KWレジデンス新川
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3781
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,020円 |
| 平均坪単価 | ＠13,965円 |
| 平均m²単価 | ＠4,224円 |
| 上位専有面積 | 43.1m²：34件 41.68m²：23件 40.01m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：100件 1K：37件 1DK：32件 |
KWレジデンス新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
84戸
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KWレジデンス新川の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅はJR京葉線、東京メトロ日比谷線、東西線がそれぞれ徒歩5～10分以内です。 JR京葉線で東京駅まで1駅、ディズニーランドがある舞浜まで20分弱、 東京メトロ日比谷線で銀座まで約10分、六本木にも15分ほどでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
もともとオフィス中心の街にマンションが建ち始めているためか、土日はとても静かです。 夜も街灯が明るいので怖いと感じることはないですし、近くに交番があるので安心です。近くの隅田川テラスで早朝ジョギングをしていますが、女性一人でも安心して運動ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
ゴミはいつでもゴミ捨て場に出すことができます。 オートロックはあり、面の玄関はカードキーのみ、裏の外階段は鍵であくようになっています。エレベーターは1つ、宅配ボックスもあります。駐車場にはTimes Car Shareのレンタカーが1台あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
1DKで単身者や子供が小さいファミリーは過ごしやすいサイズのお部屋です。 温水便座、追い焚き機能等水回りは快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩5分以内にマルエツプチ新川、肉のハナマサがあり、ハナマサは24時間営業なのでいつでも買い物ができて便利です。 ショッピングセンターはバスに乗り15分ほどで豊洲のららぽーと、百貨店は電車や徒歩で銀座、日本橋、東京駅にいけばたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校、幼稚園は徒歩2分ほどのところにあり、数年前に建て替えたので綺麗です。(児童館も併設されています) 救急病院は聖路加国際病院が車で5分ほどのところにありますし、小児科、歯科、皮膚科、眼科、産婦人科(分娩なし)はいずれも徒歩10分圏内にあり、先生も優しいです。 公園は小学校のすぐ目の前にあり、こちらも昨年整備されたので遊具もベンチ等も綺麗です。夏は未就学児はじゃぶじゃぶ池で遊ぶことができます。昨年は夏でもほとんど虫にさされることはありませんでした。 |
2021年12月
名無しさん@マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 茅場町駅（東京メトロ東西線・日比谷線)と八丁堀駅(JR京葉線、東京メトロ日比谷線)が利用可能。東京駅からも歩いて15分弱、タクシーで10分弱なので、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
たれぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アクセスが良く、住環境は落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 茅場町駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線と日比谷線が利用できます。また東京駅や日本橋駅も徒歩圏内で、JR線や東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用しやすいと思います。地下通路が整備されていて、雨の日など便利です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ということで、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニが充実、ドラッグストア（スギ薬局や福太郎など）もあり、生活必需品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということで、ファミレス（サイゼリヤ、ガストなど）などのチェーン店から個人のお店まで大変豊富で、外食派の人にとって楽しみが多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置され、小学校も近く、子育て環境がいいと思います。 駅から徒歩7~8分の所にある箱崎公園は、遊具・砂場・芝生などが整備されていて、ベンチやトイレもあって、遊びも休憩もできるいい公園だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、中央警察署も近く、人通りが多く人の目の監視効果があって、治安のいいエリアだと思います。 駅周辺はきれいに整備され、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、オフィス街であることからコンビニや飲食店が充実していて便利です。 大通り沿いから中に入ると閑静な雰囲気もある治安の良いエリアということで、コスパはいいと思います。 |
2023年11月 茅場町駅
さかかさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、東西線の両線使えるので、都心方面にも千葉方面へ行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので飲食店が多い。選択肢が多いのもメリットだと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もそれなりにあるので選択肢は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | オフィスが近くにある人にはいいかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、暴れる若者などはほぼ0 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏内に東京駅があるので、便利そう。飲食店には困らない |
2023年3月 茅場町駅
あいりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、銀座線もある日本橋駅までには徒歩１０－１５分ほどと、アクセスがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局と生活利便性が高い店舗はそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス外で、昔ながらの定食屋さんから洋食、チェーン店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、ピクニックなどには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京の中心街で人通りも多いのでいろんな人の目があって犯罪も怒りにくいのではと思っています。 警察や交番消防署も近く、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の中心ですが、全体的な物価はさほど高くなく買い物もしやすいです。 |
2021年12月 茅場町駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、とてもいろいろなジャンルの飲食店がひしめき、昼のランチにはこまらないことはもちろ……
KWレジデンス新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 40.18 |  |
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| 2020年3月 | 9階 | 1DK | ー | 40.53 | |
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| 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | |
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| 2019年10月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | |
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|
| 2019年10月 | 11階 | 1DK | 北東 | 41.68 | |
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…残り192件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■茅場町駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
