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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ファインセントラルシティ 外観完成予想図
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：2票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3136
物件概要
- 所在地
千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線 「本千葉」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール１号線 「市役所前」駅 徒歩12分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩15分
JR京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩18分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩22分 - 専有面積
68.32㎡～74.20㎡
- 間取り
3LDK～3LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
14階建
- 総戸数
122戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
京阪電鉄不動産
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.65㎡～12.00㎡
- 竣工予定時期
2025年8月
- 敷地面積
2194.46㎡
- 建築面積
960.19㎡
- 延床面積
9717.81㎡
- 駐車場数
58台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
400%
- 用途地域
商業地域
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R050410号（令和5年9月25日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 58台（機械式:57台、身障者用駐車場:1台） （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 212台（平面式34台、下段固定ラック98台、上段ラック80台） （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 5台 （月額使用料 : 未定）
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ファインセントラルシティを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
比較口コミを見る
ファインセントラルシティの方が良い 1票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （50.0%） |
ファインセントラルシティが良い
近くにスーパーがあり、住環境もこちらの方が良いと考える。
■ ファインセントラルシティと を比較
■ ファインセントラルシティの方が良い
男性
2025-03-12 09:26
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター千葉新宿 | 2026年10月 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-1(地番) | 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩10分 |
48.39㎡～64.65㎡ | 2LDK～3LDK | マリモ,中央日本土地建物 | オープンハウス・アーキテクト |
| ヴァースクレイシアアイズ千葉 | 2025年1月 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-11(地番) | 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩8分 JR外房線 「本千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール１号線 「市役所前」駅 徒歩11分 千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩11分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩13分 JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩15分 JR京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩20分 |
33.18㎡～45.05㎡ | 1LDK～2LDK | プロパティエージェント | 新日本建設 |
周辺地域の口コミを見る
ファインセントラルシティ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
市役所前駅の住みごこちを見る
千葉中央駅の住みごこちを見る
千葉みなと駅の住みごこちを見る
千葉駅の住みごこちを見る
年度別相場観
本千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
市役所前駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉中央駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉みなと駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
本千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の本千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 本千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
市役所前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の市役所前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 市役所前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉中央駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉中央駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉中央駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉みなと駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉みなと駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉みなと駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：千葉県千葉市中央区神明町26-1(地番)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩16分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩18分
専有面積：63.92㎡～78.30㎡
階建：11階建
総戸数：87戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：第一交通産業
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区神明町23-1(地番)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩15分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩17分
専有面積：66.00㎡～70.40㎡
間取り：3LDK～
階建：15階建
総戸数：60戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：パラダイスリゾート
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県千葉市中央区長洲1丁目58-6(地番)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩2分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩3分
専有面積：21.90㎡～22.50㎡
間取り：1K～1K
階建：13階建
総戸数：85戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：PRESTIGE
施工会社：リンク・トラスト
所在地：千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-11(地番)
交通： 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩8分
JR外房線 「本千葉」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール１号線 「市役所前」駅 徒歩11分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩11分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩13分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩15分
JR京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩20分
専有面積：33.18㎡～45.05㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：11階建
総戸数：42戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プロパティエージェント
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県千葉市中央区本千葉町3-4(地番)
交通： 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール１号線 「葭川公園」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩11分
専有面積：45.32㎡～66.37㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：56戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：マリモ,中央日本土地建物
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
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内房線 「千葉」駅 徒歩6分
外房線 「千葉」駅 徒歩6分
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京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
専有面積：46.01㎡～63.20㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社リアルフェイス
施工会社：多田建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハーバーレジデンス | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩10分 千葉みなと駅徒歩12分 本千葉駅徒歩13分 千葉中央駅徒歩13分 千葉駅徒歩19分 |
61 | 2007年6月 | 地下1階付15階建 | 395戸 |
3,430万円 165万円/坪 49万円/m² |
| → 【販売中】ハーバーレジデンス 4,380万円 80.08㎡ 2LDK 15階 南 | |||||||
| → 【販売中】ハーバーレジデンス 4,380万円 80.08㎡ 2LDK 15階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ハーバーレジデンス 4,280万円 85.14㎡ 4LDK 12階 東 | |||||||
| ファインセントラルシティ | 千葉市中央区問屋町 |
本千葉駅徒歩12分 市役所前駅徒歩12分 千葉中央駅徒歩15分 千葉みなと駅徒歩18分 千葉駅徒歩22分 |
61 | 2025年8月 | 14階建 | 122戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| レーベン千葉みなとザ・ネクスタ | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩9分 千葉みなと駅徒歩12分 千葉中央駅徒歩13分 千葉駅徒歩19分 |
59 | 2018年3月 | 14階建 | 82戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| サンクレイドル千葉みなと | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩9分 千葉みなと駅徒歩11分 千葉駅徒歩20分 |
58 | 2022年2月 | 11階建 | 64戸 |
3,920万円 186万円/坪 56万円/m² |
| シャリエ千葉みなと公園 | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩5分 千葉みなと駅徒歩9分 千葉中央駅徒歩13分 京成千葉駅徒歩16分 |
57 | 2006年2月 | 12階建 | 81戸 |
2,380万円 115万円/坪 34万円/m² |
| アデニウム千葉みなと | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩5分 千葉みなと駅徒歩10分 千葉中央駅徒歩12分 京成千葉駅徒歩17分 |
56 | 2007年5月 | 14階建 | 139戸 |
2,940万円 142万円/坪 42万円/m² |
| → 【販売中】アデニウム千葉みなと 4,298万円 74.15㎡ 3LK 7階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アデニウム千葉みなと 4,298万円 74.15㎡ 3LDK 7階 南西 | |||||||
| ライネスシティ千葉みなと | 千葉市中央区問屋町 |
本千葉駅徒歩14分 千葉みなと駅徒歩15分 市役所前駅徒歩15分 千葉中央駅徒歩17分 千葉駅徒歩24分 |
53 | 2008年2月 | 14階建 | 140戸 |
2,450万円 116万円/坪 35万円/m² |
| → 【販売中】ライネスシティ千葉みなと 3,980万円 101.02㎡ 4LDK 11階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ライネスシティ千葉みなと 3,280万円 90.52㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 千葉市中央区問屋町 |
千葉みなと駅徒歩8分 千葉駅徒歩17分 |
52 | 2003年1月 | 11階建 | 60戸 |
4,130万円 197万円/坪 59万円/m² |
| → 【販売中】カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 3,898万円 66.31㎡ 2LDK 10階 南西 | |||||||
| サンクレイドル千葉中央 | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩10分 本千葉駅徒歩12分 千葉みなと駅徒歩14分 千葉中央駅徒歩14分 千葉駅徒歩18分 |
52 | 2003年11月 | 地下1階付14階建 | 134戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 千葉市中央区問屋町 |
市役所前駅徒歩7分 千葉みなと駅徒歩8分 千葉中央駅徒歩15分 千葉駅徒歩18分 |
52 | 2005年2月 | 10階建 | 49戸 |
2,870万円 138万円/坪 41万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
