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賃貸

エンブレムコート明石町

総合評価 4.6 アクセス数4695
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賃料履歴 2013年~: 236件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 215,334
平均坪単価 @11,392
平均m²単価 @3,447
上位専有面積 60.07m²:75 55.46m²:47 67.05m²:44
上位間取り 1LDK116 2LDK78 1K26

エンブレムコート明石町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/新富町駅より徒歩で6分
    東京メトロ日比谷線/築地駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区明石町6丁目13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 小学校区域

    中央区立明石小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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エンブレムコート明石町の【賃貸】物件情報

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エンブレムコート明石町の口コミ・評判

2017年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 月島、新富町、築地の3駅が使える。バスで東京駅もアクセス可能。有楽町からタクシーで1000円。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 聖路加、あかつき公園、隅田川テラスなど癒される空間。銀座も徒歩圏内なので特別感がある。
部屋も隅田川に面していて、眺望が開けている。夏も川のにおいが気になるということもなかった。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 戸数がそれほど多くないのにエレベーターが二台有り、ストレスがない。
三井不動産レジデンシャルの管理なので安心。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 東向きで眺望が開けているので、日照は◎。
室内は玄関、廊下のスペースを極力とっていないからか、TTLの平米数に対して、LDや各部屋が広めな気がする。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 銀座や築地で買い物ができる。近くにマンションがたくさん建っているので、今後近場でも買い物しやすくなる見込み。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 明石幼稚園、小学校まですぐ。聖路加至近。あかつき公園も近い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 有楽町線新富町が最寄りだが、日比谷線築地駅からもアクセス可能。佃大橋を渡れば大江戸線月島駅も利用可能。豊洲へのアクセスもいい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安で不安を感じたことはない。周辺の住民もきちんとされている方が多い印象。築地が近いので下町情緒もある。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オーナーや管理人さんがさしっかりしており、清掃や管理はいつも行き届いていた。温かい雰囲気。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 隅田川がすぐ近くなので窓を開けても圧迫感がなく開放感がある。隣近所の騒音などは気になったことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに聖路加タワーや築地があるので食には困らない。ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 聖路加病院がすぐ近くにあり、子どもが夜間に体調を崩してもすぐ診てもらえて安心した。学校も近くにあり、公園も多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 築地駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 銀座にも歩いていけるくらい近く、築地は市場があったり、おいしいお寿司屋さんがたくさんあったり、食に関してはとても充実している。最近は観光客も戻ってきていて、賑やかでよい。
生活利便施設の充実
5
メリット とにかく、交通の弁はすごくよく、日比谷線、大江戸線、少し歩くと新富町がある有楽町線が使える。
飲食店の充実
5
メリット とにかくお寿司屋さんがたくさんあるし、中まで開いているお店も多くてよい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに小学校もあるし、銀座中学もあるので、子育て中も通える学校はたくさんある。
治安
5
メリット 良いかなと思う。大きな犯罪はないと感じる。
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすいが、賃貸マンションの相場は高いと感じてしまうが、利便性を考えるとこんなものかと思う。

2022年3月 新富町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 中央市役所にいくならこのえき。銀座ブロッサムなども。構内はわりと広く、あるく。中に割と充……

2021年11月 築地駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ日比谷線のです。有名な築地市場自体は少し距離がありますが、場外市場など一般の人……

2020年10月 新富町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 銀座に近く、徒歩圏にあり、また区役所から濡れずに行けるほど接近しているため、便利立地……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンブレムコート明石町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 1LDK 南東 60.07
2024年5月 15階 1LDK 南東 60.07
2024年5月 15階 1LDK 南東 60.07
2024年5月 7階 1LDK 南東 60.07
2024年5月 7階 1LDK 南東 60.07

…残り231

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区明石町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 築地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 55.46~77.9㎡|65.01㎡ 214,446円|10,926円/坪
5階~8階 53.15~77.9㎡|62.47㎡ 208,176円|11,057円/坪
9階~12階 55.46~77.9㎡|64.94㎡ 209,052円|10,680円/坪
13階~15階 55.46~77.9㎡|65.05㎡ 221,611円|11,309円/坪
16階~18階 55.46~77.9㎡|67.37㎡ 230,527円|11,321円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.15~77.9㎡|64.88㎡ 215,635円|11,016円/坪
東向き 55.46~67.05㎡|59.32㎡ 192,000円|10,803円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 33 30 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~50
50~

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    (10,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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