ファミール井荻の外観
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ファミール井荻の外観
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ファミール井荻の外観
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ファミール井荻の外観
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ファミール井荻のエントランス
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ファミール井荻のエントランス
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ファミール井荻のエントランス
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ファミール井荻のエントランス
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ファミール井荻のその他
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ファミール井荻のその他
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ファミール井荻のその他
ファミール井荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
西武新宿線／下井草駅 徒歩17分
西武新宿線／上井草駅 徒歩17分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
54戸
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール井荻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ファミール井荻の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファミール井荻の口コミ・評判
2015年8月
ぽぽりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄りはマンションから徒歩１０分ほどの西武新宿線井荻駅。 駅近くに１００円ショップとしまむらのテナントがはいったピーコックとコルモピアがはいったサミットがあります。また、ファミール井荻徒歩５分圏内にはヨークマート、ドラッグストアもあるため買い物には困りません。 新宿まで各駅停車で１７分、通勤ラッシュはありますが中央線などと比べると比較的乗りやすいかと思います。平日昼間は座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | スーパーや商店街、公園、子育て広場も充実していて治安も良い地域だと思います。環状八号線沿いは夜でも明るいので夜道の心配も無いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外見・エントランスはいつも掃除されていて綺麗です。 オートロックとエントランス、玄関先の見えるテレビ式のインターホンがついているので安心です。 ゴミ捨て場もきちんと分別されていて清潔感があります。 駐車場は有料、自転車置き場は無料で借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全部屋２LDKで内装も大変きれいです。クロスも借主が変わるごとに張り替えをしているようで匂い等も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街に個人経営の昔ながらの定食屋さんやカレー屋さん、お惣菜屋さん、喫茶店、もちろんチェーン店のお弁当屋さんやコンビニも多数あるので疲れた日は駅近くでご飯を済ませてしますこともできます。パン屋さんも２つほどあり麦わらぼうしというパン屋さんはお安くて美味しいですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに聖母井荻幼稚園、ひこばえ幼稚園がありどちらも徒歩圏内です。 年によっては違うかと思いますがほぼ全入だそうです。 病院はマンション近くに海老沢医院という内科、皮膚科、小児科があり駅付近には竹下整形外科、つばき小児科、井草クリニックなどがあり練馬高野台駅には順天堂の総合病院もあり病院に困ることは無いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
slow_and_steady_you_win_the_rac@yahoo.co.jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ヨークストアやドラッグストアが近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
slow_and_steady_you_win_the_rac@yahoo.co.jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 物件の隣に向三谷公園、少し歩けば井草の森公園など、子どもを遊ばせる場所は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
slow_and_steady_you_win_the_rac@yahoo.co.jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに向三谷公園、少し歩けば井草の森公園など、自然豊かな公園が多く遊び場には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 井荻駅
CBOさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線利用で高田馬場で東西線や山手線に連結できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に生活に必要なスーパーや雑貨店などは取り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に各種飲食店が取り揃っており、有名なラーメン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも小さな公園が点在していて、区内ではありますが、子どもの遊ぶ場所は多い方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前含めて交番の数は多く、比較的安心して夜でも出かけられます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内の中では、比較的家賃水準や土地の値段は低い地域であるので、住居を構えやすい地区であるとは言えます。 |
2023年8月 下井草駅
にさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あんまり混んでないし、乗る時はまあまあ空いてて結構座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにさんとくや西友などのスーパーがあっていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんや焼き鳥屋さんなどがあっていいし、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃめちゃ住みやすい街だと思う。比較的に治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいと思う。たまに変な人はいるけど基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は結構高いところが多いんじゃないかな、でも住みやすいと思う。 |
2019年6月 練馬高野台駅
2.0
【メリット】 池袋までは乗り換えなしで1本でいくことができます。
家賃は池袋までのアクセスを考……
2018年10月 下井草駅
4.0
【メリット】 静かで落ち着きのある住宅街ですが、夜でも街灯が多い為治安は良いです。学校も多く朝には元気に……
ファミール井荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.22 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.22 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.22 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 50.22 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50.22 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.51～50.22㎡｜50.19㎡ | 101,666円｜6,696円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 105,233円｜6,928円/坪 |
| 3階～3階 | 49.51～50.22㎡｜50.19㎡ | 106,125円｜6,990円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.51～50.22㎡｜50.2㎡ | 104,308円｜6,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
