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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 栄 > 伏見駅 > JS御園通

賃貸

JS御園通

アクセス数： 78

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/11

JS御園通の外観

JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通の外観
JS御園通のエントランス
JS御園通のエントランス
JS御園通のエントランス
JS御園通のその他
JS御園通のその他
JS御園通のその他：その他共有部分
JS御園通のその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 21件
平均賃料相場	159,238円
平均坪単価	＠8,014円
平均m²単価	＠2,424円
上位専有面積	65.58m²：14件 65.6m²：7件
上位間取り	2LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

JS御園通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅徒歩10分
利用可能路線
『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
2020年2月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

JS御園通の【賃貸】物件情報

JS御園通

賃料(管理費): 15.9万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

賃貸情報を見る

ＪＳ御園通

賃料(管理費): 16.1万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

賃貸情報を見る

JS御園通

賃料(管理費): 16.3万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月伏見駅

ナガレボシさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤にて使用しておりますが、混雑時間帯以外でも本数が多く常に賑わいがある駅かと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	多くの商業施設があり隣の繁華街でもある栄駅までも徒歩圏内のためとても便利な立地です。
飲食店の充実	5	メリット	駅近郊は飲食店がたくさんあり、ランチタイムは混雑しているお店もあります。個人的には何店舗かのお弁当屋さんが露店をやっていて、お値段ボリューム含め満足しております。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターなどはしっかりと整備されております。改札付近にトイレもありとても綺麗に保たれている印象です。もちろん多目的トイレもあります。
治安	4	メリット	繁華街が近く自転車専用レーンなどもあり道も整備されているところ。歩行者との自転車利用者が分けられているのは素敵な街作りをしていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部のため利便性等はとても良い。徒歩圏内に繁華街もあり名駅までも自転車や徒歩でいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2023年12月伏見駅

蘇芳さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市営地下鉄駅では鶴舞線と東山線の2路線が通っている駅はここだけ。また栄や名古屋駅などの主要駅が両隣で利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し歩きますが、スーパーもあるし、駅周辺には病院や小さな商店街もあります。
飲食店の充実	5	メリット	都心部の駅であり、御園座などの観光名所が近くにあるので、飲食店は老舗から新しいお店までそろっています。高級なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は徒歩圏内にあります。また白川公園など名古屋市でも比較的大きい公園が徒歩圏内にあります。近くには科学館もあるので公園以外でも遊ぶ場所はあります。
治安	3	メリット	シティーホテルやビジネス街近くにある駅なので、深夜も周辺はとても明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部なので利便性はとても良いです。家賃も東京や大阪の都心部と比べればバランスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・433文字）

2023年5月伏見駅

ヌユさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線、鶴舞線の乗り換えが可能で栄や名古屋駅へは徒歩15分程度圏内なので利便性は申し分ないと思います。また広小路沿いには名鉄バス、市バス、タクシーが頻繁に通っているので何かと便利かなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内のコンビニ、地上に上がれば飲食店やドラッグストアなどは豊富にあります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ（チェーン店から若者に人気のお店など）、居酒屋、お弁当屋などは名古屋駅や栄に比べれば少ないかもしれませんが選ぶのには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは少し前にリニューアルして多機能トイレや子連れでも使いやすいようなつくりです。
治安	3	メリット	通りも広く活気があるので女性が歩くのに不安ということはなさそうです。
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋駅まで一駅という利便性の良さは評価できますし、そこまで物価も高すぎるというわけではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・590文字）

2021年10月伏見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】栄と名駅の真ん中にある伏見駅ですが、飲食店が沢山あり夜になると飲み会帰りの方でごった返しま……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JS御園通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	5階	2LDK	西	65.6
2025年4月	5階	2LDK	西	65.58
2025年4月	10階	2LDK	西	65.58
2025年3月	5階	2LDK	西	65.6
2025年3月	4階	2LDK	西	65.58
…残り16件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区栄の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場伏見駅の賃料相場丸の内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	65.58～65.6㎡｜65.58㎡	157,375円｜7,932円/坪
4階～6階	65.58～65.6㎡｜65.58㎡	158,857円｜8,007円/坪
7階～9階	65.58～65.6㎡｜65.59㎡	161,500円｜8,140円/坪
10階～11階	65.58～65.58㎡｜65.58㎡	163,500円｜8,242円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	65.58～65.6㎡｜65.58㎡	159,250円｜8,027円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	21	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン御園ビル

