KWレジデンス新川
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 197件 |
---|---|
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 144,020円 |
平均坪単価 | @13,965円 |
平均m²単価 | @4,224円 |
上位専有面積 | 43.1m²:34件 41.68m²:23件 40.01m²:22件 |
上位間取り | 1LDK:100件 1K:37件 1DK:32件 |
KWレジデンス新川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目27-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
84戸
-
小学校区域
中央区立明正小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「KWレジデンス新川や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【KWレジデンス新川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KWレジデンス新川の口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
最寄駅はJR京葉線、東京メトロ日比谷線、東西線がそれぞれ徒歩5~10分以内です。 JR京葉線で東京駅まで1駅、ディズニーランドがある舞浜まで20分弱、 東京メトロ日比谷線で銀座まで約10分、六本木にも15分ほどでいけます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
もともとオフィス中心の街にマンションが建ち始めているためか、土日はとても静かです。 夜も街灯が明るいので怖いと感じることはないですし、近くに交番があるので安心です。近くの隅田川テラスで早朝ジョギングをしていますが、女性一人でも安心して運動ができます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
ゴミはいつでもゴミ捨て場に出すことができます。 オートロックはあり、面の玄関はカードキーのみ、裏の外階段は鍵であくようになっています。エレベーターは1つ、宅配ボックスもあります。駐車場にはTimes Car Shareのレンタカーが1台あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
1DKで単身者や子供が小さいファミリーは過ごしやすいサイズのお部屋です。 温水便座、追い焚き機能等水回りは快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
徒歩5分以内にマルエツプチ新川、肉のハナマサがあり、ハナマサは24時間営業なのでいつでも買い物ができて便利です。 ショッピングセンターはバスに乗り15分ほどで豊洲のららぽーと、百貨店は電車や徒歩で銀座、日本橋、東京駅にいけばたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
小学校、幼稚園は徒歩2分ほどのところにあり、数年前に建て替えたので綺麗です。(児童館も併設されています) 救急病院は聖路加国際病院が車で5分ほどのところにありますし、小児科、歯科、皮膚科、眼科、産婦人科(分娩なし)はいずれも徒歩10分圏内にあり、先生も優しいです。 公園は小学校のすぐ目の前にあり、こちらも昨年整備されたので遊具もベンチ等も綺麗です。夏は未就学児はじゃぶじゃぶ池で遊ぶことができます。昨年は夏でもほとんど虫にさされることはありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
名無しさん@マンションさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 茅場町駅(東京メトロ東西線・日比谷線)と八丁堀駅(JR京葉線、東京メトロ日比谷線)が利用可能。東京駅からも歩いて15分弱、タクシーで10分弱なので、交通の便は良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
たれぞうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | アクセスが良く、住環境は落ち着いている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茅場町駅
ぽぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | •日比谷線と東西線が通っているため、いろんな場所にアクセスしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | •駅のすぐそばにスタバやプロント、飲食店が多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | •スタバやプロントを始め、ランチを食べるところがたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園はあるみたいだが、少ない。公園などもあまり見たことがない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | オフィス街なのでそこまで治安の悪さを感じない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都内の中では安いと思う。日比谷線と東西線が通っているため利便性も高い。 |
2024年4月 茅場町駅
りんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心ということもあり、いろんな場所に直轄しているので非常に便利。 周りも色んなお店があって充実している |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りに大きいデパートなどお店が充実していて歩いていても楽しい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お店が余り程あるので困らない。 いろんなお店が出来ていてこれからが楽しみ |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 支援も充実していて、家庭を持つ人にもそれ以外の人にもクラス上でも安心感が高いと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安心感がある。 街並みも綺麗で歩いていても整備が整っている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 良い。 リーズナブルなお店からハイブランドのお店まで色々なジャンルのお店が充実している |
2021年9月 茅場町駅
chiko55さん
1件投稿




【メリット】 茅場町駅は東西線と日比谷線が乗り入れている便利な駅。日本橋駅は1駅目、大手町駅は2駅目であ……
2021年8月 茅場町駅





【メリット】 各出口の周りには飲食店やコンビニが多いです。
今はコロナで時間制限が設けられてい……
KWレジデンス新川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 40.18 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年3月 | 9階 | 1DK | ー | 40.53 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年10月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年10月 | 11階 | 1DK | 北東 | 41.68 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り192件 |
|||||||||||
平均 | 9階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区新川の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■茅場町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.7~43.1㎡|35.75㎡ | 134,857円|12,565円/坪 |
4階~6階 | 21.7~48.88㎡|36.03㎡ | 139,254円|12,903円/坪 |
7階~9階 | 21.7~48.88㎡|38.76㎡ | 148,000円|12,687円/坪 |
10階~11階 | 21.7~48.88㎡|38.27㎡ | 147,000円|12,940円/坪 |
12階~13階 | 21.7~48.88㎡|40.36㎡ | 152,194円|12,626円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.37~48.88㎡|39.61㎡ | 147,843円|12,478円/坪 |
東向き | 21.7~48.88㎡|43.1㎡ | 150,500円|11,706円/坪 |
西向き | 21.7~40.53㎡|29.12㎡ | 111,400円|13,024円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.7~43.1㎡|36.58㎡ | 142,850円|12,992円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
