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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 八丁堀 > 八丁堀駅 > アクアアンビシャス八丁堀

賃貸

アクアアンビシャス八丁堀

総合評価 3.5 アクセス数1224
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賃料履歴 2013年~: 190件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:4
平均賃料相場 117,147
平均坪単価 @12,957
平均m²単価 @3,920
上位専有面積 25.27m²:53 40.01m²:45 26.48m²:32
上位間取り ワンルーム96 1LDK40 1R36

アクアアンビシャス八丁堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/八丁堀駅より徒歩で1分
    東京メトロ日比谷線/八丁堀駅より徒歩で2分
    東京メトロ日比谷線/茅場町駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀2丁目29-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中央区立中央小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

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アクアアンビシャス八丁堀の口コミ・評判

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 八丁堀駅から徒歩約2分でアクセスは大変良好です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット オフィスビルとマンションが混在するエリアで、比較的綺麗な街並みです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 築約10年ですが、外観は綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 周辺はマンションがたくさん建っていますが、日当たりは悪くありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は近くにたくさんありますので、大変便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 周辺にはクリニックなどがいくつかありますので比較的便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 複数路線、アクセス利便性向上、生活便利.

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 八丁堀駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まる。京葉線、武蔵野線、日比谷線の複数線が利用可能。
生活利便施設の充実
2
メリット どの駅の出入り口付近にもコンビニが無数にあり便利。
飲食店の充実
4
メリット 駅前や駅周辺のいたるところに飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターが整備されており、出入り口によっては目の前に公園もある。
治安
3
メリット 駅前や駅周辺に交番が複数あり安心感がある。
コストパフォーマンス
3
メリット 場所柄多方面へのアクセスは抜群であり、家賃は高くとも払う価値がある。昔よりもエリア内の物件の選択肢も多くなってきている。

2023年2月 茅場町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 路線が複数あって千葉方面にも都心にも出れるのでいいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 生活用品は揃っているので複数店舗行けば揃います。
飲食店の充実
5
メリット ファミレスや居酒屋など安い店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 都心まで出れば遊ぶ場所には行くことができます。
治安
4
メリット 警察が多くいるので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 主要な駅にすぐ行けるのと東京駅も歩いて行けるのでいいとおもいます。

2022年4月 八丁堀駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 千葉へ続く京葉線、武蔵野線の快速が止まり、日比谷線と接続ができる駅です。
乗り換えは、超早歩きで3分ほど。
生活利便施設の充実
2
メリット オフィス街のため、コンビニやチェーン店のファミレス、居酒屋、カラオケ等は充実しています。スーパーもあるので生活にも特に不便はありません。
昔ながらの飲食店や建物がポツポツ残っています。
新しい中央区の図書館も建設中です。
飲食店の充実
4
メリット 駅すぐにはあまり無いのですが、数分歩くと、個人経営のコーヒーロースタリーや美味しいランチスポットが点在しています。
老舗の和菓子屋さんや新しいケーキやさん、そんなバナナ等、小さなお持ち帰り専門店も多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 綺麗な小学校があります。
図書館も新設中です。
中央小学校のプールは区民であれば利用できます。
八丁堀駅直結の桜川公園は、春にはお花客で賑わいます。
治安
4
メリット 居酒屋はちょいちょいあるものの、変に騒ぐようなユーザー層ではないです。
夜は道は暗めですが、治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 徒歩、自転車で東京駅、日本橋、銀座、月島や人形町等、多様なエリアに簡単にアクセスできるのはとても便利です。
賃貸はわかりませんが、購入であれば、八重洲の再開発等もあり地価は上がってきています。

2021年12月 八丁堀駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで歩いて15分以内ながらそれを感じさせない街並みです。隅田川が近くにあり特にその周……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアアンビシャス八丁堀の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 7階 ワンルーム 25.27
2024年2月 8階 1LDK 南西 40.01
2024年1月 8階 ワンルーム 南西 25.27
2024年1月 3階 ワンルーム 南西 26.48
2023年5月 2階 ワンルーム 南西 25.27

…残り185

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 25.27~40.01㎡|26.34㎡ 103,257円|12,959円/坪
3階~4階 25.27~47.07㎡|28.15㎡ 106,025円|12,499円/坪
5階~6階 25.29~47.07㎡|31.92㎡ 123,777円|13,013円/坪
7階~8階 24.71~47.01㎡|31.04㎡ 119,489円|12,862円/坪
9階~10階 25.27~40.01㎡|33.72㎡ 131,142円|12,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.27~47.07㎡|30.09㎡ 116,309円|12,844円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.01~47.07㎡|44.22㎡ 156,800円|11,769円/坪
北・北東・北西向き 24.71~25.27㎡|25.08㎡ 105,666円|13,942円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (10,000円)
    132,000円 132,000円 26.05m² 1K 10階

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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