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賃貸

ウェルストン京橋

総合評価 5.0 アクセス数548
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賃料履歴 2013年~: 9件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
平均賃料相場 82,000
平均坪単価 @14,133
平均m²単価 @4,276
上位専有面積 17.67m²:4 17.13m²:2 40.01m²:1
上位間取り 1R4 1K4 1LDK1

ウェルストン京橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/宝町駅より徒歩で2分
    JR京葉線/八丁堀駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    中央区立中央小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

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ウェルストン京橋の口コミ・評判

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 都営浅草線宝町駅徒歩2分、銀座線京橋駅徒歩5分、日比谷線八丁堀駅徒歩8分の好立地です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 八丁堀駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京葉線と東京メトロ日比谷線が走っています。歩いてすぐに銀座も日本橋にもいけます。
生活利便施設の充実
3
メリット 近くにマルエツというスーパーがあります。
下町と融合していて、美味しい大福屋さんもあり楽しめます。
飲食店の充実
4
メリット 食べログなど高得点のお店がたくさんあります。しかも隠れ家ぽくてとてもおしゃれでした。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 下町の雰囲気もあるので、落ち着いて子育てできると思います。
治安
3
メリット ディズニーに行くお客さんが多いので、いつも賑やかです。
コストパフォーマンス
4
メリット あまり大きな高層マンションが建っていないところがおすすめです。

2024年3月 京橋駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数が多く、通勤時間帯でも混雑が少ない
生活利便施設の充実
4
メリット 京橋エドグランが併設されているので、コンビニや飲食店に困らない
飲食店の充実
4
メリット スターバックスなどのチェーン店から個人経営店もあり、バラエティ豊か
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターがあり、ベビーカーでも安心できる
治安
5
メリット 全体的に清潔な雰囲気があり、女性一人でも安心
コストパフォーマンス
2
メリット 飲食店など高めではあるが、土地柄と利便性を考えると妥当

2024年1月 八丁堀駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まる。京葉線、武蔵野線、日比谷線の複数線が利用可能。
生活利便施設の充実
2
メリット どの駅の出入り口付近にもコンビニが無数にあり便利。
飲食店の充実
4
メリット 駅前や駅周辺のいたるところに飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターが整備されており、出入り口によっては目の前に公園もある。
治安
3
メリット 駅前や駅周辺に交番が複数あり安心感がある。
コストパフォーマンス
3
メリット 場所柄多方面へのアクセスは抜群であり、家賃は高くとも払う価値がある。昔よりもエリア内の物件の選択肢も多くなってきている。

2022年2月 八丁堀駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄出入口目の前にコンビニ、近くにファミレス、スーパー等がある。個人の飲食店も多い。オフ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルストン京橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2015年7月 6階 1K 南東 17.13
2015年7月 5階 1R 17.13
2015年1月 9階 1K 17.67
2014年11月 7階 1R 17.67
2014年10月 4階 1K 北東 17.67

…残り4

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 17.67~17.67㎡|17.67㎡ 72,000円|13,470円/坪
4階~5階 17.13~17.67㎡|17.39㎡ 73,000円|13,876円/坪
6階~7階 17.13~17.67㎡|17.4㎡ 74,000円|14,058円/坪
8階~9階 17.67~17.67㎡|17.67㎡ 79,000円|14,780円/坪
10階~11階 16.52~40.01㎡|28.26㎡ 109,500円|13,747円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.13~17.67㎡|17.39㎡ 75,250円|14,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.52~40.01㎡|21.85㎡ 87,400円|13,696円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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