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画像・イメージ
ファインセントラルシティの完成予想CG
投票数：0票 アクセス数：242
物件概要
- 価格
3,400万円～5,900万円
- 所在地
千葉県千葉市中央区問屋町107-2（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。外房線 「本千葉」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩12分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩15分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩18分
総武線 「千葉」駅 徒歩22分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩22分
- 専有面積
68.32㎡～74.20㎡
- 間取り
3LDK
- 階建
地上14階建
- 総戸数
122戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 京阪電鉄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.65㎡～11.80㎡
- 竣工予定時期
2025年09月下旬予定
- 敷地面積
2,194.46㎡
- 建築面積
960.19㎡
- 延床面積
9717.81㎡
- 駐車場数
58台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
400%
- 用途地域
商業地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メイツ千葉ザミッド | 2024年02月竣工済み | 千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番） | 総武線 「千葉」駅 徒歩5分 外房線 「千葉」駅 徒歩5分 内房線 「千葉」駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 |
49.10㎡～72.21㎡ | 第4期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK | 売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
| サンクレイドル千葉2 | 2026年03月下旬予定 | 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番） | 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分 総武線 「千葉」駅 徒歩6分 内房線 「千葉」駅 徒歩6分 外房線 「千葉」駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分 |
46.01㎡～63.20㎡ | 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ホームトレードセンター株式会社 | 多田建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
ファインセントラルシティ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
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市役所前駅の地域情報の口コミを見る
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年度別相場観
本千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
市役所前駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉中央駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉みなと駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
市役所前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の市役所前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 市役所前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉中央駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉中央駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉中央駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
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| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉みなと駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉みなと駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉みなと駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
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| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
58台
- 完成時期
2025年09月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年10月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託（日勤予定）
- 売主
売主: 京阪電鉄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R050410号（令和5年9月25日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 58台（機械式:57台、身障者用駐車場:1台） （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 212台（平面式34台、下段固定ラック98台、上段ラック80台） （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 5台 （月額使用料 : 未定）
- 価格
3,400万円～5,900万円
- 間取り
3LDK
- 専有面積
68.32㎡～74.20㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 122戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.65平米～12.00平米
●管理準備金 : 未定
●インターネット利用料 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（122戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2024/07/31
- 次回更新予定日
2024/09/20
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：千葉県千葉市中央区神明町23-1(住所)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩15分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩17分
専有面積：66.00㎡～70.40㎡
間取り：3LDK～
階建：15階建
総戸数：60戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：パラダイスリゾート
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3（地番）、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号（住居表示）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩6分 （1号線・2号線）
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩6分
京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩6分 （1号線）
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩14分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩14分 （1号線）
専有面積：30.00㎡～30.00㎡
間取り：第4期 1LDK ／ 第3期1次・4次 1LDK
階建：地上12階建
総戸数：55戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社シティインデックス
施工会社：一建設株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
専有面積：31.55㎡～40.34㎡
間取り：第2期（1次・2次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第2期3次 1LDK
階建：地上15階建
総戸数：98戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
総武線 「千葉」駅 徒歩6分
内房線 「千葉」駅 徒歩6分
外房線 「千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
専有面積：46.01㎡～63.20㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ホームトレードセンター株式会社
施工会社：多田建設株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
専有面積：33.99㎡～86.21㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：地上23階 地下1階建
総戸数：491戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
専有面積：49.10㎡～72.21㎡
間取り：第4期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
階建：地上16階建
総戸数：133戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハーバーレジデンス | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩10分 千葉みなと駅徒歩12分 本千葉駅徒歩13分 千葉中央駅徒歩13分 千葉駅徒歩19分 |
62 | 2007年6月 | 地下1階付15階建 | 395戸 |
2,660万円 126万円/坪 38万円/m² |
| レーベン千葉みなとザ・ネクスタ | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩9分 千葉みなと駅徒歩12分 千葉中央駅徒歩13分 千葉駅徒歩19分 |
59 | 2018年3月 | 14階建 | 82戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| サンクレイドル千葉みなと | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩9分 千葉みなと駅徒歩11分 千葉駅徒歩20分 |
58 | 2022年2月 | 11階建 | 64戸 |
3,850万円 184万円/坪 55万円/m² |
| → 【販売中】サンクレイドル千葉みなと 2,980万円 55.59㎡ 2LDK 10階 南西 | |||||||
| シャリエ千葉みなと公園 | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩5分 千葉みなと駅徒歩9分 千葉中央駅徒歩13分 京成千葉駅徒歩16分 |
57 | 2006年2月 | 12階建 | 81戸 |
2,590万円 123万円/坪 37万円/m² |
| アデニウム千葉みなと | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩5分 千葉みなと駅徒歩10分 千葉中央駅徒歩12分 京成千葉駅徒歩17分 |
56 | 2007年5月 | 14階建 | 139戸 |
2,730万円 129万円/坪 39万円/m² |
| ライネスシティ千葉みなと | 千葉市中央区問屋町 |
本千葉駅徒歩14分 千葉みなと駅徒歩15分 市役所前駅徒歩15分 千葉中央駅徒歩17分 千葉駅徒歩24分 |
54 | 2008年2月 | 14階建 | 140戸 |
2,170万円 103万円/坪 31万円/m² |
| → 【販売中】ライネスシティ千葉みなと 2,460万円 80.88㎡ 3LDK 3階 南西 | |||||||
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩7分 千葉みなと駅徒歩8分 千葉中央駅徒歩15分 千葉駅徒歩18分 |
53 | 2005年2月 | 10階建 | 49戸 |
3,080万円 147万円/坪 44万円/m² |
| → 【販売中】ゼファー千葉みなとエスパーレ 3,390万円 84.02㎡ 3LDK 3階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ゼファー千葉みなとエスパーレ 3,390万円 84㎡ 3LDK 3階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ゼファー千葉みなとエスパーレ 3,590万円 84.02㎡ 3LDK 3階 南西 | |||||||
| ダイアパレスパレッティア | 千葉市中央区問屋町 |
本千葉駅徒歩9分 千葉中央駅徒歩13分 千葉みなと駅徒歩18分 |
52 | 2002年9月 | 14階建 | 102戸 |
2,870万円 137万円/坪 41万円/m² |
| → 【販売中】ダイアパレスパレッティア 3,880万円 90.12㎡ 4LDK 9階 南西 | |||||||
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 千葉市中央区問屋町 |
千葉みなと駅徒歩8分 千葉駅徒歩17分 |
52 | 2003年1月 | 11階建 | 60戸 |
2,730万円 130万円/坪 39万円/m² |
| → 【販売中】カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 2,780万円 70.01㎡ 3LDK 8階 南西 | |||||||
| → 【販売中】カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 2,780万円 62.32㎡ 3LDK 5階 南西 | |||||||
| → 【販売中】カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 2,780万円 62.32㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| サンクレイドル千葉中央 | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩10分 本千葉駅徒歩12分 千葉みなと駅徒歩14分 千葉中央駅徒歩14分 千葉駅徒歩18分 |
52 | 2003年11月 | 地下1階付14階建 | 132戸 |
2,800万円 135万円/坪 40万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
