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賃貸

グラン・パレ西綾瀬

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賃料履歴 2013年~: 65件
平均賃料相場 80,800
平均坪単価 @7,098
平均m²単価 @2,148
上位専有面積 48.06m²:23 22.36m²:12 46.3m²:9
上位間取り 1K23 3DK19 2LDK16

グラン・パレ西綾瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武伊勢崎線/小菅駅より徒歩で4分
    東武伊勢崎線/五反野駅より徒歩で7分
    東京メトロ千代田線/北綾瀬駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『小菅駅』 東武伊勢崎線 
    『五反野駅』 東武伊勢崎線 
    『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線 

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西綾瀬2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立弘道小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グラン・パレ西綾瀬の【賃貸】物件情報

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2024年2月 北綾瀬駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 始発駅なので座って通勤することができます。直通運転に切り替わってから綾瀬駅で乗り換えすることなく都心に向かうことができるため便利です。開発中なのでどんどん新しいものが増えていっています。また公園がとなりにあり、のびのびと過ごせます。
生活利便施設の充実
3
メリット マーヴ北綾瀬リエッタという高架下が充実したことですごく便利になった。また商業施設(ららぽーと・ららテラス)が2025年夏に出来上がるということでもっと賑わいがでてくる街になると思っている。
飲食店の充実
3
メリット 高架下のマーヴ北綾瀬リエッタが出来たことで飲食店も増えた。仕事帰りでもテイクアウトできるお店もあり疲れているときはすごく便利。(モスバーガー、鳥ぷろ、日高屋、とんかつ和幸、ワイズマート、リトルマーメイド)など多くのお店が揃っている。また駅前には有名なラーメン屋さんがいくつもあるが中華そば わた井はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 北綾瀬駅にある幼稚園、保育園、学校など教育施設が多くあると感じます。また学校は学区域だけでなく隣接校も多くあるので選択できる学校が多くあります。また都立公園と区立公園がありこどもの遊び場はのびのびとしていていいと思います。小さな公園もいくつもあります。
駅にはスロープやエレベーターの設置もあります。
治安
4
メリット 以前より駅が広がったので明るくなったと思う。お店も増えたので人も増えていろいろな目が増えたことで治安も良いのではと感じる。駅周辺を開発中のため街灯も増えたと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は駅の近さにすごく左右されるが、利便性をとるなら始発駅で快適に仕事に向かうことができる。
家賃の相場はピンきりで新しいところや広めのところは予想よりもはるか上の家賃だが住むにはいろいろと快適だと思う。

2022年1月 北綾瀬駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅全体が新しくなり、千代田線の始発駅となった。それに合わせて駅周辺も再開発されてきてお……

2020年10月 五反野駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅なので、夜は騒がしくない。駅前に警察がある。
徒歩10分圏内で、スーパー……

2018年3月 北綾瀬駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は環状7号線となっていますが、周辺は公園と住宅街が広がっている為、一本奥に入れば静かな……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラン・パレ西綾瀬の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 5階 3DK 45.03
2024年2月 3階 2LDK 39.68
2023年11月 2階 3DK 西 48.06
2023年10月 2階 3DK 西 48.06
2023年3月 5階 3DK 45.03

…残り60

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 足立区西綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 小菅駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 48.06~48.06㎡|48.06㎡ 96,272円|6,623円/坪
2階~2階 22.06~48.06㎡|32.54㎡ 73,583円|7,869円/坪
3階~3階 22.13~48.06㎡|36.57㎡ 77,724円|7,348円/坪
4階~4階 22.13~46.3㎡|32.97㎡ 75,777円|7,917円/坪
5階~5階 27.76~45.03㎡|38.13㎡ 93,500円|8,133円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.13~48.06㎡|43.23㎡ 89,818円|7,057円/坪
東向き 22.06~46.3㎡|26.61㎡ 66,818円|8,436円/坪
西向き 22.36~48.06㎡|44.07㎡ 87,235円|6,643円/坪
北・北東・北西向き 24.2~39.68㎡|35.81㎡ 80,750円|7,594円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 7 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (5,000円)
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