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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 新川 > 八丁堀駅 > レジディア新川II

賃貸

レジディア新川II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 890
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レジディア新川IIの外観
  • レジディア新川IIの外観
  • レジディア新川IIのエントランス
  • レジディア新川IIのエントランス
  • レジディア新川IIのその他
  • レジディア新川IIのその他
  • レジディア新川IIのその他：※参考写真※
  • レジディア新川IIのその他：※参考写真※

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賃料履歴 2013年～: 71件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 220,042円
平均坪単価 ＠15,102円
平均m²単価 ＠4,569円
上位専有面積 60.04m²：22件 32.6m²：22件 75.46m²：14件
上位間取り 2LDK：35件 3LDK：13件 1LDK：11件

レジディア新川IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立明正小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア新川IIの【賃貸】物件情報

レジディア新川II
レジディア新川II
賃料(管理費)
29万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.32m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レジディア新川IIの口コミ・評判

2024年4月

めがねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット すこし、八丁堀駅が遠いですが気にならないレベルでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

TAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八丁堀駅、茅場町駅が近い。東京駅までバス一本。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 八丁堀駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八丁堀駅は東京メトロ日比谷線以外にJR京葉線が通っており東京ディズニーリゾートへ行く時の乗り換えに使えます。
東京駅にも行けるので便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都会ならではのコンビニの多さや最近オープンした図書館があります。ここの図書館が大きいのでテレワークなども利用できそう。
飲食店の充実
3 		メリット 路地裏にオシャレな居酒屋やバルなどがあり、牛丼チェーン店やうどんチェーン店もるので飲食店に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館ができたことが大きいと思います。子供のスペースもあるので子育てには良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 人通りが多いせいか不審者らしき人はあまり見かけません。酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京駅へは歩いて行けますし都心部なので通勤にはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・269文字）

2022年4月 水天宮前駅

クロさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに人形町駅、浜町駅がある。
いま水天宮前駅から人形町駅まで地下道の工事をしているので完成したら雨の日は移動に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歯科医、内科などあります。大きいドラッグストア（トモズ）もあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット T-CATの中、駅前には飲食店は充実している。
甘酒横丁までいけば有名なたい焼きやさん、玉子焼きやさんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校があり、よく子供たちが歩いてるのを見かけます。
治安
4 		メリット 交番がいくつかあるので安心。治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に出やすいので電車移動には困らなそう。
生活はしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・336文字）

2022年1月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外に出られ出口がいっぱいあり、近くにコンビニや飲食店がある。
東京駅にも1駅で行……

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（残り158文字）

2020年2月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・オフィス街であるが比較的飲食店が多く近隣駅に比べ価格もやや下がる
・JR京葉線……

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（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア新川IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 14階 2LDK 南東 66.32
2024年9月 13階 2LDK 南東 66.32
2024年8月 14階 2LDK 南東 66.32
2024年8月 14階 2LDK 南東 60.04
2024年7月 13階 2LDK 北東 66.33

…残り66件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.6～75.46㎡｜51.08㎡ 195,111円｜12,822円/坪
4階～6階 32.6～75.46㎡｜59.22㎡ 226,176円｜12,853円/坪
7階～9階 32.6～75.46㎡｜48.43㎡ 174,647円｜12,650円/坪
10階～12階 60.04～75.46㎡｜63.23㎡ 258,500円｜13,522円/坪
13階～14階 60.04～75.46㎡｜67.51㎡ 301,333円｜14,790円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.6～75.46㎡｜56.04㎡ 218,800円｜13,105円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ 307,000円｜15,300円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グレースレジデンス東京

    グレースレジデンス東京の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目23番11号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 10
    アクセス数 2151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースレジデンス東京 グレースレジデンス東京 12.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.35m² 1K 4階 南西
    グレースレジデンス東京 グレースレジデンス東京 19万円
    (10,000円)    		 無 無 43.82m² 1LDK 10階 -
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    アーバンステージ新川

    住所 東京都中央区新川2丁目16番10号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1335
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    プライムアーバン新川

    プライムアーバン新川の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目16番10号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 54
    アクセス数 1179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン新川 プライムアーバン新川 26.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.29m² 2LDK 13階 南東
    プライムアーバン新川 プライムアーバン新川 26.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.29m² 2LDK 12階 南東
  • 賃貸

    コンフォリア新川

    コンフォリア新川の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目15-5番5
    交通 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア新川 404 コンフォリア新川 404 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 41.05m² 1LDK 4階 東
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    CREALpremier八丁堀

    CREALpremier八丁堀の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目28番9号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREALpremier八丁堀 CREALpremier八丁堀 12.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南西
    CREAL premier八丁堀 CREAL premier八丁堀 24.4万円
    (10,000円)    		 無 無 48.3m² 1LDK 9階 南西
    CREAL premier八丁堀 CREAL premier八丁堀 24.5万円
    (10,000円)    		 無 無 48.3m² 1LDK 10階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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