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中古

武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワー

Item: 武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワー
Rating: 4.7
Author: マンションレビュー

総合評価：

4.7 アクセス数： 322

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

基本情報
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武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの外観：2路線利用可能「武蔵浦和」駅　徒歩4分

武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーのその他
武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーのその他：オアシスカフェ
武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーのその他：キッズルームとフロア続きのラウンジコーナー。お子様たちを見守りながらお父様、お母様での子育てトークなど、楽しい時間を過ごすことができます。
武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーのその他：富士山やスカイツリー、夏には花火も特等席で楽しめます
武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーのその他：散歩帰りの休憩に、待ち合わせにと、住まう方が自由に使えるロビーラウンジ。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:59件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約316万円/坪
偏差値ランキング	さいたま市南区 444物件中の順位

武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩4分
JR埼京線／中浦和駅徒歩21分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付32階建
築年月
2016年3月
総戸数
355戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安武蔵浦和SKY＆GARDEN

価格: 7,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 366.9万円

専有面積: 71.89m²

間取り: 3LDK

所在階: 23階

向き: 南東

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 24万円割安

販売情報を見る

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月武蔵浦和駅

アッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線と武蔵野線が利用可能で、都内へのアクセスが良い。特に池袋や新宿は30分程度の所要時間で利用可能。また埼京線の快速および通勤快速が停車する他、新宿方面は当駅始発もあるため利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	成城石井を改札内で利用できる。駅周辺の施設は多々あり、ドンキホーテやマルエツなどが利用可能。駅を降りると最近オープンしたヤオコーがあり、スーパー以外にもseriaやクリニックなども併設されておりかなり利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	改札内に丸亀製麺やみさきなど複数の飲食店を利用できる。駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には高層マンションが立ち並び、クリニックも多数あるため生活には困らない。駅近辺に区役所もあり利便性が高い。
治安	5	メリット	居酒屋は点在するものの、繁華街のような喧騒はなく休日の夜でも静か。周辺の道路も綺麗なので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的に利便性も高く治安も良いため暮らしやすい場所と言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2024年1月武蔵浦和駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線と武蔵野線の2路線があり比較的便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には総合的なお店が揃っており住むのには良い
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や個人のお店なども並んでおりとてもバラエティに富んでいる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供相談所のような施設があり困ったことがあれば頼れる
治安	3	メリット	何かあった際に相談する場所が多いためそういう点では良い
コストパフォーマンス	3	メリット	武蔵野線、埼京線が沿線にあるため遊びに行くにはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年1月武蔵浦和駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線乗り換えでき、とても便利な駅だった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に色々なお店がはいっているため、だいたい駅でなんとかなる
飲食店の充実	5	メリット	駅の規模の割に、色々なお店が近くにあった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公共施設、塾など安定して設備め整っていた
治安	5	メリット	治安は悪くなく、静かな街という印象であった
コストパフォーマンス	4	メリット	乗り換え駅、充実した施設が多くあり住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2018年2月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスの良い埼京線快速が止まるため非常に便利です。埼京線だけでなく武蔵野線もあ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市南区ランキング

位
(444物件中)

さいたま市南区沼影ランキング

位
(36物件中)

武蔵浦和駅ランキング

位
(286物件中)

中浦和駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,958万円

推定相場坪単価316万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	7,480 ～ 7,654万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	7,132 ～ 7,480万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	6,784 ～ 7,132万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	6,436 ～ 6,784万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	6,088 ～ 6,436万円	87.5～92.5％

