品川グラスレジデンス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
5531
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 336件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 272,230円 |
| 平均坪単価 | ＠17,616円 |
| 平均m²単価 | ＠5,329円 |
| 上位専有面積 | 62.56m²：56件 52.14m²：35件 81.41m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：136件 2LDK：129件 1K：37件 |
品川グラスレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩6分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩15分
京急本線／北品川駅 徒歩17分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区港南1丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
98戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立港南小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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品川グラスレジデンスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 品川駅まで徒歩五分、新幹線改札が山手線より手前なので旅行は本当に楽でした。駅ビルアトレの中にスーパーがあり、安くはないが質の良いものが買える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
さやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 駅から近くてとても便利。隣のセブンイレブンが自宅の冷蔵庫になる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
maruomaruomaruoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 品川駅まで近くフラットアプローチでとても便利です。品川駅アトレにスーパーも有り、飲食店も多く困る事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
donさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり利便性が高い。駅自体も広すぎないので乗換も難しくない方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にあるエキュート品川は惣菜からスイーツまで幅広くお店があり使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュート内にかなりあるので選択肢は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレ・エレベーターは多いと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 港南口も高輪口も栄えているので夜でも明るく人は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く店や病院などの施設も多いため住みやすいと思う。 |
2023年12月 北品川駅
ゆこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。 |
2022年6月 品川駅
yz05さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が停車するので、運転見合わせ時の迂回ルートなど探しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの商業施設が充実しており、乗り換え時に買い物も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも、駅の外にも飲食店が豊富なのでランチもディナーも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し探せば多目的トイレがあるので、おむつ交換など困ることはなさそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線が使えるので、利便性は抜群だと思います。 |
2022年4月 品川駅
aquaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線と新幹線も利用できる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 港南口の駅ビル、高輪口にはプリンスホテル併設の商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店から高級店まで用途別に美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこへでも出やすいので私立などの学校へ通うには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり、パトロールもしているので不安を感じたいことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションもあるので富裕層には家賃と立地などの条件があうと感じる。 |
品川グラスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | 62.56 |  |
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| 2025年1月 | 18階 | 2LDK | 西 | 67.29 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 25.75 | |
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| 2024年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | 87.48 | |
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| 2024年11月 | 16階 | 1LDK | 東 | 52.14 | |
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…残り331件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 81.41～81.41㎡｜81.41㎡ | 400,000円｜16,243円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 25.75～87.48㎡｜48.83㎡ | 213,379円｜14,976円/坪 |
| 13階～16階 | 25.75～87.48㎡｜56.54㎡ | 243,921円｜14,523円/坪 |
| 17階～20階 | 37.03～103㎡｜75.02㎡ | 328,862円｜14,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～102.5㎡｜67.64㎡ | 287,227円｜14,207円/坪 |
| 東向き | 25.75～102.5㎡｜63.18㎡ | 273,903円｜14,539円/坪 |
| 西向き | 25.75～103㎡｜59.12㎡ | 262,775円｜14,942円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 295,000円｜12,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
