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プレサンスロジェ甲子園口メゾニア
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画像・イメージ
プレサンスロジェ甲子園口メゾニアの完成予想CG
-
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア 外観
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物件概要
- 価格
4,590万円～6,880万円
- 所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
- 専有面積
45.58㎡～65.74㎡
- 間取り
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上7階建
- 総戸数
37戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション
- 施工会社
株式会社金山工務店
- 設計会社
日企設計,福井建築設計事務所
- 管理会社
日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.08㎡～9.04㎡
- 竣工予定時期
2026年07月下旬予定
- 敷地面積
733.43（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）※、713.60（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
531.39㎡
- 延床面積
3070.16㎡
- 駐車場数
12台
- 建ぺい率
74.47%
- 容積率
299.8%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
プレサンスロジェ甲子園口メゾニアを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
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【投票数】
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア：1票
その他マンション：2票
【内訳】
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プレサンスロジェ甲子園口メゾニアの方が良い 1票 （33.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （66.7%） |
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ甲子園口ルミエ | 2026年08月下旬予定 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目344（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩3分 | 55.00㎡～68.00㎡ | 2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション | 株式会社麦島建設 大阪営業所 |
| レジェイド甲子園口 | 2025年11月竣工済み | 兵庫県西宮市熊野町28番1（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩21分 |
70.64㎡～120.53㎡ | 第3期1次 3LDK | 売主・事業主: 株式会社エスコン 大阪本社 販売代理: 株式会社アクラス | 株式会社福田組 |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
甲子園口駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
甲子園口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の甲子園口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 甲子園口駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
12台
- 完成時期
2026年07月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年08月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション
- 管理会社
日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
株式会社金山工務店
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第R05確認建築近確0003759号
●用途地域 : 近隣商業地域
●地域地区 : 準防火地域・第7種高度地区（最高高さ20m）・高容積地区・甲子園口地区計画
●駐車場 : 住戸用12台［屋内機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］、テナント用1台（屋内平面式） 10,000円～19,500円（月額）
●駐輪場 : 住戸用72台（屋内3人乗等対応スライドラック式24台・屋内上段ラック式18台・屋内下段スライドラック式30台）、テナント用16台（屋内平面式） 100円～600円（月額）
●バイク置場 : 1台（屋外平面式） 2,500円（月額）
●ミニバイク置場 : 4台（屋外平面式） 1,500円（月額）
※733.43平米（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）/引渡しまでに南側道路後退部分（19.07平米）の分筆登記を行い、714.35平米（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）となる予定です。
※私道負担あり（南側道路後退部分19.07平米を引渡しまでに分筆登記を行い、後退部分は西宮市へ寄付となります。寄付後は私道負担なしとなります。）
- 価格
4,590万円～6,880万円
- 間取り
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
45.58㎡～65.74㎡
- 販売戸数 / 総戸数
7戸 / 37戸（内テナント1戸）
- 管理費
8,390円～12,100円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
4,560円～6,570円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.90平米～10.71平米
●アルコーブ面積 : 1.02平米～2.15平米
●サービスバルコニー面積 : 1.75平米・3.73平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町内会費 : 150円（月額）※町内会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2026年2月5日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2024/10/25
- 次回更新予定日
2026/02/18
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施工会社：株式会社福田組
所在地：兵庫県西宮市甲子園口2丁目344（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩3分
専有面積：55.00㎡～68.00㎡
間取り：2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：16戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション
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総戸数：377戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
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階建：6階建
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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施工会社：不二建設
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建物構造：鉄筋コンクリート
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