ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観
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ピアネッタ汐留の外観：外観
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ピアネッタ汐留の外観：外観です
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ピアネッタ汐留の外観：外観もきれいです
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ピアネッタ汐留の外観：外観・土地
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ピアネッタ汐留のエントランス
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ピアネッタ汐留のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 363件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:34件 特徴:14件 |
| 平均賃料相場 | 146,674円 |
| 平均坪単価 | ＠21,020円 |
| 平均m²単価 | ＠6,359円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：126件 30.16m²：113件 30.89m²：77件 |
| 上位間取り | 1K：173件 ワンルーム：134件 1LDK：33件 |
ピアネッタ汐留の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新橋駅 徒歩7分
都営三田線／御成門駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区東新橋2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
66戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピアネッタ汐留の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ピアネッタ汐留の口コミ・評判
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
wkprさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新橋駅が徒歩10分弱、汐留駅が徒歩5分程度で最寄り。平坦なので歩きやすい。JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線・大江戸線の利用が可能なので、どこに行くにもほとんど困ることはない。東京駅のアクセスもすぐなので、新幹線の利用もしやすい。また、浜松町駅も徒歩10分程度のため、モノレールもすぐに使え、羽田空港へのアクセスも良い。交通アクセスに関しては特にいうことがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 新橋駅が最寄りではあるが、繁華街とは環状2号で隔てられているので、治安やうるささは問題ない。想定以上に静かな住環境。イタリア街に位置しており、夜間でも周りの建物がライトアップされており、暗くて怖いということもないため、女性も安心して街を歩ける環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | イタリア街という共通コンセプトがあって設計されているマンションなので、外観やエントランスは周りとの調和は取れている。管理人が常駐しているわけではないが、毎日管理の方が掃除をしているので、清潔感はある。オートロックがあり、エントランスに監視カメラも付いているのでセキュリティについては問題ない。宅配BOXは６～７ある。エレベーターは一つだが、住民が頻繁に行き来しているわけではないので、あまり待たない。駐車場はなし。駐輪場はあるが、多くの自転車が置いてあり本当に使えるのかは不明。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 単身や夫婦世帯であれば、特に困ることはないと思う。キッチンも最低限の設備はあるし、収納も物が多くなければ十分にある。部屋にもよるがオーソドックスな長方形の部屋が多いので、使いやすいと思う。気になる梁や柱もない。隣室の音も聞こえることはないし、上下の音も聞こえることはなかった。床は完全にバリアフリーになっており、2005年築だが、特に古さを感じることもない。天井高も妥当。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーについては、徒歩5分ちょいの所にあり、品ぞろえも割と豊富。特に食材などに拘らなければ、困ることはないと思われる。24時間営業のコンビニ（ファミマ）も徒歩1分弱の所にある。ドラッグストアは新橋駅・浜松町駅まで行けば複数あり徒歩10分位で行けるため、生活に困ることは全くない。物価はエリア的には仕方ないという感じ。料理をしなくても、新橋・有楽町まで行けば深夜だとしても飲食店に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所までは徒歩15分弱で割と近い。小さなクリニックや歯医者は徒歩圏内に多数存在しており、特に不安になることはないと思う。救急病院に関しては、慈恵医大や虎の門病院があり、タクシーを使えば割と早めにつくことは可能。御成門小学校・中学校が徒歩10分程度だし、イタリア街の公園や、10分程度歩いたところにあるイタリア公園があるので、最低限遊ぶ分には困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2026年4月
tvxqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿1年以上～2年未満
1LDK
大人1人、子ども0人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 汐留駅、新橋駅、少し歩くが虎ノ門ヒルズ駅や虎ノ門駅も使えるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的に周りにはなんでもあり、コンビニも１分くらいのところに２件あるので大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場は基本的に綺麗に管理されているイメージです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リノベされてて綺麗。若干隣の部屋から物音が聞こえることがあるがよっぽどではない限り聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーも何件かあるので、選択肢が多く良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに消防署があるのでその安心はあるがサイレンの音が聞こえる。慣れればそこまで気にならない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
はるなもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 汐留イタリア街の中心地にある。おしゃれで落ち着いている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸としては壁も分厚い、また建築当時からついていたと思われる設備はスペックも高く不自由しない。ただ、故障等の入れ替え時は設備のスペックはダウンする。ただし、クーラー等の不具合からの入れ替えなどの対応は非常に早く、スムーズ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年3月 新橋駅
カランコエさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心なのでアクセスがいい。路線が多数あり、利便性が高い。バス停やタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が少し離れたところにある。クリニックがいくつかある。地下街の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。地下街に有名なお店がある。居酒屋なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や専門学校などが近くにある。大きな公園が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内も駅周辺もきれいに保たれている。鋼板も近くにあり、治安は比較的いいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれなりだけれどマシなほうだと思う。 |
2022年1月 新橋駅
3.0
【メリット】 サラリーマン御用達の駅、改装され広々となった。構造もシンプルで分かりやすくなったと思う。
……
2020年4月 新橋駅
4.0
【メリット】 かなりの路線が利用できるターミナル駅です。JRだけでも京浜東北線、山手線、横須賀線、東海道……
2019年9月 新橋駅
2.0
【メリット】 企業がとても多い商業地となっています。そのためサラリーマン向けの飲食店が軒を連ね、昼食、夕……
ピアネッタ汐留の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 30.16 |  |
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| 2026年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 30.16 | |
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| 2026年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 30.02 | |
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| 2026年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.16 | |
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| 2026年5月 | 11階 | 1K | 南西 | 30.02 | |
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…残り358件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区東新橋の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
