| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
プレサンスロジェ大垣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市見取町3丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
39戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレサンスロジェ大垣の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレサンスロジェ大垣の【賃貸】物件情報
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年6月 大垣駅
ばるさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他県へのアクセスがとてもよい。愛知県方面へは新快速で名古屋駅まで約30分。滋賀県方面へは米原駅まで約30分。三重県方面には、すぐ隣にある近鉄養老線を使って桑名駅まで約80分。福井県や石川県方面に行く特急も止まる。 電車の本数も、名古屋方面には新快速や快速が1時間に4本あり、米原方面には30分に1本は電車がある。 南口も北口もバス路線、タクシー乗り場がある。駅近くに有料駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口は商業施設（ショッピングモール）に繋がる通路もあり、待ち時間も気にならず、待ち合わせもしやすい。また、大きな救急の取り扱いのある病院が近くにある。電車を降りてから買い物をして帰ることも可能である。駅直結の駅ビルにもマツモトキヨシやキャンドゥが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルにはカフェ・ベーカリー、お弁当屋、マツモトキヨシ、ファミレスなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札が2階にあるため、駅ビル内にエレベーター、北口と南口のそれぞれエスカレーターが設置してある。通路は広めである。北口方面の通路にストリートピアノが置いてあり、時々弾いている人を見掛ける。 北口方面は住宅地が増え、子どもの数も増加傾向である。 南口近くに子育て支援の施設がある。保育所の待機数も０である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口も北口も近くに交番がある。南口は居酒屋など昔からの歓楽街となっており、夜は比較的賑やかである。両方面とも街灯は深夜になってもついており、終電で帰宅後に一人でタクシーを待つ間も不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や物価が名古屋市や京都市などと比較するとかなり安い。（そのため名古屋市だけではなく、中には京都も通勤・通学者がいる） |
2022年8月 大垣駅
かおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大垣にこればなんでも揃うので利便性かなり高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパー、ショッピングセンターあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店とても多いので困りません。検索すればたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住む人もとても多く、学校も数があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族連れが多いので不審者情報はあったら共有できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は上がって来てますが、便利な場所な割には安いかも |
2021年10月 大垣駅
5.0
【メリット】 名古屋から約30分。快速が毎時4本出ており岐阜までは各駅停車。駅北側にアピタ系列のアクアウ……
2018年10月 大垣駅
5.0
【メリット】 近くに商業施設があり連絡通路もあります。また出口がわかりやすく待ち合わせなども便利です。名……
プレサンスロジェ大垣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大垣市ランキング
 位(62物件中) |
大垣市見取町ランキング
位(4物件中) |
大垣駅ランキング
位(72物件中) |
プレサンスロジェ大垣の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年8月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 8階 | 南 /北 /東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /北 /東 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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プレサンスロジェ大垣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 81.48㎡ | 13.65㎡ | 4,250万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 12,140円 148円 |
8,150円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ大垣の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大垣市見取町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレサンスロジェ大垣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.75 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ大垣の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大垣市見取町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大垣市の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大垣駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