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年10月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年6月	2024年7月	22階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年1月	2024年2月	3階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2023年12月	2024年1月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2023年11月	2023年12月	11階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2023年10月	2023年11月	18階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2023年10月	2023年12月	16階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2023年8月	2023年10月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2023年6月	2023年7月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2023年6月	2023年7月	26階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2023年3月	2023年3月	4階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2023年1月	2023年2月	18階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2023年1月	2023年1月	30階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2022年12月	2023年3月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2022年11月	2022年11月	30階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2022年11月	2022年11月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2022年6月	2022年12月	16階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2022年6月	2023年1月	30階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2022年5月	2022年7月	32階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2022年4月	2022年5月	13階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2022年3月	2022年4月	21階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2022年3月	2022年4月	31階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2022年2月	2022年4月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2021年12月	2022年1月	18階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2021年12月	2022年2月	4階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2021年12月	2022年5月	32階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2021年11月	2022年2月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2021年11月	2022年3月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2021年11月	2022年7月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2021年10月	2021年11月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2021年9月	2021年9月	18階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2021年9月	2021年10月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2021年9月	2021年9月	30階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2021年7月	2021年8月	29階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年6月	2021年7月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2021年5月	2021年6月	23階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2021年4月	2021年9月	18階	ー	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2021年4月	2021年4月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2021年3月	2021年3月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2021年3月	2021年3月	8階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2021年3月	2021年4月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2020年12月	2020年12月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2020年12月	2021年1月	2階	3SLDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2020年11月	2020年11月	22階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2020年10月	2020年10月	16階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2020年10月	2020年11月	16階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2020年10月	2020年11月	13階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2020年9月	2020年9月	20階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2020年9月	2020年11月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2020年9月	2020年11月	27階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2020年8月	2020年9月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2020年6月	2020年10月	3階	4LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2020年4月	2020年10月	16階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2020年1月	2020年6月	8階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2020年1月	2020年1月	16階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2020年1月	2020年9月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2019年9月	2020年4月	21階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2019年9月	2019年9月	19階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2019年9月	2020年4月	16階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り39件
平均			15階				73.81㎡	14.15㎡	6,204万円		＠279万円	＠85万円	18,116円 245円	10,614円 143円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの売買相場緑線＝さいたま市南区沼影の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和駅の売買相場中浦和駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■さいたま市南区沼影の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■さいたま市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■武蔵浦和駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	71.38～84.39㎡｜75.1㎡	5,826万円｜256万円/坪
8階～14階	71.65～89.13㎡｜75.23㎡	6,284万円｜277万円/坪
15階～20階	71.38～89.13㎡｜72.98㎡	6,044万円｜273万円/坪
21階～26階	71.38～71.89㎡｜71.8㎡	6,451万円｜297万円/坪
27階～32階	71.89～71.89㎡｜71.89㎡	6,732万円｜309万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.38～89.13㎡｜73.48㎡	6,244万円｜281万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	76.25～76.25㎡｜76.25㎡	5,580万円｜242万円/坪
北・北東・北西向き	84.39～84.39㎡｜84.39㎡	5,870万円｜229万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～8,000
～9,000
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20,000～

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周辺の中古マンション

中古

武蔵浦和スカイアンドガーデン

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
最寄駅	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分
築年月	2016年3月
階建	地上32階建地下1階
総戸数	616戸

口コミ数	112
偏差値	75
アクセス数	65802
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,135万円 337万円 102万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮE棟	4,380万円	329.0万円	44.00m²	1LDK	5階	南西	627万円割安
情報取得日:2025年05月19日
	高資産価値・割安武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｅ棟　グランコスモ武蔵浦和	4,580万円	269.4万円	56.18m²	1LDK	5階	南西	1,300万円割安
	高資産価値・割安武蔵浦和SKY＆GARDEN	7,980万円	366.9万円	71.89m²	3LDK	23階	南東	24万円割安
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中古

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンス

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
最寄駅	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩3分
築年月	2016年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	103戸

口コミ数	12
偏差値	67
アクセス数	2901

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安武蔵浦和SKY＆GARDEN	7,980万円	366.9万円	71.89m²	3LDK	23階	南東	24万円割安
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中古

武蔵浦和スカイアンドガーデンゲートレジデンス

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
最寄駅	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分
築年月	2016年3月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	80戸

口コミ数	0
偏差値	67
アクセス数	173

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮE棟	4,380万円	329.0万円	44.00m²	1LDK	5階	南西	627万円割安
情報取得日:2025年05月19日
	高資産価値・割安武蔵浦和SKY＆GARDEN	7,980万円	366.9万円	71.89m²	3LDK	23階	南東	24万円割安
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中古

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンス

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番
最寄駅	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
築年月	2016年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	78戸

口コミ数	11
偏差値	64
アクセス数	1823

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安武蔵浦和SKY＆GARDEN	7,980万円	366.9万円	71.89m²	3LDK	23階	南東	24万円割安
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中古

ラムザタワー

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10番1号
最寄駅	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩1分
築年月	1998年5月
階建	地上27階建地下1階
総戸数	329戸

口コミ数	149
偏差値	66
アクセス数	40843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,288万円 297万円 90万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ラムザタワー	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年05月15日
	新着リノベorリフォーム済みラムザタワー	8,998万円	357.7万円	83.15m²	4LDK	27階	東	相応
情報取得日:2025年05月20日
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周辺の賃貸物件

賃貸

グラース

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17番15号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩5分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	1191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラース	16万円 (15,000円)	無	1ヶ月	60.47m²	2LDK	3階	東

	グラース 306	16.2万円 (15,000円)	無	1ヶ月	64.81m²	2LDK	3階	南

	グラース	16.2万円 (15,000円)	無	1ヶ月	64.81m²	2LDK	2階	-

	グラース 505	16.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	64.81m²	2LDK	5階	南

	グラース 602	20万円 (15,000円)	無	1ヶ月	92.96m²	3LDK	6階	南

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賃貸

カウニスコティ

住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩9分
築年数	2009年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	295

賃貸

武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート

住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩8分
築年数	1996年5月
階建て	地上12階建
総戸数	122戸

口コミ数	2
アクセス数	151

賃貸

エトワール

住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩7分
築年数	2008年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	455

賃貸

プランドール

住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩24分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール白幡 102	11万円 (8,000円)	1ヶ月	無	65.21m²	3LDK	1階	西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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