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賃貸

リオフレンテ

総合評価 4.5 アクセス数1928
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リオフレンテのエントランスはオートロックシステムを採用しております。
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賃料履歴 2013年~: 317件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
平均賃料相場 128,438
平均坪単価 @13,835
平均m²単価 @4,185
上位専有面積 28.38m²:118 27.82m²:78 48.7m²:33
上位間取り ワンルーム107 1LDK90 1K88

リオフレンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線/勝どき駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区勝どき3丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    92戸

  • 小学校区域

    中央区立月島第二小学校

  • 中学校区域

    中央区立晴海中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

リオフレンテの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リオフレンテの口コミ・評判

2020年12月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東武スーパーや駅ビルのスーパーなどスーパーが充実しています。裏通りに入るとお洒落なイタリアンなどがあり、隠れ家的に使えるお店が多いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 上階からの振動音はしますが、逆に隣りの部屋の音は一度も聞こえたことはありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 少し歩けば築地、足を伸ばせば銀座や豊洲までいけてとても便利でした。川や橋が多いので、散歩にもとても気持ちよかったです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 勝どき駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 勝どきを過ぎると空いている。いつも座れること。
生活利便施設の充実
2
メリット 必要最低限の公共施設は整っているが、いかんせん、人口に対して施設が少ない。
飲食店の充実
1
メリット やっとマクドナルドナルドができました。ラーメン屋とカフェはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅前に公園がり、小学校も2校、保育園と、幼稚園もあります。
治安
5
メリット 高収入の人が人が多く、治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 強いて挙げれば、銀座まで徒歩で行けるところ。

2021年12月 勝どき駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 治安の良さを求めるなら勝どきを選んでまず間違いはないと思います。
怖い思いをした……

2021年10月 勝どき駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 沢山のオフィスビルやタワーマンションがあり、洗練されたイメージです。道幅も広くてお散歩が楽……

2019年10月 勝どき駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は都営大江戸線のみだが、駅前から東京駅行きのバスが朝は2~3分毎に出ているので、銀座や……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオフレンテの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 7階 1K 北西 28.38
2024年2月 4階 1K 北西 28.38
2024年1月 7階 1LDK 北西 47.36
2023年12月 6階 1K 北西 28.38
2023年11月 4階 1K 北西 28.38

…残り312

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区勝どきの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 勝どき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 27.82~48.7㎡|35.12㎡ 128,066円|12,182円/坪
3階~4階 27.82~48.7㎡|32.68㎡ 124,314円|12,709円/坪
5階~6階 17.01~48.7㎡|33.66㎡ 131,550円|13,097円/坪
7階~7階 27.82~48.7㎡|32.24㎡ 127,750円|13,222円/坪
8階~8階 27.82~48.7㎡|33.16㎡ 132,775円|13,413円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.01~41.68㎡|30.7㎡ 117,948円|12,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.38~48.7㎡|35.38㎡ 136,219円|12,932円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 1 190 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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