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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 田端 > 駒込駅 > ライオンズマンション駒込第7

中古

ライオンズマンション駒込第7

総合評価 3.0 アクセス数8080
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  • 基本情報
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ライオンズマンション駒込第7の外観
  • ライオンズマンション駒込第7のエントランス
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:15
賃料履歴 2013年~: 45件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
偏差値ランキング

北区
948物件中の順位

ライオンズマンション駒込第7の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/駒込駅 徒歩9分
    JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    東京都北区田端3丁目13-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    滝野川第一小学校

  • 中学校区域

    田端中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    平成22年4月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション駒込第7の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション駒込第7の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション駒込第7の口コミ・評判

2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 山手線線、駒込駅を使用するので、どこへ行くにも便利。
アザレア通り、霜降り銀座、など、商店街がある。
とても閑静で落ち着いた地域。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 商店街を抜けると閑静な住宅街です。
道路の幅も広くないので、車による騒音はないです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観はきれいです。オートロック、一回に管理人室もあり、女性でも安心できるのではないでしょうか。
駐車場はないですが、駐輪場はあります。
宅配ボックスも設置されました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 分譲マンションなので、部屋によって多少の差はあるみたいです。
日当たりがよく、防音もしっかりしてました。
室内洗濯機置き場、エアコン、電気コンロなど。一人暮らしするには十分だと思います。

買い物・飲食店充実度 4 メリット とにかく商店街もスーパーも豊富です。距離も駅から近く、物価もそんなに高くはないです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅からすぐの場所に個人の内科があったり、安心して暮らせると思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット すごく静かな場所で、管理者もいて。周辺には居酒屋、スナックなどうるさい店が無さそうみたいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【田端駅に対する口コミ】京浜東北線、山手線の二線が使えて都心へすぐに出られます。小さいながらも駅ビルのアトレがあります。小さいながらも便利です。三階の飲食店で外が見える席では、すぐ近くに通る新幹線がよく見えます。電車好きな子供は大はしゃぎです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 田端駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線と京浜東北線の2路線利用可。30分あれば山手線のはどこでも行ける利便性
生活利便施設の充実
5
メリット 小規模だが北口のアトレと、前で一通りの商業施設は揃っていて便利
飲食店の充実
4
メリット ファストフードファミレス居酒屋とメジャーなものは一通り抑えている印象。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 近のビルに認可保育所が入っていたり、保育園があるため、子供を預けてから出勤するのに便利な印象。
治安
4
メリット 良くも悪くも前周辺はJR職員が頻繁に行き来するため、他人の目が行き届きやすい環境
コストパフォーマンス
4
メリット 周辺に高級路線の成城石井から、ディスカウントストアの業務スーパーまで、スーパーの選択肢が幅広くて良い。

2023年7月 田端駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR山手線の田端はJR京浜東北線も通っているため複数路線利用することができ、非常に便利です。京浜東北線の快速が止まり、上野までは約5分、東京まではたった10分程で到着します。山手線を利用すれば、池袋、新宿、渋谷などの主要へも一本で行くことができます。また、周辺にはタクシーバス乗り場があり、カフェやファミレスなども利用可能です。
生活利便施設の充実
5
メリット のアトレ内にトモズというドラッグストアがあるので薬や日用品を買うのに非常に便利である。他にも雑貨屋さんや薬局、成城石井などがあります。
飲食店の充実
5
メリット アトレ内にスタバがあり、非常に賑わっています。周辺にはドトールやマック、ラーメン屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 落ち着いていて静かな街なので、子育てには向いていると思います。から徒歩圏内にいくつか保育園、幼稚園があり、その周りには公園などの遊び場があります。
治安
5
メリット やその周りの施設は整備されており、非常に綺麗です。飲み屋が少ないため、酔っ払いが少なく、でも安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京区内なので土地の値段は高いが、山手線圏内であり、利便性を考えると安い方だと思います。

