グリーンヒル大分駅前２レジデンスの外観
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのエントランス
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他：ポスト
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスのその他：宅配ボックス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
グリーンヒル大分駅前２レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市末広町1丁目72-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンヒル大分駅前２レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グリーンヒル大分駅前２レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
puttさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入口から改札まではかなり近く、電車の本数は意外と多い。博多までの快速が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅とショッピングセンターが融合していて、若者が遊べる場所もあり、駐車場もある。駅には様々なイベントを行っている。また屋上には見晴らしの良い景色が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している。スタバ、ベーカリー、土産屋、フードコートでは多くの店が出店しており、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープあり、多目的トイレは基本的に全トイレに完備。エレベーターやエスカレーターなど移動手段も充実している。また近くに大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に皆親切で、お互いに助け合えて治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おそらく妥当なコストパフォーマンスだと思う。物価が高すぎることも無い。 |
2022年11月 大分駅
ままままさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の主要駅は中心市街地と離れているケースが多いが、大分駅は目の前が中心市街地である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物内にアミュプラザやスーパーがあり、飲食店や専門店も多く大変便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内部および周辺にいろんなジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しく、施設面ではすぐれていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて治安は問題なし。街灯も多く、すぐそばに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にマンション等も多いが、他県にくらべると安いほうだと思う。 |
2022年6月 大分駅
いちかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分で1番大きな駅なので、かなりどこへでもいけます。 バス停も目の前に沢山のバス停があり空港まで一本で行けるバスやいろいろなバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、その中でご飯を食べたりショッピングもできるし映画館や本屋もあり、眼科などもあります。またホテルもあらますし露天風呂にも入ることもできます。大分で1番大きな駅で中心地なので駅から降りてみて駅ビルに行くのもオススメ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店が各階に有ります。フードコートやカフェ、レストランなど広い世代に利用いただけそうな店があります。和食もありますし、洋食もあります。中華もあります。おしゃれなカフェもあるので一日中いられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもいろんなところにあります。 またベビーカーの貸し出しも行っているみたいですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。治安はかなりいいと思います。比較的若い人の方が多いですが、かなり多くの世代がいるので、一概に危なくないとは言えませんが、かなり安全と言えると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と比べると全然安いと思います。ご飯も比較的安いです。ただ中には少し高級なお店もありました。ですがかなり学生さんだけとかも見かけるので比較的買いやすいお値段なように感じます。 |
2021年12月 大分駅
5.0
【メリット】 大分で1番栄えている。アミュプラザおおいたがあることでそのまま降りて遊ぶことも出来る。交通……
グリーンヒル大分駅前２レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(430物件中) |
大分市末広町ランキング
位(7物件中) |
大分駅ランキング
位(286物件中) |
グリーンヒル大分駅前２レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 12階 | 67.2㎡ | 14.52㎡ | 4,595万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 11,400円 169円 |
6,750円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市末広町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.72～70.68㎡｜67.2㎡ | 4,595万円｜226万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
グリーンヒル大分駅前２レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.68 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 63.72 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 70.68 | |
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| 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 70.68 | |
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| 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | 63.72 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル大分駅前２レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大分市末広町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ | 146,666円｜7,609円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.72～70.68㎡｜68.36㎡ | 167,111円｜8,099円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.72～70.68㎡｜68.06㎡ | 159,250円｜7,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