住所	愛知県名古屋市中区栄1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線伏見駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	497

賃貸

グランアベニュー

住所	愛知県名古屋市中区栄1丁目
築年数	2007年6月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・アベニュー栄	6.2万円 (10,000円)	62,000円	無	25.57m²	1K	2階	東

	グラン・アベニュー　栄	7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	28.46m²	ワンルーム	6階	南

	グラン・アベニュー　栄	7.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	28.46m²	ワンルーム	4階	南

	グラン・アベニュー　栄	7.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	31.85m²	1DK	6階	南

	グラン・アベニュー栄	7.5万円 (10,000円)	75,000円	無	31.85m²	1DK	5階	南

	グラン・アベニュー栄	7.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	31.85m²	1DK	3階	南

	グラン・アベニュー栄	7.6万円 (10,000円)	76,000円	無	35.56m²	ワンルーム	2階	北

	グラン・アベニュー栄	7.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.56m²	ワンルーム	3階	北

	グラン・アベニュー栄	7.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.56m²	ワンルーム	7階	北

	グラン・アベニュー　栄	7.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	32.09m²	1K	6階	南

	グラン・アベニュー栄	7.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	31.48m²	ワンルーム	4階	東

	グラン・アベニュー栄	8万円 (10,000円)	80,000円	無	32.09m²	1K	4階	南

	グラン・アベニュー　栄	8.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	40.57m²	1DK	6階	西

	グラン・アベニュー　栄	8.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	40.57m²	1DK	7階	西

	グラン・アベニュー栄	11.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	49.03m²	1LDK	2階	南

	グラン・アベニュー栄	14.8万円 (12,000円)	1ヶ月	無	64.9m²	1LDK	11階	東

	グラン・アベニュー栄	14.9万円 (12,000円)	1ヶ月	無	64.9m²	1LDK	13階	東

	グラン・アベニュー栄	15.4万円 (12,000円)	1ヶ月	無	66.59m²	2LDK	12階	西

	グラン・アベニュー　栄	16.9万円 (12,000円)	1ヶ月	無	71.51m²	2LDK	12階	南

	グラン・アベニュー　栄	17.1万円 (12,000円)	1ヶ月	無	71.51m²	2LDK	14階	南

	グラン・アベニュー栄	18.4万円 (12,000円)	1ヶ月	無	82.61m²	3LDK	13階	西

	グラン・アベニュー　栄	18.5万円 (12,000円)	1ヶ月	無	84.7m²	2LDK	11階	西

	グラン・アベニュー栄	18.7万円 (12,000円)	187,000円	無	84.7m²	3LDK	14階	西

	グラン・アベニュー栄	19.4万円 (12,000円)	無	無	84.29m²	3LDK	8階	西

	グラン・アベニュー　栄	19.8万円 (12,000円)	1ヶ月	無	84.29m²	3LDK	14階	南

全件を表示する

賃貸

NR. Fushimi

住所	愛知県名古屋市中区栄1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線伏見駅徒歩4分
築年数	2020年9月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	189

賃貸

グラン・アベニュー白川公園

住所	愛知県名古屋市中区栄2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線伏見駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	9
アクセス数	1328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・アベニュー白川公園	7.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.09m²	1K	8階	東

	グラン・アベニュー白川公園	8.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.09m²	1K	11階	南

	グラン・アベニュー　白川公園	8.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.87m²	1K	10階	東

	グラン・アベニュー白川公園	8.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.09m²	1K	10階	-

	グラン・アベニュー白川公園	20.1万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	85.73m²	2LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

ウィンコート白川

住所	愛知県名古屋市中区栄2番
交通	名古屋市営地下鉄東山線伏見駅徒歩5分
築年数	1999年1月
階建て	地上15階建

口コミ数	9
アクセス数	1726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンコート白川	10.7万円 (12,700円)	無	1ヶ月	56.29m²	1LDK	12階	南

	ウィンコート白川	10.7万円 (12,700円)	無	1ヶ月	58.46m²	1LDK	7階	南

	ウィンコート白川	10.7万円 (12,700円)	無	1ヶ月	58.46m²	1LDK	4階	南

	ウィンコート白川	11.2万円 (12,700円)	無	1ヶ月	56.29m²	1LDK	15階	南

	ウィンコート白川	13.3万円 (12,700円)	無	1ヶ月	70.02m²	2LDK	6階	南

	ウィンコート白川	13.5万円 (12,700円)	無	1ヶ月	70.02m²	2LDK	11階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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