2022年7月 田端駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 山手線沿線で、京浜東北線も通っているため、都内で通勤通学するうえでとても便利です。ビルのお店もカフェや雑貨店が揃っていて暮らしやすいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 前にチェーン店充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋、雑貨屋などビルに行けば大抵のものは揃います。
飲食店の充実
3
メリット チェーン店が多く、リーズナブルなお店は多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園もあり、自転車があればいろんなところに行きやすい立地なので、暮らしやすいです。
治安
3
メリット 都心にしてはいい方だと思います。住宅地が多いので、基本的に騒音に悩まされるといったことは起こりづらいです。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場もそこまで高くなく、都内で働くには暮らしやすいと思います。

2022年7月 駒込駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 常に空いている
徒歩5分で南北線の駒込に行くことが可能
生活利便施設の充実
4
メリット スーパー周辺に2軒もあるため、帰りがけに買い物ができる。(トップ、マルエツ)
飲食店の充実
4
メリット マグドナルドやサーティーワンなどの大手飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学習塾、学校が多い。
特に文京区には3Sと呼ばれる名門公立校もある。
治安
5
メリット 駒込北口は治安が割と良く、安全と言えば安全
コストパフォーマンス
4
メリット 都会ではあるが、静かな街なので住みやすい

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション駒込第7の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション駒込第7の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年8月 1階 1R 南東
2 2020年12月 2021年1月 1階 1R 南東
3 2020年12月 2021年1月 1階 1R 南東
4 2020年11月 2020年11月 1階 1R
5 2020年7月 2020年8月 3階
6 2020年1月 2020年2月 3階 1R
7 2018年11月 2018年12月 3階 1R
8 2018年7月 2018年8月 4階 1R 南東
9 2018年6月 2018年6月 4階 1R 南東
10 2018年4月 2018年6月 4階 1R 南東
11 2017年11月 2017年11月 1階 1R
12 2016年5月 2016年6月 2階 1R 南西
13 2015年9月 2015年10月 5階 1R 北西
14 2015年4月 2015年4月 1階 1R
15 2015年3月 2015年3月 1階 1K
平均 2階 18.12㎡ 2.6㎡ 1,179万円 @215万円 @65万円 8,090円 3,788円 446円 209円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション駒込第7の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション駒込第7の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 北区田端の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 駒込駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 17.2~18.63㎡|17.62㎡ 1,105万円|207万円/坪
2階~2階 18.42~18.42㎡|18.42㎡ 890万円|159万円/坪
3階~3階 18.42~18.63㎡|18.55㎡ 1,400万円|249万円/坪
4階~4階 18.63~18.63㎡|18.63㎡ 1,260万円|224万円/坪
5階~5階 18.51~18.51㎡|18.51㎡ 1,080万円|192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.2~18.63㎡|18.02㎡ 1,163万円|213万円/坪
東向き 18.63~18.63㎡|18.63㎡ 1,326万円|235万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.22~18.51㎡|17.86㎡ 1,040万円|192万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション駒込第7の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 ワンルーム 南西 17.2
2024年10月 4階 ワンルーム 17.22
2024年8月 2階 ワンルーム 南西 17.22
2024年8月 2階 ワンルーム 18.42
2024年5月 4階 1K 南東 18.63

…残り40

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション駒込第7の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション駒込第7の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 北区田端の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 17.22~18.63㎡|18.36㎡ 57,833円|10,434円/坪
2階~2階 17.2~18.67㎡|18.2㎡ 64,000円|11,642円/坪
3階~3階 16.63~18.63㎡|17.83㎡ 61,357円|11,387円/坪
4階~4階 15.36~18.63㎡|17.32㎡ 65,727円|12,608円/坪
5階~5階 17.63~18.63㎡|18.29㎡ 67,000円|12,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.36~18.67㎡|17.95㎡ 63,365円|11,709円/坪
東向き 16.63~18.63㎡|17.39㎡ 59,000円|11,262円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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