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賃貸

クレグラン日本橋

総合評価 4.5 アクセス数1976
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賃料履歴 2013年~: 10件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 206,300
平均坪単価 @10,901
平均m²単価 @3,298
上位専有面積 66.25m²:4 71.47m²:3 50.34m²:3
上位間取り 2LDK4 3LDK3 1LDK3

クレグラン日本橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/新日本橋駅より徒歩で3分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋大伝馬町2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

クレグラン日本橋の口コミ・評判

2013年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 小伝馬町までは3分ほど、人形町・水天宮も10分程度、新日本橋にも神田にも歩けて都内都外を問わず移動には困らない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 地味なビジネス街なのでびっくりするような人がいるというわけでもなく、大通りから入ったところに位置しているので非常にしずか。コンビニも歩いて2分程度のところに複数あり便利。賃貸物件のため、自治会はない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット もともと分譲物件として企画されたらしく、外観・エントランスの雰囲気も高級感がある。オートロックだが事業用の利用が多い様子で、あまり意味がないかもしれない。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 内装はモダンで高級感があり、間取りも工夫されている。隣の部屋とはしっかり仕切りがあるので、マンション内のプライベート性は高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物は特に困らない。自炊派なので来客のときなどは三越に歩いて行けてデパ地下調達できることが非常にありがたかった。ハナマサはめったに使わないが24時間開いているのは心強い。近隣に小さなビストロ、こじんまりした蕎麦屋があり時折使っていた。人形町まで歩いても10分強なので便利。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 御茶ノ水に大きな大学病院。秋葉原の三井記念も近い。通常の内科も徒歩圏。特に、馬喰町方面に少し歩いたところにある歯科が腕が良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 新日本橋駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 銀座線三越前は半蔵門線への乗り換えが一度改札の乗り換え用の機会を通過してから約3分ほど歩くと半蔵門線入口につきます、途中三越デパートの中をと売り抜けても同じなのでちょっと買い物も可能。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りに三越デパートやコレドが3店舗あり買い物はとても便利
飲食店の充実
5
メリット コレドも三越デパートも飲食店は充実しているし、路面店も福島や洲本などアンテナショップでも食事ができる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 多機能トイレは周辺ビルが新しいところが多いので充実している
治安
5
メリット 高級なお店が多く表通りは歩道も広々お店もいいお店ばかりで高級ホテルなどもあるので治安は良い
コストパフォーマンス
3
メリット 地価が高いところで物価、家賃も安くないけど、何しろ便利、なんでもそろうし飲食店も充実

2021年10月 小伝馬町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 昭和通りを渡って三越前まで至近距離でコレドやおしゃれなカフェが多数ある。小伝馬町界隈は古く……

2021年10月 新日本橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 朝は多くの出勤者が使います。皆、目には光がなく、深い地下から長いエスカレーターを使って、登……

2020年5月 新日本橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋三越やコレド室町と直結しており、買い物も食事も便利です。駅周辺も商業施設、飲食店、観……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレグラン日本橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2015年1月 11階 2LDK 南東 66.25
2014年9月 13階 1LDK 南東 50.34
2013年12月 3階 3LDK 南西 71.47
2013年12月 9階 2LDK 66.25
2013年12月 11階 1LDK 南西 50.34

…残り5

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区日本橋大伝馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 50.34~71.47㎡|62.68㎡ 202,000円|10,668円/坪
4階~6階 66.25~66.25㎡|66.25㎡ 213,000円|10,628円/坪
7階~9階 66.25~71.47㎡|69.73㎡ 229,000円|10,852円/坪
10階~11階 50.34~66.25㎡|58.29㎡ 192,000円|10,913円/坪
12階~13階 50.34~50.34㎡|50.34㎡ 173,000円|11,361円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.34~71.47㎡|63.04㎡ 206,300円|10,838円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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