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賃貸

ベル・エポック

総合評価：

3.2 アクセス数： 702

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/01

ベル・エポックの外観：外観・土地

ベル・エポックの外観：外観・土地
ベル・エポックのエントランス：エントランス
ベル・エポックのエントランス：ロビー
ベル・エポックのその他：敷地内/建物
ベル・エポックの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 46件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,021円
平均坪単価	＠10,140円
平均m²単価	＠3,067円
上位専有面積	17.35m²：15件 20.44m²：13件 20m²：6件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベル・エポックの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／小菅駅徒歩6分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩10分
JR常磐線／綾瀬駅徒歩11分
利用可能路線
『小菅駅』　東武伊勢崎線　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬1丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年12月
総戸数
6戸
小学校区域
足立区立弘道小学校
中学校区域
足立区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・エポックの【賃貸】物件情報

ベル・エポック 103

賃料(管理費): 5.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.44m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ベル・エポックの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間なのは嬉しいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から物件にかけて街灯が多い道をあるけるし、商店街を抜けてこれるので買い物もしやすい立地環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	壁に罅や剥がれなどは一切なく、隅々までしっかりとメンテナンスされています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高めで時間帯問わず水圧が強いし、日当たりや風通しがよいのも嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているので帰りに買い物もしてきやすいというのは魅力的です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園が多い地域なので、思いっきり身体を動かせる環境がすぐ近くにたくさんあるのは魅力的です。もちろん、学校や保育園なども徒歩圏内に揃ってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月綾瀬駅

しろくまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線がJR常磐線へ乗り入れているため、乗り換えずに千葉方面へ移動することができます。また、大手町駅まで17分で移動移動できるためアクセスは大変良いです。地下鉄なので、基本的には各駅停車です。大きな駅ではないで、混雑していることはそこまでありません。階段を降りると改札なので改札とホームの距離は近いです。また、わかりやすい構造になっていると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などがあり、駅を利用した帰りにさっと必要なものを購入することができます。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはハンバーガーのチェーン店や定食のチェーン店などが点在しており、食事をする場所には困りません。ベーカリーや弁当屋、テイクアウト専門のすし屋などもあるためその日の気分によってさまざまなものをテイクアウトすることができます。また、リーズナブルな居酒屋が多い点も魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きな公園があるので、休日には子連れを多く見ます。小学校が近くにあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、何かあれば駆けつけてもらえる点は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都心に比べれば割安で、かつアクセスも悪くはないので良いと思います。駅から5分離れるとたいへん静かで住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2022年2月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には特別大きな商業施設はないものの、生活には困らないほどのコンビニ、スーパー、飲食店な……

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（残り224文字）

2022年1月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】綾瀬駅始発があるので座れる。以前はもっと本数が多かったが、北綾瀬始発が出来てから本数が減っ……

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（残り182文字）

2020年1月五反野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間なので「便利な交通環境がすぐ近くに……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・エポックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	20.44
2024年11月	2階	1K	西	17.35
2024年5月	2階	1K	西	17.35
2024年1月	2階	1K	西	17.35
2023年7月	2階	1K	西	17.35
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場小菅駅の賃料相場五反野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.35～22.31㎡｜18.92㎡	55,807円｜9,776円/坪
2階～2階	17.35～22.31㎡｜19.43㎡	58,600円｜10,015円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.58～22.31㎡｜20.2㎡	58,928円｜9,665円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17.35～19㎡｜17.5㎡	54,055円｜10,215円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	45	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第1若葉荘

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スカイハイツ

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交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイツ 202	4.9万円 (3,000円)	無	無	18.5m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

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ボナール

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総戸数	9戸

口コミ数	2
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ハーモニーテラス足立Ⅲ

住所	東京都足立区足立2丁目43番
交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩3分
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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	136

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グランクオール西綾瀬

住所	東京都足立区西綾瀬2丁目8番9号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年数	2018年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	395

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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