グランクレーア南砂の外観：外観
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グランクレーア南砂の外観：外観
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グランクレーア南砂の外観：外観
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グランクレーア南砂の外観：外観
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グランクレーア南砂のエントランス：エントランス
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グランクレーア南砂のエントランス：エントランス
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グランクレーア南砂のその他
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グランクレーア南砂のその他
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グランクレーア南砂のその他
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グランクレーア南砂のその他
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グランクレーア南砂のその他
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グランクレーア南砂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 148,187円 |
| 平均坪単価 | ＠11,378円 |
| 平均m²単価 | ＠3,442円 |
| 上位専有面積 | 41.37m²：6件 41.71m²：5件 42.65m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：4件 |
グランクレーア南砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩16分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂1丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランクレーア南砂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東陽町駅
ちくわさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東陽町駅自体は一本しか走っていないが、大手町、日本橋、高田馬場などが通っており、利用しやすい。 特に学校が近い駅が多くあるので、学生には使いやすい電車であると思う。 東陽町は快速が止まり、バスやタクシー乗り場も近くにある。 朝は2.3分に一度電車が来るので安心して乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行が沢山ある。 大手の銀行はほぼ揃っており、駅を降りてすぐのところにあるのでとても便利で助かります。 スーパーも何個かあり、学校帰りなどに駅の近くで買い物をすることができる。病院、薬局も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実しています。 学生の味方である安い大衆居酒屋から、少し高めの飲み屋さんもあり、お酒を飲むのが楽しい駅だと思う。 ラーメン屋も沢山ある。 有名チェーン店もあるが、個人経営の下町っぽいラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東陽公園という大きめの公園がある。 公園のトイレは多機能トイレで子供用のトイレやおむつ替えシートなどもある。子供がたくさん遊んでいる。 保育園や学校も何個か色々選択ができる。 駅のトイレも多機能トイレで誰でも使いやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい駅だと思う。 駅前に交番もあり、昼と夜の治安はあまり大きな変化はないと思う。 居酒屋は多いが、夜中に酔っ払いや怪しい人などは見かけたことがない。 街灯も多く、駅・駅周辺も常に綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の家賃は高いのは仕方ないが、他の主要駅と比べると安い方だと思う。 物価と住みやすさのバランスがよく保たれている。 東陽町駅から少し歩けば、家賃の安い物件も沢山あり、値段も安くと住みやすい物件が探しやすい。 |
2022年10月 東陽町駅
トミー12さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 自宅から近いところにあって助かってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りの商業施設としてイースト21が、あるにはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店舗は少なくはない程度にある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に駅周辺に保育園は多い印象を持っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 空き巣等窃盗の被害は少ないイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの近さの割に家賃相場は低いと思う。 |
2021年11月 東陽町駅
4.0
【メリット】 出入口が沢山あるのが、便利だと思います。
また、自動販売機やお菓子の販売機もある……
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 公園が多い
渋谷・新宿方面もアクセスしやすい
錦糸町近い<……
グランクレーア南砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.37 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.71 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.71 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.71 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.37 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.37～41.71㎡｜41.54㎡ | 144,000円｜11,460円/坪 |
| 2階～2階 | 41.37～47.71㎡｜43.36㎡ | 148,500円｜11,359円/坪 |
| 3階～3階 | 41.37～42.65㎡｜41.91㎡ | 150,666円｜11,884円/坪 |
| 4階～4階 | 41.37～42.65㎡｜41.91㎡ | 149,666円｜11,805円/坪 |
| 5階～5階 | 41.37～42.65㎡｜41.77㎡ | 147,000円｜11,633円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.71～47.71㎡｜42.68㎡ | 149,700円｜11,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.37～41.37㎡｜41.37㎡ | 145,666円｜11,640円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
