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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 千代田区 > 麹町 > 半蔵門駅 > KDXレジデンス半蔵門

賃貸

KDXレジデンス半蔵門

総合評価 4.1 アクセス数5170
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賃料履歴 2013年~: 190件
口コミ メリット:13 デメリット:11 特徴:6
平均賃料相場 235,457
平均坪単価 @15,326
平均m²単価 @4,636
上位専有面積 58.02m²:23 79.16m²:21 49.99m²:21
上位間取り 1LDK70 2LDK63 ワンルーム28

KDXレジデンス半蔵門の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅より徒歩で1分
    東京メトロ有楽町線/麹町駅より徒歩で6分
    東京メトロ丸ノ内線/四ツ谷駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区麹町2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    85戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校

  • 備考

    宅配ボックス 駐車場 オートロック ディンプルキー
    TVモニタホン 防犯カメラ 玄関ダブルロック インターホン バイク置き場
    敷地内ゴミ置き場 駐輪場 ペット可 事務所&SOHO

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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KDXレジデンス半蔵門の口コミ・評判

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 半蔵門駅徒歩1分以内で住環境も良く、他の物件に比べて坪単価も比較的安く、また住民の民度も高いので非常におすすめ物件です。タクシーを駆使すれば移動も更に良くなるので、何をするにも特に困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 立地、治安ともに非常に良いです。警察署が近く、警察官もよく立たれています。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 共用部に関しては管理人の方が真面目でいつも働いているので、基本的に不愉快に思うことは有りません。(ゴミの分別は厳しいです。)。外観に関しては普通です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 設備も基本的なものはすべて揃っています。ただ、特に際立ったものはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、飲食店、スーパー、バーなどは近くにいくつもあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 有名な進学校が複数あり、また富裕層が多いので子どもたちも教育されています。地盤も低くなく、皇居より西にあるので、災害は心配することはないでしょう。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 駅徒歩1分で、エレベーターも2機あり便利。内装も綺麗に保たれている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2016年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 半蔵門駅徒歩1分もないくらい目の前で、ホームまで5分もかかりません。麹町駅も徒歩5分くらいなので池袋や渋谷も1本で行けて本当に好立地です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 治安はかなり良いです。オフィス街なので夜はほとんど人がいません。柄の悪い人や騒ぐ人は見たことありません。芸能人によく会います。皇居が近いのでランニングに最適です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット そこまで広いわけではないですが綺麗なエントランスで落ち着いた雰囲気です。いつも花が飾られています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 収納が多く廊下全てが内蔵された収納棚で、それが気に入って住むことに決めたくらいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニとガソリンスタンドが目の前にあります。カフェやケーキ屋さんや中華屋さん、ステーキ屋さんなどがあります。よくそこで食べたり出前を取っていました。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 千代田区はもともと子どもが少ないので待機児童が0で安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 四ツ谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 大学時代4年間と社会人1年間の計5年間通ってましたが、全体的に上品な街。チェーン以外のお店……

2021年11月 四ツ谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにも便利な立地で安全性も高いし、びょういんや有名小中高校、大学など教育機関もたく……

2021年10月 四ツ谷駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 アトレがリニューアルし、中央快速、中央・総武線のほか、東京メトロ南北線や丸の内線も乗り入れ……

2020年1月 四ツ谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にあるしんみち通りという商店街には、飲食店が多数あるので外食には困りません。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス半蔵門の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 2LDK 79.16
2024年3月 2階 1K 南東 36.82
2024年2月 3階 2LDK 西 67.17
2023年12月 9階 1LDK 57.37
2023年9月 4階 ワンルーム 30.66

…残り185

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千代田区麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 30.66~84.46㎡|53.13㎡ 222,682円|13,927円/坪
4階~6階 30.66~83.46㎡|51.84㎡ 222,718円|14,269円/坪
7階~9階 40.77~87.91㎡|64.58㎡ 271,500円|13,967円/坪
10階~11階 79.16~80.46㎡|79.81㎡ 364,750円|15,109円/坪
12階~13階 76.27~79.16㎡|77.23㎡ 353,333円|15,130円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.66~87.91㎡|71.17㎡ 297,825円|13,845円/坪
東向き 58.02~58.02㎡|58.02㎡ 229,733円|13,090円/坪
西向き 36.66~84.46㎡|61.64㎡ 265,771円|14,267円/坪
北・北東・北西向き 30.66~79.16㎡|42.25㎡ 182,423円|14,315円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    (11,000円)
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    (11,000円)
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    (11,000円)
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    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 50.56m² 1LDK 4階
    KWレジデンス麹町 1401 KWレジデンス麹町 1401 54.4万円
    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 82.71m² 2LDK 14階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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