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分譲

フェニックス下落合の口コミ

総合評価 3.2 アクセス数2984
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:23
賃料履歴 2013年~: 65件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:274万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:5.39
偏差値ランキング

新宿区
1781物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
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フェニックス下落合の口コミ(口コミ投稿数1件 2項目)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

2.0
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
1
アクセス数
2,984

★ ピックアップ口コミ ★

2020年11月

口コミ項目投稿内容
買い物・食事

2
メリット 駅前にマツキヨがあるのでそこは便利。パン屋もあります。
口コミを全て見る(残り1項目・71文字)
デメリット(1項目)
この口コミが参考になった?
投票数:0

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ市谷柳町 クリオ市谷柳町 東京都新宿区市谷柳町23番2、他(地番)
都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩1分
4,493.7万円~6,599.1万円 1LDK・2LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ルジェンテ新宿御苑前 ルジェンテ新宿御苑前 東京都新宿区新宿5丁目7番1、8番(地番)
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
未定 1K~1LDK
15階建
84戸
東急リバブル株式会社(売主)
ピアース神楽坂HILLS ピアース神楽坂HILLS 東京都新宿区赤城下町88(地番)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
5,890万円~7,290万円 LDK+S~1LDK+S
9階建
38戸
株式会社モリモト
ウィルレーナ目白 ウィルレーナ目白 東京都新宿区下落合3丁目562番7(地番)東京都新宿区下落合3丁目22番以下未付定(住居表示)
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
3,398万円~6,998万円 1K・1LDK・2LDK
10階建
34戸
株式会社グローバル・エルシード
クレヴィア新宿若松町 クレヴィア新宿若松町 東京都新宿区若松町8-2,8-6,8-10他
都営大江戸線「若松河田」駅 若松口より徒歩3分
3,698万円~12,998万円 1K~3LDK
13階建
149戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア山吹神楽坂 クレヴィア山吹神楽坂 東京都新宿区山吹町360-4番(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
3,600万円台(20.78m2)~9,700万円台(Aタイプ57.01m2+HANARE Private7.00m2を含む)※100万円単位(予定) 1K・1DK・1LDK・1LDK+S・2LDK
8階建
49戸
伊藤忠都市開発株式会社
ウエリス市谷加賀町 ウエリス市谷加賀町 東京都新宿区市谷加賀町二丁目12番1、5(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口) 徒歩6分
12,980万円~26,980万円(税込) 3LDK
5階建
20戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
ブランズ神楽坂 ブランズ神楽坂 東京都新宿区筑土八幡町26番1(地番)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
4,460万円(1戸)~10,050万円(1戸) 1R~3LDK
6階建
81戸
東急不動産株式会社(売主)・丸紅都市開発株式会社(売主)
プラウド高田馬場 プラウド高田馬場 東京都新宿区下落合一丁目69番1(地番)
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
37,990,000円(2戸)・92,590,000円(1戸) 1R~2LDK
9階建
135戸
野村不動産株式会社
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス 東京都新宿区納戸町38番3
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1LDK~3LDK
6階建
64戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口)より 徒歩6分
6,990万円~11,880万円 1LDK+S~3LDK
7階建
228戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークワンズ 山吹神楽坂 ザ・パークワンズ 山吹神楽坂 東京都新宿区山吹町16番3(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(2番・1b出口)より 徒歩6分
2,998万円~4,688万円 1K・1LDK
7階建
57戸
三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ミラスモシリーズ新宿区中井 ミラスモシリーズ新宿区中井 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩3分
7,180万円~7,280万円 87.36m2~100.23m2
59.56m2~60.38m2
2LDK+S
3階建
新宿区中落合3丁目 新築戸建 全3棟 新宿区中落合3丁目 新築戸建 全3棟 東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分
5180~5480万円 100.00m2~102.53m2
57.35m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
Luxsis  新井薬師前  Vol.3 Luxsis 新井薬師前 Vol.3 東京都中野区上高田5丁目
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
8,190万円(税込) 142.79m2
88.47m2
2LDK+2S
3階建
【TOHO世田谷SELECT】新宿区中井2丁目全2棟 1・2号棟 【TOHO世田谷SELECT】新宿区中井2丁目全2棟 1・2号棟 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩2分
7180万円・7280万円 87.36m2・100.23m2
59.56m2・60.38m2
2LDK+S(納戸)
3階建
【床暖房・食洗器】【 すまいーだ 】~中井2丁目~ 中井駅5分  全3棟 【床暖房・食洗器】【 すまいーだ 】~中井2丁目~ 中井駅5分  全3棟 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
6780万円~6980万円 72.90m2~80.18m2
78.50m2~81.26m2
1LDK+2S・3LDK
2階建
