
56 2017年9月 2017年11月 8階 1R 南西 ー ー
57 2017年7月 2017年7月 6階 1R 南東 ー ー
58 2017年5月 2017年5月 9階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2017年5月 2017年5月 6階 1R 南東 ー ー
60 2017年3月 2017年4月 8階 1R 南 ー ー
61 2017年2月 2017年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
62 2017年1月 2017年2月 6階 2LDK 南 ー ー
63 2016年11月 2016年11月 9階 1R 東 ー ー
64 2016年10月 2016年11月 5階 1K 北 ー ー
65 2016年7月 2016年11月 9階 1R 東 ー ー
66 2016年4月 2016年6月 10階 1R 南東 ー ー
67 2016年3月 2016年9月 5階 1R 南西 ー ー
68 2015年12月 2016年7月 9階 1R 南西 ー ー
69 2015年11月 2015年12月 10階 1R 南東 ー ー
70 2015年9月 2015年10月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
71 2015年9月 2015年11月 10階 1R 南東 ー ー
72 2015年8月 2015年8月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
73 2014年5月 ー 6階 1R 南東 ー ー
74 2014年3月 ー 6階 1R 南東 ー ー
75 2013年12月 ー 9階 1R 南東 ー ー
76 2013年12月 ー 9階 1R 南東 ー ー

…残り56件
平均 6階 33.42㎡ 3.89㎡ 2,724万円 ＠270万円 ＠82万円 11,309円
327円		 6,995円
202円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ カーネ西早稲田の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ カーネ西早稲田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーネ西早稲田の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■新宿区西早稲田の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーネ西早稲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年3月 9階 ワンルーム 南東 17.79
2026年2月 5階 ワンルーム 南東 17.79
2025年12月 10階 ワンルーム 東 17.79
2025年11月 8階 ワンルーム 南西 17.79
2025年5月 8階 1LDK ー 46.82

…残り95件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カーネ西早稲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーネ西早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■新宿区西早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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カーネ西早稲田の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ミリオンステージ西早稲田壱番館

    1
    ミリオンステージ西早稲田壱番館の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目31番10号
    最寄駅 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    築年月 1997年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8523
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,538万円
    356万円
    108万円
  • 中古

    レイズビル高田馬場

    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目31番4号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩8分
    築年月 1992年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,538万円
    356万円
    108万円
  • 中古

    高田馬場ダイヤモンドマンション

    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目30番20号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年月 1975年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    マンション高田馬場

    2
    マンション高田馬場の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目24番4号
    最寄駅 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    築年月 1970年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    マンション高田馬場     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    マンション高田馬場
    マンション高田馬場     		2,880万円 278.3万円 34.21m² 2K 3階 西 相応
    マンション高田馬場
    割安 オーナーチェンジ
    マンション高田馬場     		3,280万円 255.8万円 42.38m² 2LDK 6階 西 17万円
    割安
  • 中古

    ダイナシティ高田馬場

    6
    住所 東京都豊島区高田2丁目5番18号
    最寄駅 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分
    築年月 2008年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 7482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,105万円
    430万円
    131万円

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周辺の賃貸物件

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    林マンション

    住所 東京都豊島区高田2丁目5番22号
    交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩3分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 265
  • 賃貸

    白鳩ビル

    住所 東京都豊島区高田2丁目5番16号
    交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 665
  • 賃貸

    友愛ハイツ

    友愛ハイツの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目17番13号
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数 1969年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    友愛ハイツ
    新着
    友愛ハイツ     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13.8m² ワンルーム 2階 西 情報取得日:2026年04月01日
    友愛ハイツ 205
    友愛ハイツ 205     		6.3万円
    (2,000円)    		 63,000円 無 14.37m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    甲和マンション

    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目17番13号
    交通 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 110
  • 賃貸

    プチメゾン学習院下

    住所 東京都豊島区高田2丁目5番15号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド四谷

    2
    プラウド四谷
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 70.07㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1388
  • 新築

    リビオ高田馬場

    1
    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1316
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    2
    ザパークハウス新宿富久町
    価格 18,700万円～32,400万円
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 51.93㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第4期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2149
  • 新築

    ブリリア西新宿

    ブリリア西新宿
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区西新宿八丁目144-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.02㎡～93.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 840

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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