アーバンコート桜台の外観：★スーパーまで100ｍ 日々のお買い物に便利★
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アーバンコート桜台の外観：★スーパーまで100ｍ 日々のお買い物に便利★
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アーバンコート桜台の外観：★スーパーまで100ｍ 日々のお買い物に便利★
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アーバンコート桜台の外観：★スーパーまで100ｍ 日々のお買い物に便利★
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アーバンコート桜台のエントランス：★建物入り口★
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アーバンコート桜台のエントランス：★建物入り口★
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アーバンコート桜台のエントランス：エントランス
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アーバンコート桜台のその他：★屋根付駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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アーバンコート桜台のその他：インターホン♪
アーバンコート桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩13分
西武池袋線／桜台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目45-17 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
27戸
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アーバンコート桜台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンコート桜台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーバンコート桜台の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
スーパーも近くて、薬局や病院も駅の周りにたくさんある。 飲食店も多くて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周りにお店が充実してますが、駅近くに石神井川が流れていて春は桜がとっても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックです。管理会社の方がゴミ置場の掃除など丁寧にやってくれて、とても親切でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きくて気持ちがいいです。周りに遮るビルなどないので、日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サミット、コープ、ポンパドール、サイゼリア、すき家、マクドナルドなどとにかく沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニカ氷川台耳鼻咽喉科、氷川台内科クリニックはよくお世話になりました。どちらも混みますが、丁寧な先生です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 氷川台駅徒歩一分にもかかわらず落ち着いた静かな環境にある、頑強そうなマンション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 遅くまで空いているスーパー（サミット）があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新桜台駅
yyyさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武有楽町線という、西武池袋線のうち有楽町線・副都心線直通の便しか止まらない超マイナー駅。3駅しかない西武有楽町線の中でも、練馬と小竹向原は他路線と接続しているので、西武有楽町線のみの駅は新桜台のみ。だが歩けばすぐに江古田という活気のある街があるし、商店街も多く住みやすい割には家賃もそこそこリーズナブル。日芸、武蔵野音大などがあるので街全体の文化レベルが高い。個人の美味しい飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 桜台駅
みおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで近いです。各駅でも15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街が広がっていて、スーパーもあるので買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は安く食べられるし、個人経営のお店も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園では子供たちが遊んでいます。小児科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多めです。学生がたむろしていることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近いので、それなりに家賃が高いが、利便性が優れているので納得できる範囲です。 |
2021年11月 氷川台駅
3.0
【メリット】 有楽町線と副都心線の両方が使用できるので、利便性がとても良いと思います。通勤ラッシュの時間……
2021年11月 氷川台駅
5.0
【メリット】 有楽町線、副都心線ともに通っているため池袋方面や銀座方面、新宿方面に行くのにも便利です。東……
アーバンコート桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 西 | 70.91 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.9～70.91㎡｜55.53㎡ | 107,230円｜6,402円/坪 |
| 2階～2階 | 35.75～62.1㎡｜52.21㎡ | 103,750円｜6,774円/坪 |
| 3階～3階 | 35.75～62.1㎡｜45.33㎡ | 99,181円｜7,499円/坪 |
| 4階～4階 | 35.75～62.1㎡｜57.7㎡ | 112,750円｜6,565円/坪 |
| 5階～5階 | 35.75～62.1㎡｜51.56㎡ | 111,600円｜7,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.75～62.1㎡｜51.33㎡ | 104,411円｜6,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.75～70.91㎡｜53.34㎡ | 108,351円｜6,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
