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中古

富士宮パレスマンション

アクセス数 ： 185
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富士宮パレスマンションの外観

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約16万円/坪

富士宮パレスマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／西富士宮駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西富士宮駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士宮市泉町155 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

富士宮パレスマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 富士宮パレスマンション
ネット公開物件
価格
100万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

33万円 割安

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新着 富士宮パレスマンション
富士宮パレスマンション

情報取得日:2025年03月20日

価格
250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
16.2万円
専有面積
50.98m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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2024年2月 西富士宮駅

かなおかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札を出て右手に商店街があり10分程歩けば浅間神社があります。富士宮焼きそばなどB級グルメが食べられる店も点在しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにAEON、ドラッグストア、飲食店、宿泊施設がある為生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 地元で食べる富士宮焼きそばはこのエリアに多数点在している。タクシーの運転手がやたらと詳しい。
ほか飲食店も妥当な値段。まずぼったくられることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに幼稚園、保育所がありました。イオン近くに公園あり。西に向かえば田舎を感じられる箇所があり子育てに問題はない。
治安
4 		メリット ゴミのない綺麗な場所。若者もたむろしていない。非行に走る原因が見当たらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパート家賃なら7万辺りを上限に探せばいい物件を見つけられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・392文字）

2022年8月 西富士宮駅

Smoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐがロータリーなので電車の発着時間は混みがちですが、問題なく通行できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駐輪場が広く自転車がや何台も沢山停められます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にはキオスクはありません。
近くにコンビニ、銀行、焼肉屋、ホテルがあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園、保育園が近く少し行けば小児科や皮膚科、眼科もあるので子育てにはいいと思います。
治安
5 		メリット 駅からすぐに商店街があります。
田舎ですし、活気があるとは言い切れませんが人の目があるので犯罪率時は少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市のメイン駅から一つしか違いませんが、夜は静かだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2021年6月 西富士宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年前から駅にはエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2018年8月 西富士宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・西富士宮駅と富士宮駅間にある｢静岡県富士山世界遺産センター｣は一見の価値有り。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格230万円

推定相場坪単価16万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

価格帯別判定 i

富士宮パレスマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 247 ～ 253万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 236 ～ 247万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 224 ～ 236万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 213 ～ 224万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 201 ～ 213万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富士宮市 11位 / 11物件中
富士宮市泉町 1位 / 1物件中
西富士宮駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

富士宮パレスマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 4階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年3月 ー 1階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年2月 2025年2月 1階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年1月 2025年2月 1階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2025年1月 2025年1月 5階 3DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年12月 2025年1月 5階 3DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年8月 2024年10月 5階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年5月 2024年6月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年1月 2024年5月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年6月 2023年7月 4階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年8月 2022年11月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年7月 2022年7月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年7月 2022年7月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年6月 2022年7月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年6月 2022年6月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年5月 2022年6月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 50.98㎡ 1.78㎡ 213万円 ＠14万円 ＠5万円 5,750円
112円		 5,750円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 富士宮パレスマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士宮パレスマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■富士宮市泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■富士宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西富士宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ 275万円｜18万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ 227万円｜15万円/坪
5階～5階 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ 193万円｜13万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ 245万円｜16万円/坪
西向き 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ 181万円｜12万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    住吉パレス

    住吉パレスの外観
    住所 静岡県富士宮市若の宮町860番
    最寄駅 JR身延線 富士宮駅 徒歩11分
    築年月 1973年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 529万円
    25万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    住吉パレス　3F
    住吉パレス　3F     		380万円 28.6万円 43.92m² 1LDK 3階 - 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピーコックプラザ

    住所 静岡県富士宮市貴船町13番8号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩7分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 259
  • 賃貸

    ビラよしまB

    ビラよしまBの外観
    住所 静岡県富士宮市大中里958番2号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラよしま Ｂ ビラよしま Ｂ 3.8万円
    (3,900円)    		 無 38,000円 35.3m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プリムローズ

    プリムローズの外観
    住所 静岡県富士宮市大中里758番6号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ 205 プリムローズ 205 4.4万円
    (4,400円)    		 無 無 52.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シンフォニー

    シンフォニーの外観
    住所 静岡県富士宮市中島町329番7号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩12分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニー 203 シンフォニー 203 4.3万円
    (1,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    レオパレス ラ・ベジブル

    レオパレス ラ・ベジブルの外観
    住所 静岡県富士宮市神田川町26番4号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩10分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラ・ベジブル 114 レオパレスラ・ベジブル 114 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスラ・ベジブル 103 レオパレスラ・ベジブル 103 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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