【安心の耐震等級3】【 すまいーだ 】高田馬場3期 ~新宿区高田馬場4丁目~ 限定2棟 【安心の耐震等級3】【 すまいーだ 】高田馬場3期 ~新宿区高田馬場4丁目~ 限定2棟 東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
8790万円 99.47m2
57.71m2
2LDK+2S
3階建
<MELDIA中落合>新宿区中落合3丁目No.4 <MELDIA中落合>新宿区中落合3丁目No.4 東京都新宿区中落合3
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
5180万円~5480万円 100m2~102.53m2
57.35m2
2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
3階建
【自宅送迎可能】~西武新宿線「中井」駅徒歩5分の生活環境の整った好立地~新宿区中井2~ 【自宅送迎可能】~西武新宿線「中井」駅徒歩5分の生活環境の整った好立地~新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
6,780万~6,980万円 72.9m2~80.18m2
78.5m2~81.26m2
1LDK+2S~3LDK
2階建
~家族との快適な暮らしを未来へ 窓を多く設けた陽当たり良好な2SLDK邸宅 新宿区中井2~ ~家族との快適な暮らしを未来へ 窓を多く設けた陽当たり良好な2SLDK邸宅 新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩2分
7,180~7,280万円 87.36m2~100.23m2
59.56m2~60.38m2
2SLDK
3階建
【目白の丘上、雅に息づく邸宅】豊島区目白4丁目 【目白の丘上、雅に息づく邸宅】豊島区目白4丁目 東京都豊島区目白4丁目1864番19(地番)
JR山手線「目白」駅 徒歩11分
9470万円~9550万円 98.92m2~100.37m2
73.55m2
3LDK
2階建
Luxsis  中井  Vol.6 Luxsis 中井 Vol.6 東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線「中井」駅 徒歩12分
9,790万円(税込) 143.89m2
160.40m2
4LDK
2階建
~都心に構えるマイホーム 生まれたゆとりを趣味の時間や家族と過ごす大切な時間へ 新宿区高田馬場4~ ~都心に構えるマイホーム 生まれたゆとりを趣味の時間や家族と過ごす大切な時間へ 新宿区高田馬場4~ 東京都新宿区高田馬場4
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
8,790万円 99.47m2
57.71m2
2LDK+2S
3階建
【自宅送迎可能】【中井駅徒歩6分】高台に位置する品格のある邸宅~新宿区中井2~ 【自宅送迎可能】【中井駅徒歩6分】高台に位置する品格のある邸宅~新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2
西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
6,280万円 65.70m2
66.16m2
3LDK
2階建
新宿区西落合4丁目 新築戸建 全2棟 新宿区西落合4丁目 新築戸建 全2棟 東京都新宿区西落合4丁目
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩8分
7780~7780万円 95.39m2~97.26m2
78.86m2~79.07m2<私道負担あり:2.52m2×持分1/2~2.52m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
2階建
Luxsis 落合南長崎 Vol.9 Luxsis 落合南長崎 Vol.9 東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
7,990万円(税込) 122.86m2
76.09m2
3LDK+S
3階建
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フェニックス下落合と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ユニーブル落合 新宿区上落合3丁目 落合駅徒歩2分
54 1990年4月 地下1階付5階建 41戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
ライオンズマンション上落合 新宿区上落合1丁目 中井駅徒歩6分
下落合駅徒歩6分
落合駅徒歩8分
53 1999年9月 6階建 44戸 5,230万円/坪247万円/㎡75万円
→ 【販売中】ライオンズマンション上落合  4,380万円  53.36㎡  2LDK  5階  西
レクセル下落合第1 新宿区上落合1丁目 下落合駅徒歩3分
53 1995年3月 10階建 46戸 4,870万円/坪230万円/㎡70万円
レクセル下落合第2 新宿区上落合1丁目 下落合駅徒歩3分
中井駅徒歩8分
高田馬場駅徒歩15分
53 1995年3月 10階建 48戸 5,357万円/坪253万円/㎡77万円
下落合グリーンパーク 新宿区上落合1丁目 下落合駅徒歩2分
中井駅徒歩9分
53 1969年11月 11階建 61戸 3,896万円/坪184万円/㎡56万円
→ 【販売中】下落合グリーンパーク  3,299万円  52.65㎡  2LDK  8階  南
→ 【販売中】下落合グリーンパーク  3,299万円  65.98㎡  2LDK  8階  南
パティーナ下落合 新宿区上落合2丁目 下落合駅徒歩4分
中井駅徒歩8分
落合駅徒歩11分
落合南長崎駅徒歩15分
53 2012年7月 5階建 35戸 5,738万円/坪271万円/㎡82万円
グラントゥルース上落合 新宿区上落合2丁目 下落合駅徒歩5分
中井駅徒歩8分
落合駅徒歩12分
52 2005年3月 9階建 22戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
ステージファースト上落合 新宿区上落合1丁目 落合駅徒歩5分
中井駅徒歩8分
52 2006年9月 5階建 37戸 5,653万円/坪267万円/㎡81万円
ウインズ落合 新宿区上落合2丁目 中井駅徒歩3分
落合駅徒歩5分
52 1991年1月 10階建 72戸 4,298万円/坪203万円/㎡62万円
→ 【販売中】ウインズ落合  1,250万円  16.94㎡  ワンルーム  4階  -
エコロジー落合レジデンス2 新宿区上落合2丁目 中井駅徒歩4分
52 1995年2月 5階建 23戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
 上記は、「フェニックス下落合」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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マンション偏差値

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

物件概要物件を編集する

  • 交通

    下落合駅より徒歩で4分
    中井駅より徒歩で7分
    落合駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『下落合駅』 西武新宿線 
    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区上落合2丁目1番5号 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    落合第二小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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