DearPlace氷川台
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3773
DearPlace氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区早宮1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第一小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DearPlace氷川台の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩3分で立地が最高。コモディイイダやアコレなどのスーパー、ファミリーマート、またドラッグぱぱすなどの薬局が駅周辺にあり、明るい。2路線使えるのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺の区からも人気のある中学校があり、子どもの姿を頻繁に見る。ファミリー層が多いため、とても平和な雰囲気で、周辺のお店もアットホーム。少し歩けば大きい公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大きなマンションではないが、4階建てで比較的築年数も新しい。週に何度か、管理人が共用廊下も磨いてくれて清潔さが保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートで隣の家の音はあまり気にならない。天井高め。長方形の1Kで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが駅近くに3つもある。コモディイイダ、アコレ、あともう1つ。美味しいパン屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ファミリー層も多く、ベネッセの保育園などもある。お祭りも頻繁に行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 氷川台駅
MOさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線(東武東上線直通含む)に乗れます。隣の小竹向原駅まで行けば、西武線直通電車にも乗れます。池袋まで4駅。副都心線は新宿や渋谷まで一本で行けます。ベッドタウンのいちばん手前という感じなので、渋谷などから通勤快速に乗ってもちょうど小竹向原、氷川台〜とその先は各駅停車になるので帰宅に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはスーパーマーケット2件、ドラッグストア1件、コンビニエンスストア3件ほどとチェーンの飲食店などがあります。また、眼科や歯科、小児クリニックもあります。すぐ裏には石神井川が流れています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、すき家、松屋、サイゼリヤ、アンテンドゥ(パン)、ささら(ラーメン)があります。リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や塾が駅の近くに数件あります。小学校、中学校は駅から10分程度歩いたところにあります。スーパーの建物の中にテニススクール等があったり、趣味や習い事に関しても少し充実度はあるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地ですが閑静すぎるわけでもないので、それなりに人の目があり治安が悪いことはあまり感じていません。また、登っていくと学校が多くあるので、そこまで行くと安心感さえあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多く住んでおり、交通の便も良いので、手軽に住める土地だと思います。また古くからそこに住んでいる方や大小関わらず一軒家もとても多いです。 |
2021年10月 氷川台駅
4.0
【メリット】 1・2番線ともに、ホームドア設置。ホーム、改札、地上出口それぞれ、エレベーターあり。近辺に……
2019年9月 氷川台駅
4.0
【メリット】 渋谷駅から25分、池袋駅から10分程度と都心に出やすく利便性が高いが、閑静な住宅街が並ぶ駅……
2019年1月 氷川台駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設はイオン系列のアコレやサミット、コープのスーパーです。電車の混雑状況は朝、……
DearPlace氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.66 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.66 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区早宮の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 84,000円｜9,057円/坪 |
| 2階～2階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 87,062円｜9,388円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 89,947円｜9,699円/坪 |
| 4階～4階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 90,846円｜9,796円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 87,585円｜9,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
