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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 浜松町 > 浜松町駅 > ヴィラローザ浜松町

中古

ヴィラローザ浜松町

総合評価 3.0 アクセス数5463
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
賃料履歴 2014年~: 27件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
偏差値ランキング

港区
1725物件中の順位

ヴィラローザ浜松町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/浜松町駅より徒歩で2分
    都営浅草線/大門駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区浜松町1丁目20-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ヴィラローザ浜松町の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 東京、新宿、渋谷、池袋、横浜、大宮など主要駅に1本で行くことができる。
埼玉や神奈川からも1本で来れるのは便利だと思う。
そして羽田空港にとても近い。品川駅からも羽田空港には行けるが浜松町駅からだとモノレールに乗って倉庫地帯や競馬場前など通って行くため夜は夜景が綺麗。朝は朝日が綺麗。海も見れる。空港に着くまでに浜松町駅から旅行気分が味わえる。
また、山手線と同じホームの反対側に京浜東北線が通っているので新幹線が通っている品川や東京駅に行くときにどちらかを乗り遅れてもどちらも本数が多いため安心です。
改札を出て徒歩1分ぐらいで大門駅入口にも行けるので大江戸線や都営浅草線にも乗れる。
少しあるけばゆりかもめにも乗れる。
午後帯は京浜東北線が快速になる率が高いが東京駅の次に必ず止まるので便利
バス乗り場は特にないがかなりの数走っているのですぐ捕まえられる。
少し外れれば少し住宅街がある。
上の階などに行けば景色は良さそう
旅行好きな人や出張が多い人にとったら空港も新幹線も近いためかなり便利かと思います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 飲食店が多い。竹芝のほうまで歩けば景色のいいビルがいくつかある。
コンビニも多いので(特にファミリーマート)便利ではある。
どんな時間でも車の通りが多いので物騒に感じない。
飲み屋もあったりはするが新宿などの繁華街みたいな酔っぱらいはいないように感じる。
昼も夜もサラリーマンとOLであふれている。
逆に学生はあまり見ない気がする。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はかなり多いかと思う。隅々まで探すと様々なお店がある。
路地の奥に行くと値段は高めだがとてもおいしい焼肉屋がある。
そば屋が多いイメージ。お弁当屋はあまりないが今の時代どこもテイクアウトできる場所が増えた。
チェーン店があまりない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校は近場に1校ある。
近くに芝公園があるし東京タワーも見れるので駅から少し離れれば自然もある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット モノレールに直結の改札口は非常に楽
モノレール始発の為必ず座れる
反面、山手線、京浜東北線は混んでおりあまり座れずに疲れるが、東京駅や上野駅などより大体座れる
駅周辺は下車したことが無いので店舗、街頭等の情報は不明です

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年8月 大門駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 大門駅の周辺にはホテルの「ザ・プリンス パークタワー東京」があります。

2020年4月 浜松町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 浜松町駅のメリットはなんと言っても都心への交通アクセスが最高に良いのが魅力的だと思います。……

2020年4月 浜松町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港からモノレールで都心へ来るとある駅なので、たくさんの人が使う駅です。近くには商業施……

2019年12月 浜松町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線だけではなく、山の手線なども乗り入れている駅です。また東京駅には京浜東北線と山手……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラローザ浜松町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィラローザ浜松町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年6月 3階 1K
2 2018年10月 3階 1K
3 2017年4月 6階 1K
4 2014年12月 6階 1DK
5 2013年7月 4階 1R
平均 4階 26.17㎡ 7.08㎡ 1,888万円 @233万円 @71万円 12,350円 7,267円 471円 277円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴィラローザ浜松町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴィラローザ浜松町の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 港区浜松町の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 27.97~30.87㎡|29.42㎡ 2,330万円|264万円/坪
4階~4階 17.17~17.17㎡|17.17㎡ 790万円|152万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 26.36~28.5㎡|27.43㎡ 1,995万円|240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.17~28.5㎡|22.83㎡ 1,445万円|198万円/坪
東向き 30.87~30.87㎡|30.87㎡ 1,980万円|212万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.36~27.97㎡|27.16㎡ 2,285万円|277万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴィラローザ浜松町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 29.16
2023年9月 4階 1K 17.94
2023年7月 4階 ワンルーム 29.16
2023年4月 2階 ワンルーム 南西 17.94
2023年3月 3階 1LDK 33

…残り22

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴィラローザ浜松町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴィラローザ浜松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 港区浜松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 17.94~30.87㎡|24.07㎡ 87,000円|11,928円/坪
3階~3階 17.94~33㎡|25.68㎡ 94,125円|12,158円/坪
4階~4階 17.94~29.16㎡|26.91㎡ 99,000円|12,288円/坪
5階~5階 34.41~34.41㎡|34.4㎡ 135,833円|13,050円/坪
6階~6階 17.96~17.96㎡|17.96㎡ 75,000円|13,805円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.94~21.82㎡|18.46㎡ 68,625円|12,295円/坪
東向き 17.94~33㎡|29.75㎡ 108,333円|12,089円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.82~34.41㎡|32.61㎡ 128,285円|12,982円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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70

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80

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90

100
100

110
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120
120

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130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ヴィラローザ浜松町の周辺地図

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周辺の中古マンション

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    ダイアパレス浜松町
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    新着
    ダイアパレス浜松町
    1,680万円 291.2万円 19.10m² 1K 5階 相応
    情報取得日:2024年05月13日

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    DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 702 DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 702 8.8万円
    (12,000円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 7階
    DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 203 DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 203 8.8万円
    (12,000円)
    1ヶ月 19.3m² ワンルーム 2階
    DeLCCS汐留(デルックス汐留)旧フロレンティア汐留 DeLCCS汐留(デルックス汐留)旧フロレンティア汐留 8.8万円
    (12,000円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 -
    DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 1202 DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 1202 9.1万円
    (12,000円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 12階
  • 賃貸

    DeLCCS汐留

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DeLCCS 汐留 DeLCCS 汐留 8.8万円
    (12,000円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 7階 -
    DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 203 DeLCCS汐留(旧フロレンティア汐留) 203 8.8万円
    (12,000円)
    1ヶ月 19.3m² ワンルーム 2階
    DeLCCS汐留(デルックス汐留)旧フロレンティア汐留 DeLCCS汐留(デルックス汐留)旧フロレンティア汐留 8.8万円
    (12,000円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 -
    DeLCCS汐留 DeLCCS汐留 9.1万円
    (12,000円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 12階 -

周辺の新築マンション

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ポジション必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

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