グローリア初穂田端の外観
グローリア初穂田端の外観画像です。
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グローリア初穂田端のエントランス
グローリア初穂田端のエントランス画像です。 -
グローリア初穂田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グローリア初穂田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グローリア初穂田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グローリア初穂田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グローリア初穂田端の外観
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グローリア初穂田端の外観
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グローリア初穂田端の外観
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グローリア初穂田端のエントランス
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グローリア初穂田端のエントランス
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グローリア初穂田端のその他
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グローリア初穂田端のその他：共用部分
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グローリア初穂田端のその他：共用部分
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グローリア初穂田端のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:67件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約221万円/坪 賃料:約12124円/坪 利回り:約6.58％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
グローリア初穂田端の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／尾久駅 徒歩6分
JR山手線／田端駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久4丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
34戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尾久西小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリア初穂田端の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グローリア初穂田端の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グローリア初穂田端の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【田端駅に対する口コミ】山手線の中でも静かな駅。駅に買い物できる場所もあり、近くに業務用スーパーもありで、生活必需品には困らない。遊ぶにも、山手線があるため池袋、上野に近く便利な場所である。また、家賃も山手線の中では安めで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 田端駅
5.0
【メリット】 山手線の中で一番人気がないが、その分人が少なくて良い。土日の京浜東北線は昼間の快速が停車す……
2021年10月 田端駅
4.0
【メリット】 山手線と京浜東北線の快速が停まるので、移動には大変便利です。上野東京ラインが開通、テレワー……
2020年3月 田端駅
4.0
【メリット】 駅ビルにアトレがあります。
アトレにはTSUTAYAがあり、椅子に座って購入前の……
2019年3月 田端駅
5.0
【メリット】 ・山手線と京浜東北線が乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスが良い。
・京浜……
グローリア初穂田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(666物件中) |
荒川区西尾久ランキング
位(66物件中) |
尾久駅ランキング
位(105物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,269万円
推定相場坪単価221万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,364 ～ 1,396万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,301 ～ 1,364万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,237 ～ 1,301万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,174 ～ 1,237万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,110 ～ 1,174万円 | 87.5～92.5％ |
グローリア初穂田端の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 荒川区 | 361位 | / 536物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区西尾久 | 26位 | / 50物件中 |
| 尾久駅 | 49位 | / 79物件中 |
| 田端駅 | 137位 | / 190物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 60位 | / 369物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区西尾久 | 1位 | / 23物件中 |
| 尾久駅 | 3位 | / 43物件中 |
| 田端駅 | 26位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリア初穂田端の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 1SDK | 北東 | ||||||||||
| 3 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | |||||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | |||||||||||
| 14 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 17 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||||||||
| 19 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||||||||
| 20 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 21 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 22 | 2021年2月 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 23 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||||||||
| 24 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 25 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 26 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1SDK | 北東 | ||||||||||
| 27 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | |||||||||||
| 28 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 29 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 30 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 31 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 32 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 33 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 34 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 35 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 36 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 37 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 38 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 39 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 40 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 41 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 42 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 43 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | |||||||||||
| 44 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 45 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||||||||
| 46 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | |||||||||||
| 47 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 48 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 49 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 南 | ||||||||||
| 50 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1DK | |||||||||||
| 51 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 52 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | |||||||||||
| 53 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 1K | |||||||||||
| 54 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 55 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 1R | 南 | ||||||||||
| 56 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 1DK | |||||||||||
| 57 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 58 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 59 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||||||||
| 60 | 2015年7月 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 61 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 62 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 63 | 2014年12月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 64 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 65 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 66 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 67 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | 21.88㎡ | 2.05㎡ | 1,195万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 10,029円 | 6,578円 | 458円 | 300円 | |||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリア初穂田端の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■荒川区西尾久の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.3～40.32㎡｜40.31㎡ | 2,095万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.92～40.32㎡｜25.38㎡ | 1,422万円｜180万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 966万円｜178万円/坪 |
| 7階～8階 | 16.29～17.92㎡｜17.78㎡ | 1,026万円｜191万円/坪 |
| 9階～10階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 858万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 909万円｜168万円/坪 |
| 東向き | 16.29～16.29㎡｜16.29㎡ | 900万円｜182万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.92～40.32㎡｜24.91㎡ | 1,455万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グローリア初穂田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 17.92 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北東 | 17.92 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北東 | 17.92 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 17.92 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 17.92 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリア初穂田端の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 59,750円｜11,023円/坪 |
| 5階～6階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 57,157円｜10,545円/坪 |
| 7階～8階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 61,800円｜11,401円/坪 |
| 9階～10階 | 17.92～32.48㎡｜20.98㎡ | 67,000円｜10,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.92～32.48㎡｜19.86㎡ | 60,200円｜10,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 63,560円｜11,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
