第一エクセルイン巣鴨
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,451円 |
| 平均坪単価 | ＠11,116円 |
| 平均m²単価 | ＠3,363円 |
| 上位専有面積 | 19m²：29件 61.98m²：9件 21.12m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1K：7件 1R：6件 |
第一エクセルイン巣鴨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
- 所在地(住所)
-
構造
-
階建て
6階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第一エクセルイン巣鴨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 大塚駅
あひさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線と丸ノ内線が使えるのはかなりでかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレあるしスタバもたくさんある。飲食店も結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンてんおおいのと、食べログ百名てん結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかはいがいと近くにあるし、困らなそうな印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区側はかなり平和。逆側も星野リゾートできてからは割りと平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーのしまだやがめっちゃいい。ライフとかもある。 |
2022年8月 大塚駅
ミニーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の池袋まで1駅で行けます。 なんと言っても山手線なので東京の主要場所へ乗換せずいけるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり、地下では食品、惣菜など買い物ができ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には美味しい居酒屋な沢山あり、ミシュランに載ったラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近には家族用のマンションが少ないと思われますが、お父さんお母さんの通勤などを考えると暮らしやすさは普通なのではないかとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は近年再開発されており、暗い感じはないため治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの家賃は8〜10万円と決して安く無いですが、交通が便利で、安いスーパーもあり住みやすい方が勝りました。 |
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 エキナカにジェクサーというスポーツクラブがあり、運動をされる方にはとても便利な駅だと思いま……
2020年3月 大塚駅
4.0
【メリット】 北口は再開発が進んでいるため、近年できた商業施設が多く、建物がきれいで街も明るい印象がある……
第一エクセルイン巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 41.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 13.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年8月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 14 | |
|
|
|
|
|
|
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区巣鴨の賃料相場
-
前月比
(2026年07月)
-%
-
-
前年比
(2025年08月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2026年07月)
-%
-
-
前年比
(2025年08月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2026年07月)
-%
-
-
前年比
(2025年08月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
